29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 79-57-10, факс 79-58-82
"11" жовтня 2006 р.
Справа № 8/4932
За позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю
„Інтер-Случ” м. Старокостянтинів
до Старокостянтинівського бюро технічної інвентаризації м. Старокостянтинів
про визнання права власності
Суддя Степанюк А.Г.
Представники :
Від позивача - Ільчишина Л.В. -представник за дорученням №27-1/07 від 27.07.06р.
Від відповідача - не з'явився
Суть спору: у позовній заяві позивач просить суд визнати право власності за СТОВ „Інтер-Случ” на будівлі господарського призначення, що знаходиться за адресою : м. Старокостянтинів, вул. Б. Хмельницького, 24, блоки 1-12.
Відповідач повноваженого представника в судове засідання не направив та відзив на позов не подав. На адресу суду від відповідача надійшло клопотання, в якому відповідач щодо заявлених позивачем позовних вимог не заперечує і просить суд розглянути справу без участі його представника.
Розглядом наявних матеріалів справи встановлено :
22 грудня 2003 року між СТОВ "ІНТЕР-СЛУЧ" та АТЗТ "Інтер-Контакт" було укладено договір №451/03 про відступлення права вимоги. Згідно умов даного договору позивачу було передано право вимагати від ВАТ "Старокостянтинівський цукровий завод" виконання зобов'язання на суму 1 586 660,88 грн.
26.12.2003р. між позивачем та ВАТ "Старокостянтинівський цукровий завод" було укладено договір про порядок розрахунків. Відповідно до п.п.1.2 зазначеного договору боржник зобов'язався передати у власність СТОВ "Інтер-Случ" майно на суму 1586660грн.88коп. в строк до 01.05.2004р.
Відповідно до п.3 договору зобов'язання ВАТ "Старокостянтинівський цукровий завод" перед позивачем вважаються погашеними з моменту передачі майна та підписання відповідного акту прийому-передачі.
За актом прийому-передачі майна від 30 січня 2004 року, крім обладнання, СТОВ "Інтер-Случ" були передані наступні будівлі господарського призначення : будівля токарного цеху (загальна площа - 83,1 м.кв., місце знаходження - м. Старокостянтинів вул. Б. Хмельницького, 24, блок 10); контора автотранспортного цеху (загальна площа - 47,2 м.кв., місце знаходження - м. Старокостянтинів вул. Б. Хмельницького, 24, блок 1); будівля діагностичного пункту (загальна площа - 42,9 м.кв., місце знаходження - м. Старокостянтинів вул. Б. Хмельницького, 24, блок 2); будівля кузні і зварювального цеху (загальна площа - 72,0 м.кв., місце знаходження - м. Старокостянтинів вул. Б. Хмельницького, 24, блок 12) ; будівля приміщення для нагрівання води (загальна площа - 21,0 м.кв., місце знаходження - м. Старокостянтинів вул. Б. Хмельницького, 24, блок 6); будівля майстерні (загальна площа - 817,2 м.кв, місце знаходження - м. Старокостянтинів вул. Б. Хмельницького, 24, блок 8); будівля приміщення для охорони (загальна площа - 9,1 м.кв, місце знаходження - м. Старокостянтинів вул. Б. Хмельницького, 24, блок 3); будівля складу-гаража №1(загальна площа - 289,7 м.кв, місце знаходження - м. Старокостянтинів вул. Б. Хмельницького, 24, блок 7); будівля
АЗС №2 (загальна площа - 9,4 м.кв, місце знаходження - м. Старокостянтинів вул. Б. Хмельницького, 24, блок 11); будівля котельної (загальна площа - 60,2 м.кв, місце знаходження - м. Старокостянтинів вул. Б. Хмельницького, 24, блок 5); будівля АЗС №1 (загальна площа - 15,5 м.кв, місце знаходження - м. Старокостянтинів вул. Б. Хмельницького, 24, блок 4); будівля складу-гаража №2 (загальна площа - 169,8 м.кв, місце знаходження - м. Старокостянтинів вул. Б. Хмельницького, 24, блок 9).
Після передачі зазначеного майна, позивач взяв його на баланс СТОВ "Інтер-Случ", про що свідчить довідка бухгалтерії №26-1 від 26.07.2006р.
Позивач звернувся в Старокостянтинівське бюро технічної інвентаризації з листом щодо оформлення права власності на будівлі господарського призначення, що знаходиться за адресою : м. Старокостянтинів, вул. Б. Хмельницького, 24, блоки 1-12.
Відповідач у відповіді на звернення (лист №266 від 09.10.2006р.) зазначив, що не має змоги зареєструвати право власності в зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів відповідно до п.3.3 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. за №7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України від 18.02.2002р. за №157/6445. За твердженням позивача, СТОВ „Інтер-Случ” не мав змоги надати необхідні первинні документи для проведення реєстрації будівель, оскільки останні не збереглися в зв'язку з ліквідацією ВАТ „Старокостянтинівський цукровий завод”.
Аналізуючи матеріали справи і оцінюючи їх сукупності судом враховується наступне:
Згідно ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності в Україні охороняється законом. Держава забезпечує стабільність правовідносин власності.
Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ст. 2 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Відповідно до п.5 „Прикінцевих положень” Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.
Листом №266 від 09.10.2006р. Старокостянтинівське бюро технічної інвентаризації відмовило СТОВ „Інтер-Случ” у реєстрації права власності на будівлі господарського призначення, що знаходиться за адресою : м. Старокостянтинів, вул. Б. Хмельницького, 24. Таким чином відповідач офіційно не визнав права власності позивача на будівлі господарського призначення, що знаходиться за адресою : м. Старокостянтинів, вул. Б. Хмельницького, 24, що стало підставою для подання позову відповідно до ст. 392 ЦК України.
З врахуванням викладеного позовні вимоги позивача відповідають чинному законодавству, підтвердженими належними доказами, а тому підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 33,82-85 Господарського процесуального кодексу України, -
Позов сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Інтер-Случ” м. Старокостянтинів до Старокостянтинівського бюро технічної інвентаризації м. Старокостянтинів про визнання права власності задоволити.
Визнати право власності за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю „Інтер-Случ” м. Старокостянтинів на будівлі господарського призначення : будівля токарного цеху (загальна площа - 83,1 м.кв., місце знаходження - м. Старокостянтинів, вул. Б. Хмельницького, 24, блок 10); контора автотранспортного цеху (загальна площа - 47,2 м.кв., місце знаходження - м. Старокостянтинів, вул. Б. Хмельницького, 24, блок 1); будівля діагностичного пункту (загальна площа - 42,9 м.кв., місце знаходження - м. Старокостянтинів, вул. Б. Хмельницького, 24, блок 2); будівля кузні і зварювального цеху (загальна площа - 72,0 м.кв., місце знаходження - м. Старокостянтинів, вул. Б. Хмельницького, 24, блок 12); будівля приміщення для нагрівання води (загальна площа - 21,0 м.кв., місце знаходження - м. Старокостянтинів, вул. Б. Хмельницького, 24, блок 6); будівля майстерні (загальна площа - 817,2 м.кв, місце знаходження - м. Старокостянтинів, вул. Б. Хмельницького, 24, блок 8); будівля приміщення для охорони (загальна площа - 9,1 м.кв, місце знаходження - м. Старокостянтинів вул. Б. Хмельницького, 24, блок 3); будівля складу-гаража №1 (загальна площа - 289,7 м.кв, місце знаходження - м. Старокостянтинів, вул. Б. Хмельницького, 24, блок 7); будівля АЗС №2 (загальна площа - 9,4 м.кв, місце знаходження - м. Старокостянтинів, вул. Б. Хмельницького, 24, блок 11); будівля котельної (загальна площа - 60,2 м.кв, місце знаходження - м. Старокостянтинів, вул. Б. Хмельницького, 24, блок 5); будівля АЗС №1 (загальна площа - 15,5 м.кв, місце знаходження - м. Старокостянтинів, вул. Б. Хмельницького, 24, блок 4); будівля складу-гаража №2 (загальна площа - 169,8 м.кв, місце знаходження - м. Старокостянтинів вул. Б. Хмельницького, 24, блок 9).
Суддя А.Г. Степанюк