29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 79-57-10, факс 79-58-82
"31" липня 2006 р.
Справа № 12/4439
За позовом Відкритого акціонерного товариства „Кредобанк” від імені якого діє Хмельницька філія Відкритого акціонерного товариства „Кредобанк” м. Хмельницький
до Кам'янець-Подільського бюро технічної інвентаризації м. Кам'янець-Подільський
про визнання права власності на нерухоме майно та зобов'язання реєстрації права власності на об'єкт нерухомості
Суддя Шпак В.О.
Представники сторін:
Позивача Шевчук О.П. -за довіреністю №0276 від 03.05.2006р.
Естрін О.С. -за довіреністю №0214 від 05.04.2006р.
Відповідача не з'явився
Суть спору:
Відкрите акціонерне товариство „Кредобанк” від імені якого діє Хмельницька філія Відкритого акціонерного товариства „Кредобанк” м. Хмельницький звернулось з позовом до Кам'янець-Подільського бюро технічної інвентаризації м. Кам'янець-Подільський про визнання права власності на об'єкт нерухомості -прирельсовий склад, загальною площею 233,8кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Привокзальна, 21/1 за ВАТ „Кредобанк” та зобов'язання відповідача провести державну реєстрацію права власності за ВАТ „Кредобанк” на прирельсовий склад, загальною площею 233,8кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Привокзальна, 21/1.
В судовому засіданні позивач відмовився від позову в частині зобов'язання відповідача провести державну реєстрацію права власності за ВАТ „Кредобанк” на прирельсовий склад, загальною площею 233,8кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Привокзальна, 21/1.
Відповідач в судове засідання не з'явився. У відзиві на позов повідомив, що згідно „Тимчасового положення про порядок реєстрації об'єктів нерухомості”, яким БТІ керується в роботі в реєстрації об'єктів нерухомості відмовляється у випадках:
- якщо не проведена первинна реєстрація;
- якщо в документі вказано одного власника, а на реєстрацію подав документи інший власник.
Ці випадки відносяться до ВАТ „Кредобанк”. Одночасно повідомив, що утримувачем реєстру є Мінюст, БТІ здійснюють тільки технічну роботу.
.' .'': ' ¦¦' : -,
Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.
14.03.2003р. між Відкритим акціонерним товариством „Маківський цукровий завод” та Акціонерним Товариством „Кредит Банк (Україна)” (АТ „Кредит Банк (Україна)” змінило назву на ВАТ „Кредобанк”, яке є правонаступником всіх прав та обов'язків АТ „Кредит Банк (Україна)” згідно п.1.1 Статуту ВАТ „Кредо банк” укладено договір про відчуження цілісного майнового комплексу цукрового заводу та здійснено передачу вказаного майна в тому числі нерухомого (приміщення) 14.03.2003 року згідно акту прийому-передачі.
Предметом вказаного договору є також приміщення прирельсового складу загальною площею 233,8кв.м., який знаходиться за адресою: м. Кам'янець-Подільський, вул. Привокзальна, 21/1.
Відкрите акціонерне товариство „Кредобанк” здійснило реєстрацію прав власності на нерухоме майно, яке входить до складу цілісного майнового комплексу цукрового заводу та знаходиться за адресою Хмельницька область, Дунаєвецький р-н, с.Маків, за винятком вказаного прирельсового складу, в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Дунаєвецьким малим комунальним підприємством „Інвентарбюро”, номер витягу 7275623 від 18.05.2005 р.
Рішенням виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської Ради №828 від 20.04.2006р. прирельсовому складу цілісного майнового комплексу ВАТ „Маківський цукровий завод” (належить АТ „Кредит-Банк (Ураїна)” згідно з договором про відчуження цілісного майнового комплексу від 14.03.2003р.) надано поштову адресу -вул. Привокзальна, 21/1.
Кам'янець-Подільським міжміським бюро технічної інвентаризації видано позивачу технічний паспорт на приміщення по вул. Привокзальній, 21/1.
14.06.2006р. позивач звернувся до Кам'янець-Подільського міжміського бюро технічної інвентаризації із заявою про реєстрацію права власності на прирельсовий склад вих.№ 1093 від 14.06.2006 року із наданням всіх необхідних документів.
Листом від 27.06.2006р. відповідач відмовився провести державну реєстрацію за Позивачем права власності на вказаний вище об'єкт, мотивуючи свою відмову тим, що відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. N 7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за №157/6445. реєстрація договорів купівлі-продажу, які оформлені без нотаріуса, проводяться за наступною процедурою:
- обов'язково повинна бути здійснена первинна реєстрація об'єкту нерухомості;
- із заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно звернулась особа, яка не являється власником об'єкту нерухомості.
Ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином, суд прийшов до висновку про те, що позивач правомірно набув право власності на прирельсовий склад, загальною площею 233,8кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Привокзальна, 21/1.
Виходячи із вищенаведеного, позов Відкритого акціонерного товариства „Кредобанк” від імені якого діє Хмельницька філія Відкритого акціонерного товариства „Кредобанк” м. Хмельницький до Кам'янець-Подільського бюро технічної інвентаризації м. Кам'янець-Подільський в частині визнання права власності на прирельсовий склад, загальною площею 233,8кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Привокзальна, 21/1 є обґрунтованим, підтвердженим матеріалами справи і належними доказами та підлягає задоволенню.
Приймаючи до уваги, що дана відмова позивача від позову в частині зобов'язання відповідача провести державну реєстрацію права власності за ВАТ „Кредобанк” на прирельсовий склад, загальною площею 233,8кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Привокзальна, 21/1 не порушує прав та законних інтересів сторін, вона приймається судом.
У відповідності із п.4 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.
З огляду на викладене суд вважає за необхідне провадження по справі в цій частині припинити.
Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 44, 49, п.4 ст.80, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Позов Відкритого акціонерного товариства „Кредобанк” від імені якого діє Хмельницька філія Відкритого акціонерного товариства „Кредобанк” м. Хмельницький до Кам'янець-Подільського бюро технічної інвентаризації м. Кам'янець-Подільський про визнання права власності на нерухоме майно та зобов'язання реєстрації права власності на об'єкт нерухомості задоволити частково.
Визнати за Відкритим акціонерним товариством „Кредобанк” від імені якого діє Хмельницька філія Відкритого акціонерного товариства „Кредобанк” м. Хмельницький, вул. Проскурівського підпілля, 81/1 право власності на на прирельсовий склад, загальною площею 233,8кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Привокзальна, 21/1.
В частині зобов'язання відповідача провести державну реєстрацію права власності за ВАТ „Кредобанк” на прирельсовий склад, загальною площею 233,8кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Привокзальна, 21/1 провадження по справі припинити.
Суддя В.О. Шпак
Віддруковано в 3 примірниках:
1. До справи;
2. Позивачу;
3. Відповідачу.