29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 79-57-10, факс 79-58-82
"14" серпня 2006 р.
Справа № 8/3530
За позовом відкритого акціонерного товариства „Проскурів” с. Розсоша
Хмельницького району
до Хмельницького міського бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький
про визнання права власності на приміщення
Суддя Степанюк А.Г.
Представники :
Від позивача - Лисенко О.В. -представник за дорученням №22/02 від 26.01.06р.
Від відповідача - не з'явився
Суть спору: у позовній заяві позивач просить суд визнати право власності ВАТ „Проскурів” на приміщення загальною площею 947,1 кв.м., що знаходиться за адресою : м. Хмельницький, вул. Конєва, 5/1.
Відповідач повноваженого представника в судове засідання не направив та відзив на позов не подав.
Розглядом наявних матеріалів справи встановлено :
Протягом 1960-1970рр. було побудовано і використовувалося під дитячий садок колгоспу „Комунар" приміщення по вул. Конєва, 5. Після реорганізації колгоспу „Комунар", його правонаступником стала агрофірма „Проскурів".
23 квітня 1999 року агрофірма „Проскурів" передала вищезазначений будинок у власність, як внесок у статутний фонд, САТ „Проскурів", згідно установчого договору про створення САТ „Проскурів". Після даної передачі вище зазначене приміщення були поставлені на баланс САТ „Проскурів" і на них нараховувалися амортизаційні відрахування. Після ліквідації САТ „Проскурів", відповідно до п. 1.3. Статуту ВАТ „Проскурів" останнє є повним правонаступником усіх майнових і немайнових прав та обов'язків сільськогосподарського акціонерного товариства „Проскурів”.
Як вбачається із матеріалів справи, відповідно до п.1.2 Статуту агрофірми „Проскурів” агрофірма є правонаступником колгоспу „Комунар”, КСП „8 Березня” (с.В.Вовківці Хмельницького району Хмельницької області), „Універсаму „Південний” (м.Хмельницький, вул.Свободи,1 „а”).
Відповідно до п.1.3 Статуту ВАТ „Проскурів” товариство є правонаступником усіх майнових та немайнових прав та зобов'язань сільськогосподарського акціонерного товариства „Проскурів” (Хмельницька обл., Хмельницький р-н, с.Розсоша; код 23839113), яке реорганізувалось шляхом приєднання до нього.
Відповідно до довідки №50/1 від 28.06.2006р. приміщення (згідно плану на будову літер А-1,Б-1, Г-1,Д-1), що знаходяться за адресою м. Хмельницький, вул. Конєва,5, загальною площею 947,1 м.кв., перебувають на балансі ВАТ „Проскурів”.
05.01.2006р. ВАТ „Проскурів” звернувся в Хмельницьке бюро технічної інвентаризації з листом №25/02 щодо оформлення права власності на приміщення по вул. Конєва, 5 в м. Хмельницький. Хмельницьке бюро технічної інвентаризації у відповіді на звернення (лист №289/01-15 від 01.02.2006р.) зазначило, що не має змоги зареєструвати право власності в зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів відповідно до п.3.3 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. за №7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України від 18.02.2002р. за №157/6445. За твердженням позивача, ВАТ „Проскурів” не мав змоги надати
необхідні первинні документи для проведення реєстрації приміщення, оскільки останні не збереглися в зв'язку з тривалим терміном існування та використання даних приміщень. Підтверджуючими документами використання приміщення дитячого садка колгоспом „Комунар" є Технічні умови на газопостачання даного приміщення, які видані на колгосп „Комунар", договір на реконструкцію дитячого садка.
18.05.2006р. управління архітектури та містобудування Хмельницької міської ради було змінено адресу нежитлового приміщення з Конєва, 5, на Конєва, 5/1.
Аналізуючи матеріали справи і оцінюючи їх сукупності судом враховується наступне:
Згідно ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності в Україні охороняється законом. Держава забезпечує стабільність правовідносин власності.
Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ст. 2 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Відповідно до п.5 „Прикінцевих положень” Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.
Листом №289/01-15 від 01.02.2006р. Хмельницьке бюро технічної інвентаризації відмовило ВАТ „Проскурів” у реєстрації права власності на приміщення загальною площею 947,1 кв.м., що знаходиться за адресою : м. Хмельницький, вул. Конєва, 5/1. Таким чином відповідач офіційно не визнав права власності позивача на приміщення загальною площею 947,1 кв.м., що знаходиться за адресою : м. Хмельницький, вул. Конєва, 5/1, що стало підставою для подання позову відповідно до ст. 392 ЦК України.
З врахуванням викладеного позовні вимоги позивача відповідають чинному законодавству, підтвердженими належними доказами, а тому підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 33,82-85 Господарського процесуального кодексу України, -
Позов відкритого акціонерного товариства „Проскурів” с. Розсоша Хмельницького району до Хмельницького міського бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький про визнання права власності на приміщення задоволити.
Визнати право власності відкритого акціонерного товариства „Проскурів” с. Розсоша Хмельницького району на приміщення загальною площею 947,1 к.кв., що знаходяться за адресою : м. Хмельницький, вул. Конєва, 5/1.
Суддя А.Г. Степанюк