29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 79-57-10, факс 79-58-82
"22" листопада 2006 р. Справа № 12/2298
За позовом Військового прокурора Хмельницького гарнізону в інтересах держави в особі Національного космічного агентства України як органу уповноваженого здійснювати функції у спірних правовідносинах для захисту інтересів Центру прийому і обробки інформації та контролю навігаційного поля м. Дунаївці
до Дунаєвецької Універсальної товарної біржі „Поділля-Центр” м. Дунаївці
про визнання договору купівлі-продажу Будинку офіцерів ЦПОСІ та КНП м. Дунаївці таким, що не відповідає чинному законодавству, тобто недійсним та визнання недійсними торгів, проведених Дунаєвецькою Універсальною біржею „Поділля-Центр” по продажу приміщення Будинку офіцерів
третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Хмельницьке відділення Фонду державного майна України м. Хмельницький
Суддя Шпак В.О.
Представники сторін
Позивача: Арсенюк Т.І. -за дорученням №329 від 08.06.2006р.
Відповідача : не з'явився
Прокуратури : не з'явився
Третьої особи: Кошелюк З.М. - за дорученням №1583 від 13.04.2006р.
Ухвала виноситься 22.11.2006р., оскільки в судовому засіданні оголошувалась перерва.
Суть спору:
Військовим прокурором Хмельницького гарнізону в інтересах держави в особі Національного космічного агентства України як органу уповноваженого здійснювати функції у спірних відносинах для захисту інтересів Центру прийому і обробки інформації та контролю навігаційного поля м. Дунаївці подано позов до Дунаєвецької Універсальної товарної біржі "Поділля-Центр" м. Дунаївці про визнання недійсними торгів, проведених Дунаєвецькою Універсальною товарною біржею "Поділля-Центр", по продажу приміщення Будинку офіцерів у м. Дунаївці.
В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що реалізація держаного майна здійснена з порушенням вимог чинного законодавства, а саме не було погодження на реалізацію Фонду державного майна України та вартість майна було значно занижено.
В судовому засіданні військовою прокуратурою Хмельницького гарнізону подано заяву про зміну позовних вимог, в якій просить суд визнати договір купівлі-продажу Будинку офіцерів ЦПОСІ та КНП м. Дунаївці таким, що не відповідає чинному законодавству, тобто недійсним та визнати недійсними торги, проведені Дунаєвецькою Універсальною біржею „Поділля-Центр” по продажу приміщення Будинку офіцерів.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Відповідач у відзиві на позов повідомив, що проти позову заперечує. У відзиві на позов зазначив, що відповідно до заявки брокерської контори БТД „ Поділля “ від 2 червня 2004 р., діючої по дорученню від імені ЦПОСІ та КНП , Дунаєвецькою універсальною товарною біржею „Поділля -Центр" були надані консалтингові послуги з підготовки по добровільному відчуженню (дозвіл НКАУ від 20.05.2004 р за №2340/10-4 ) не житлового приміщення Будинку офіцерів у м.Дунаївці ( реклама та моніторинг цін по продажу нерухомості , збір та надання інформації про потенційних покупців , їх готовність придбання майна та гарантії оплати у вигляді внесення гарантійних внесків , визначення переможця на умовах змагальності , тобто проведення аукціону, надання протоколу проведення аукціону з інформацією про переможця , як потенційного покупця) до моменту фактичного відчуження - здійснення правочину (підписання договору купівлі - продажу ) . Як суб'єкт господарської діяльності ДУТБ „Поділля -Центр" надавала послуги у межах своєї компетенції відповідно до Статуту підприємства та Закону України „Про товарну біржу".
Відповідно до п. З, абзац (г) „Положення про порядок відчуження основних засобів , що є державною власністю" ( у редакції наказу ФДМУ від 29.03.2004. №604 ) дія цього наказу не поширюється на : відчуження майна , порядок якого визначається окремими нормативно - правовими актами України ( примусового відчуження , військового майна , та інше) , тобто не потребує погодження з ФДМУ, або регіональним відділенням на що посилається позивач. Таким чином, вважає вимоги позивача безпідставними, просить у позові відмовити.
Представник третьої особи в судове засідання з'явився.
Розглядом матеріалів справи встановлено.
02.06.2004р. між Брокерський торговий дім „Поділля” в м. Дунаївці (брокер) та ЦПОСІ та КНП м. Дунаївці (клієнт) укладено договір на брокерське обслуговування, відповідно до умов якого клієнт доручає, а брокер бере на себе зобов'язання репрезентувати інтереси клієнта як його брокер по здійсненню всіх видів угод на Дунаєвецькій Універсальній товарній біржі „Поділля-Центр”, керуючись Правилами біржової торгівлі, прийнятими на ній.
Відповідно до договору про реалізацію майна від 02.06.2004р., укладеного між Брокерський торговий дім „Поділля” (замовник) та Дунаєвецькою універсальною товарною біржею „Поділля-Центр” (організатор), предметом договору є здійснення сторонами дій, пов'язаних з реалізацією майна, переданого замовником. Замовник доручає, а організатор зобов'язується прийняти на реалізацію майно, яке належить замовнику на підставі договору від 02.06.2004р. з ЦПСОУ та КНП м. Дунаївці. Перелік майна, яке передається на реалізацію: приміщення будинку офіцерів. Власник майна: ЦПСОУ та КНП м. Дунаївці. Початкова ціна 31924грн.
Як вбачається з протоколу №39 проведення аукціону від 05.07.2004р., переможцем торгів лоту -приміщення будинку офіцерів, розташованого за адресою: Хмельницька область, м. Дунаївці, вул. Київська, 10а стала Дунаєвецька універсальна товарна біржа „Поділля-Центр”.
21.07.2004р. між Національним космічним агентством України в особі Центру прийму і обробки спеціальної інформації та контролю навігаційного поля Національного центру управління та випробування космічних засобів (продавець) та Дунаєвецькою універсальною товарною біржею „Поділля-Центр” (покупець) укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі будинку офіцерів. Пунктом 1 даного договору передбачено, що продавець продав, а покупець купив нежитлову будівлю -а саме будинок офіцерів, що знаходиться в м. Дунаївці по вулиці Київській за номером десять-А. Будинок офіцерів занальною площею 518,3кв.м. Будинок офіцерів належить продавцю на підставі Постанови Кабінету Міністрів України за №1540 від 23.12.1996р. зареєстрованої в Дунаєвецькому МКП „Інвентрабюро” за №1540 від 23.12.1996р. (реєстраційний номер 6477192).
10.02.2005р. між Дунаєвецькою універсальною товарною біржею „Поділля-центр” (продавець) та гр.гр. Магера Ніна Філімонівна, проживаюча в м. Дунаївці, вул. Шевченка, 156, Марченкові Тетяна Євгеніївна, проживаюча в м. Дунаївці, вул. Київська, 10, кв.71 (покупці) укладено договір купівлі-продажу не житлової будівлі-будинку офіцерів.
Відповідно до умов даного договору (п.1) продавець продав, а покупці купили нежитлову будівлю -а саме будинок офіцерів, що знаходиться в м. Дунаївці по вул. Київській, за номером десять А в Хмельницькій області в слідуючи частинах: Магера Ніна Філімонівна -3/4 частини, Марченкові Тетяна Євгеніївна 1/4 частина. Будинок офіцерів загальною площею 518,3кв.м. У власність Магера Н.Ф. переходить 3/4 частини будівлі загальною площею 388,7кв.м., у власність Марченкової Т.Є. переходить 1/4 частина будівлі загальною площею 129,6кв.м.
Як вбачається із матеріалів справи, позовними вимогами Військового прокурора Хмельницького гарнізону в інтересах держави в особі Національного космічного агентства України як органу уповноваженого здійснювати функції у спірних правовідносинах для захисту інтересів Центру прийому і обробки інформації та контролю навігаційного поля м. Дунаївці про визнання договору купівлі-продажу Будинку офіцерів ЦПОСІ та КНП м. Дунаївці таким, що не відповідає чинному законодавству, тобто недійсним та визнання недійсними торгів, проведених Дунаєвецькою Універсальною біржею „Поділля-Центр” по продажу приміщення Будинку офіцерів, зачіпаються охоронювані законом права та інтереси фізичних осіб - громадянок -Магери Ніни Філімонівни та Марченкової Тетяни Євгеніївни, як власників зазначеного приміщення.
Цих осіб неможливо залучити господарським судом до участі у розгляді даної справи в якості відповідачів та третіх осіб.
При таких обставинах провадження у даній справі підлягає припиненню у відповідності до п.1 ст.80 ГПК України.
Керуючись п.1 ст.80, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Провадження у справі №12/2298 за позовом Військового прокурора Хмельницького гарнізону в інтересах держави в особі Національного космічного агентства України як органу уповноваженого здійснювати функції у спірних правовідносинах для захисту інтересів Центру прийому і обробки інформації та контролю навігаційного поля м. Дунаївці до Дунаєвецької Універсальної товарної біржі „Поділля-Центр” м. Дунаївці про визнання договору купівлі-продажу Будинку офіцерів ЦПОСІ та КНП м. Дунаївці таким, що не відповідає чинному законодавству, тобто недійсним та визнання недійсними торгів, проведених Дунаєвецькою Універсальною біржею „Поділля-Центр” по продажу приміщення Будинку офіцерів, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Хмельницьке відділення Фонду державного майна України м. Хмельницький припинити.
Суддя В.О. Шпак
Віддруковано в 5 примірниках: 1. До справи; 2.Позивачу; 3.Відповідачу; 4.Військовому прокурору; 5.третій особі.