Справа № 686/15603/13-ц
23 жовтня 2013 року м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:
головуючої - судді Логінової С.М.,
при секретарі - Юзьковій А.В.,
за участю позивача - ОСОБА_1
за участю представника позивача ОСОБА_2,
за участю відповідача - ОСОБА_3,
за участю представників відповідача - ОСОБА_4, ОСОБА_5,
за участю представника відповідача - ОСОБА_6,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Хмельницької міської ради про визнання безпідставною відмови у погодженні меж земельної ділянки із суміжним землекористувачем та зобов'язання до вчинення дій,
встановив:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, Хмельницької міської ради про визнання безпідставною відмови у погодженні меж земельної ділянки із суміжним землекористувачем та зобов'язання до вчинення дій, посилаючись на те, що з метою отримання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі позивач звернулася до ПП «ЮрЗемЦентр», яким було складено план земельної ділянки та кадастровий план земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Хмельницький, вул. Ломоносова, 18. Проте ОСОБА_3 відмовляється погодити план погодження меж земельної ділянки, у зв'язку з чим Хмельницька міська рада відмовляється розглянути питання щодо затвердження технічної документації із землеустрою.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позовній заяві, просили позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 та його представники у судовому засіданні проти позову заперечили, зазначивши, що ОСОБА_1 не зверталася до нього з приводу погодження меж земельної ділянки. Також вказують, що рішенням Хмельницького міського народного суду від 26.07.1985 р. чітко визначено межі земельних ділянок, які кожному із співвласників будинковолодіння належать на праві користування.
Представник відповідача - Хмельницької міської ради у судовому засіданні позов визнала.
Заслухавши пояснення позивача та його представника, відповідача та його представників, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Згідно з ст. 55 Закону «Про землеустрій» встановлення меж земельної ділянки у натурі проводиться відповідно до технічної документації, якою визначається місцезнаходження меж земельної ділянки у натурі.
Відповідно до ч. 3 ст. 103 Земельного кодексу України власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них.
Згідно із ч. 1 ст. 106 Земельного кодексу України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.
Відповідно до ст. 91 Земельного кодексу України власники земельних ділянок зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.
Згідно із ст. 152 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавлення права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
Судом встановлено, що рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 20.11.2012 року встановлено порядок користування земельною ділянкою площею 0,0579 га, що по вул. по вул. Ломоносова, 18 в м. Хмельницькому та ОСОБА_1 виділено земельну ділянку площею 0,0307 га, що знаходиться по вул. Ломоносова, 18 в м. Хмельницькому, яка на плані забарвлена зеленим кольором, ОСОБА_3 виділено земельну ділянку площею 0,0272 га, що знаходиться по вул. Ломоносова, 18 в м. Хмельницькому, яка на плані забарвлена голубим кольором. Рішенням Хмельницького міськнарсуду від 26.07.1985 р. ОСОБА_3 також була виділена земельна ділянка площею 272,2 м. кв.
Згідно ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
Для підготовки проекту рішення про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі по вул. Ломоносова, 18 необхідно додати графічні матеріали, в тому числі кадастровий план земельної ділянки, погоджений із суміжними землевласниками та землекористувачами.
Суд приходить до висновку, що відмова ОСОБА_3 є безпідставною, оскільки погодження меж земельної ділянки площею 0,0307 га, яка знаходиться у користуванні ОСОБА_1 не порушує його права користування земельною ділянкою площею 0,0272 га, що знаходиться по вул. Ломоносова, 18 в м. Хмельницькому.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 213, 215 ЦПК України, ст. 55 Закону «Про землеустрій», ст.ст. 103, 106, 152, 158 Земельного кодексу України, суд
вирішив:
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Хмельницької міської ради про визнання безпідставною відмови у погодженні меж земельної ділянки із суміжним землекористувачем та зобов'язання до вчинення дій задовольнити.
Визнати безпідставною відмову ОСОБА_3 у погодженні меж земельної ділянки площею 0,0307 га, призначеній для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться по вул. Ломоносова, 18 в м. Хмельницькому
Зобов'язати Хмельницьку міську раду розглянути питання щодо погодження технічної документації із землеустрою по вул. Ломоносова, 18 в м. Хмельницькому без погодження меж земельної ділянки та підпису суміжного землекористувача ОСОБА_3.
Стягнути з ОСОБА_3, Хмельницької міської ради на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі по 57 грн. 35 коп. з кожного.
На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою, без участі якої проголошено рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Логінова С.М.