справа № 619/5353/13-ц
провадження 2-о/619/132/13
13 листопада 2013 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Остропілець Є.Р.
при секретарі Курдюкової О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Дергачівська державна нотаріальна контора Харківської області, ОСОБА_2 « Про встановлення факту, що має юридичне значення », -
ОСОБА_1 звернулася до Дергачівського районного суду Харківської області з заявою до Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення.
В підтвердження заяви ОСОБА_1 посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу жилого будинку з будівлями від 16.10.2002 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Маренич Г.П. за реєстровим № 2-2877 їй належить житловий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями: сараєм літ. «Б», вбиральнею літ. «Е», льохом літ. «Ж», сараєм літ. «Г», літньою кухнею літ. «В», сараєм літ. «Д», огорожею №1-2, що розташовані в АДРЕСА_1.
Вказано, що цей жилий будинок з надвірними будівлями належить продавцю ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 15.01.2002 року за реєстровим № 2-87, зареєстрованого в Дергачівському МПТІ 22 січня 2002 року за № 2-134.
У цьому договорі купівлі-продажу допущено помилку і замість «АДРЕСА_1» вказано «АДРЕСА_1».
При зверненні до Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» їй було видано інформаційну довідку № 7500 від 31.07.2013 року, згідно якої житловий будинок АДРЕСА_1 відповідає наступним параметрам: житловий будинок літ. «А-1» житловою площею 20,90 кв.м., загальною площею 41,50 кв.м.,сарай літ. «Б», вбиральня літ. «Е», льох літ. «Ж», сарай літ. «Г», літня кухня літ. «В», сарай літ. «Д», огорожа №1-2. Станом на 01.01.2013 року власником вищевказаного житлового будинку в цілому є ОСОБА_1 (після реєстрації шлюбу ОСОБА_1), згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою 16.10.2002 року р№ 2-2877. Помилка в найменуванні вулиці була припущена ще при первинній інвентаризації в 2001 році. Згідно поданої заяви власника було вказано « АДРЕСА_1», а не «АДРЕСА_1». Тому правові документі було оформлено з помилкою в адресі в 2001 році.
Згідно відповіді КПТІ « Інвенрос» № 7572 від 09.10.2013 року житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 в цілому числиться за нею - ОСОБА_1 (до шлюбу ОСОБА_1),згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою від 16.10.2002 року реєстровий № 2-2877 та записано в реєстрову книгу № 2 реєстровий № 2877.
Однак, у зв'язку з тим, що в договорі купівлі-продажу жилого будинку з будівлями від 16.10.2002 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Маренич Г.П. за реєстровим № 2-2877 допущено помилку в найменуванні місця розташування житлового будинку, вона на даний час не має можливості переоформити даний житловий будинок на ім'я своєї матері.
Тому їй необхідно встановити юридичний факт того, що предметом договору купівлі-продажу жилого будинку з будівлями від 16.10.2002 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Маренич Г.П. за реєстровим № 2-2877 був жилий будинок літ. «А-1» розміром жилої площі 20,90 кв.м. з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «Е», льох літ. «Ж», сарай літ. «Г», літня кухня літ. «В», сарай літ. «Д», огорожа №1-2, що розташований по АДРЕСА_1.
ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, в заяві просить заслухати справу у її відсутність, на задоволенні заяви наполягає.
Представник заінтересованої особи - державний нотаріус Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області в судове засідання не з'явився, згідно поданої до суду заяви п росить справу розглядати в її відсутність та прийняти рішення на розсуд суду.
Заінтересована особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, згідно поданої до суду заяви викладені ОСОБА_1 обставини визнає в повному обсязі, не заперечує проти задоволення заяви, просить розгляд справи по суті проводити в її відсутність, без фіксації технічними засобами.
Суд дослідивши справи, вважає заяву такою, що підлягає задоволенню.
В судовому засіданні було встановлене, що згідно договору купівлі-продажу жилого будинку з будівлями від 16.10.2002 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Маренич Г.П. за реєстровим № 2-2877 ОСОБА_1 належить житловий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями: сараєм літ. «Б», вбиральнею літ. «Е», льохом літ. «Ж», сараєм літ. «Г», літньою кухнею літ. «В», сараєм літ. «Д», огорожею №1-2, що розташовані в АДРЕСА_1. Вказано, що цей жилий будинок з надвірними будівлями належав продавцю ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 15.01.2002 року за реєстровим № 2-87, зареєстрованого в Дергачівському МПТІ 22 січня 2002 року за № 2-134.
У вищевказаному договорі купівлі-продажу допущено помилку і замість «АДРЕСА_1» вказано «АДРЕСА_1».
При зверненні до Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» їй було видано інформаційну довідку № 7500 від 31.07.2013 року, згідно якої житловий будинок АДРЕСА_1 відповідає наступним параметрам: житловий будинок літ. «А-1» житловою площею 20,90 кв.м., загальною площею 41,50 кв.м.,сарай літ. «Б», вбиральня літ. «Е», льох літ. «Ж», сарай літ. «Г», літня кухня літ. «В», сарай літ. «Д», огорожа №1-2. Станом на 01.01.2013 року власником вищевказаного житлового будинку в цілому є ОСОБА_1 (після реєстрації шлюбу ОСОБА_1), згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою 16.10.2002 року р№ 2-2877. Помилка в найменуванні вулиці була припущена ще при первинній інвентаризації в 2001 році. Згідно поданої заяви власника було вказано « АДРЕСА_1», а не «АДРЕСА_1». Тому правові документі було оформлено з помилкою в адресі в 2001 році.
Згідно відповіді КПТІ « Інвенрос» № 7572 від 09.10.2013 року житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 в цілому числиться за ОСОБА_1 (до шлюбу ОСОБА_1),згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою від 16.10.2002 року реєстровий № 2-2877 та записано в реєстрову книгу № 2 реєстровий № 2877.
Однак, у зв'язку з тим, що в договорі купівлі-продажу жилого будинку з будівлями від 16.10.2002 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Маренич Г.П. за реєстровим № 2-2877 допущено помилку в найменуванні місця розташування житлового будинку, вона на даний час не має можливості переоформити даний житловий будинок на ім'я своєї матері.
Просить встановити юридичний факт того, що предметом договору купівлі-продажу жилого будинку з будівлями від 16.10.2002 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Маренич Г.П. за реєстровим № 2-2877 був жилий будинок літ. «А-1» розміром жилої площі 20,90 кв.м. з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «Е», льох літ. «Ж», сарай літ. «Г», літня кухня літ. «В», сарай літ. «Д», огорожа №1-2, що розташований по АДРЕСА_1.
Відповідно до ст. 234 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства,в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, які мають значення для охорони прав і інтересів особи або створення умов здійснення ним особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, які мають юридичне значення. Постанова Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику у справах про встановлення фактів,що мають юридичне значення» роз'яснено, що такі справи розглядаються якщо:відповідно до закону, такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих або майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту не пов'язане з подальшим вирішенням суперечки про право.
Згідно п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України : Суд розглядає справи про встановлення факту: родинних відносин між фізичними особами; перебування фізичної особи на утриманні; каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов'язковому державному соціальному страхуванню;реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без шлюбу; належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру.
У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Аналізуючи вказане суд вважає заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215, 234, 256 -259 ЦПК України суд, -
Встановити факт того, що предметом договору купівлі-продажу жилого будинку з будівлями від 16.10.2002 року між ОСОБА_2 /продавець/ та ОСОБА_1 /покупець/, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Маренич Г.П. за реєстровим № 2-2877 був жилий будинок літ. «А-1» розміром жилої площі 20,90 кв.м. з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «Е», льох літ. «Ж», сарай літ. «Г», літня кухня літ. «В», сарай літ. «Д», огорожа №1-2, що розташований по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя Є. Р. Остропілець