Іменем України
27 листопада 2013 року м. Ужгород
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Закарпатської області в складі :
головуючої : Готри Т.Ю.,
суддів : Боднар О.В., Джуги С.Д.,
при секретарі : Свіді Г.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Мукачівського міськрайонного суду від 16 вересня 2013 року в справі за позовом ОСОБА_1 до Ключарківської сільської ради Мукачівського району, ОСОБА_2 про визнання незаконним і скасування рішення сільської ради,-
У червні 2013 року ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, вимоги якого під час розгляду справи в порядку, передбаченому ч.2 ст.31 ЦПК України, зменшив і просив визнати незаконним та скасувати рішення 19 сесії 6 скликання Ключарківської сільської ради №218 від 12.03.2013 року «Про затвердження проходження меж земельної ділянки при виготовленні державного акту на право приватної власності на землю», посилаючись на те, що вказане рішення прийнято з порушенням вимог ст.ст.158, 159 ЗК України, оскільки зазначеним рішенням змінено межу між його земельною ділянкою площею 0,1322 га., яка надана йому у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку у АДРЕСА_1, та земельною ділянкою відповідача ОСОБА_2, що розташована у АДРЕСА_2, внаслідок чого зменшено розмір належної йому земельної ділянки, чим порушуються його права на землю.
Рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 16 вересня 2013 року у позові ОСОБА_1 відмовлено.
У апеляційній скарзі позивач ОСОБА_1 просить скасувати зазначене рішення, як постановлене з порушенням норм матеріального і процесуального права, і ухвалити нове рішення про задоволення позову.
У судовому засіданні ОСОБА_1 та його представники ОСОБА_3 і ОСОБА_4 апеляційну скаргу підтримали.
Відповідач ОСОБА_2, його представник ОСОБА_5 та представник Ключарківської сільської ради Петрова М.С. апеляційну скаргу не визнали, просили таку відхилити, а рішення суду залишити без змін.
Заслухавши доповідача, пояснення осіб, які беруть участь у справі, перевіривши доводи апеляційної скарги та матеріали справи, колегія суддів вважає, що скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відмовляючи у позові ОСОБА_1, суд першої інстанції виходив із того, що спірне рішення Ключарківської сільської ради прийнято з додержанням вимог закону.
Проте, колегія суддів із висновком суду першої інстанції погодитись не може за таких обставин.
Як вбачається з матеріалів справи, рішенням 41 сесії 6 скликання Ключарківської сільської ради №749 від 04.08.2010 року позивачу ОСОБА_1 надано у власність земельну ділянку площею 0,1322 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку у АДРЕСА_1 (а.с.87).
Відповідач ОСОБА_2, згідно технічної документації на земельну ділянку, є користувачем суміжної земельної ділянки площею 0,0670 га. у АДРЕСА_2.
Однак, між сторонами існує спір щодо межі належних їм земельних ділянок, так як за твердженням позивача ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2 побудував житловий будинок після паводку не на старому місці, а безпосередньо на межі земельних ділянок, що є порушенням ДБН України.
З висновку засідання земельної комісії Ключарківської сільської ради від 27 лютого 2013 року слідує, що варіант встановлення спільної межі згідно межі ділянок з генплану землеустрою1956 року більше відповідає вимогам земельного законодавства та додержання громадянами правил добросусідства, ніж варіант встановлення існуючої спільної межі, а також, що спільна межа земельних ділянок гр.ОСОБА_1, мешканця АДРЕСА_1 та гр.ОСОБА_2, мешканця АДРЕСА_2, має бути встановлена згідно плану земельної ділянки по технічній документації ОСОБА_2.
На підставі зазначеного висновку рішенням 19 сесії 6 скликання Ключарківської сільської ради №218 від 12.03.2013 року затверджено проходження спільної межі між земельною ділянкою ОСОБА_2, мешканця АДРЕСА_2 та ОСОБА_1, мешканця АДРЕСА_1, і вирішено видати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_2 ОСОБА_2, без згоди сусіда ОСОБА_1.
Однак, вказане рішення органу місцевого самоврядування прийнято з порушенням вимог земельного законодавства, оскільки таким фактично змінено існуючу спільну межу між земельними ділянками позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2, і встановлено нову межу на підставі технічної документації на земельну ділянку відповідача ОСОБА_2, що не передбачено чинним законодавством, яка проходить через земельну ділянку позивача, яка фактично зміщена в сторону його земельної ділянки, наданої йому у власність, у зв'язку з чим зменшено її розмір, що вказує на порушення його земельних прав, які підлягають захисту на підставі ст.152 ЗК України шляхом визнання спірного рішення незаконним та його скасування.
Таким чином, колегія суддів вважає, що рішення суду першої інстанції у відповідності до ст.309 ЦПК України підлягає скасуванню, як постановлене з порушенням норм матеріального і процесуального права, що призвело до неправильного вирішення справи, з ухваленням по справі нового рішення, яким позов ОСОБА_1 слід задовольнити.
Керуючись ст.ст. 307, 309, 313, 316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,-
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - задовольнити.
Рішення Мукачівського міськрайонного суду від 16 вересня 2013 року - скасувати.
Ухвалити нове рішення, яким позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати незаконним та скасувати рішення 19-ї сесії 6-го скликання Ключарківської сільської ради №218 від 12.03.2013 року «Про затвердження проходження меж земельної ділянки при виготовленні державного акта на право приватної власності на землю».
Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення, однак може бути оскаржено до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ на протязі двадцяти днів з дня набрання ним законної сили шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.
Головуюча :
Судді :