Справа № 426/1981/13-ц
28 листопада 2013 року Сватівський районний суд Луганської області
в складі головуючого - судді Пчолкіна С. А.
при секретарі - Покотиловій І.М.
за участю позивача ОСОБА_1
представника позивача - ОСОБА_2
відповідача - ППАФ «Хортиця»
представника відповідача - ОСОБА_3
розглянув в судовому засіданні в залі суду м. Сватове цивільну справу № 426-1981-13- ц за позовом
ОСОБА_1
до
ППАФ «Хортиця»
про розірвання договору оренди землі, суд
Позивач 15.10.2013 року звернувся до суду з даним позовом, в якому просить суд розірвати договір оренди землі №174 від 01.10.2005 року між позивачем та відповідачем у зв'язку з закінченням строку договору.
Зобов'язати відповідача повернути йому земельну ділянку, розташовану на території Мілуватської сільської ради Сватівського району площею 4,6 га.
Стягнути з відповідача на його користь судові витрати.
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, обґрунтувавши їх вимогами, викладеними в позовній заяві та суду пояснив, що вважає договір таким, що підлягає розірванню, оскільки він договір та додаткову угоду не підписував, договір підписала його мати, додаткову угоду до договору хто підписував він не знає. Орендну плату за земельну ділянку останній раз він отримав восени 2013 року. Має намір сам обробляти земельну ділянку.
Представник позивача також підтримав позов, просив позов задовільнити.
Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав та суду пояснив, що договір підписала мати позивач, на що у неї були повноваження, додаткову угоду підписав позивач особисто в його присутності, просить суд в задоволенні позову відмовити.
Суд, вислухавши представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, оцінивши їх у сукупності, приходить до наступного: як встановлено в судовому засіданні: між сторонами 01.10.2005 року було укладено договір оренди землі (далі- Договір), згідно якого відповідачу в оренду було передано земельну ділянку розміром 6,4 га. строком на 5 років, тобто до 01.10.2010 року у відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку на ім'я позивача /а.с.4-5/.
У вересні 2013 року відповідач на звернення позивача надав відповідь, що відповідно до додатковї угоди №87 договір укладено на 10 років /а.с.6,зв./.
Відповідно до ст. 19 Закону України «Про оренду землі» строк дії договору землі визначається за згодою сторін, але не може перевищувати 50 років,
Відповідно до положень статей 10 і 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в
межах заявлених позивачем вимог та зазначених і доведених ним обставин.
Відповідно до статті 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб які беруть участь у справі виникає спір.
З заявою про призначення експертизи відповідно до ст. 142 ЦПК України позивач та його представник до суду не звертались, а відповідно до приписів ст. 145 ЦПК України призначення експертизи є обов'язковим у разі заявлення клопотання про призначення експертизи обома сторонами. Призначення експертизи є обов'язковим також з клопотанням хоча б однієї із сторін, якщо у справі необхідно установити характер і ступень ушкодження здоров'я, психічний стан здоров'я, вік особи, якщо про це немає відповідних документів неможливо їх одержати.
Позивач не виконав вимог закону, та не надав суду доказів, які б підтверджували його позовні вимоги та крім пояснень, проти яких заперечував представник відповідача ніяких доказів суду не надав, не зважаючи на те, що як він вважає договір діяв до 01.10.2010 р., продовжував до осені 2013 року отримувати орендну плату.
За такими обставинами позивачу повинно бути відмовлено в задоволенні позову за недоведеністю позовних вимог..
На підставі викладеного, керуючись
ст.10, 11. 57-61, 212-215 ЦПК України, ст. 19 Закону України «Про оренду землі», суд
В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до приватного підприємства агрофірма «Хортиця» про розірвання договору оренди землі - відмовити за недоведеністю позовних вимог.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Сватівський районний суд шляхом подачі в 10- денний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення, а особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
СУДДЯ: С.А. ПЧОЛКІН