Єдиний унікальний номер 267/6976/13-ц
Справа № 2/267/2312/13
25 жовтня 2013 року Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області
у складі: головуючого - судді Алексєєнко І.П.
при секретарі - Хорхордіної О.О.
з участю представника
позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці справу за позовом ОСОБА_2 до Макіївської міської ОСОБА_3 про встановлення факту права власності на будинок та визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування,
25 вересня 2013 року ОСОБА_2 звернулася до суду з вказаним позовом до Макіївської міської ОСОБА_3 про встановлення факту права власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: місто Макіївка-95, селище «Грузько-Зорянка», вулиця Островського, будинок № 23 її померлому 15 серпня 1991 року батьку ОСОБА_4 та про визнання за нею права власності у порядку спадкування після його смерті на вказаний житловий будинок і господарські споруди, так як вказаний будинок належав її батькові на підставі ухвали суду міста Моспіно від 18 лютого 1953 року, за якою було визнано факт володіння домоволодінням на праві особистої власності за померлим ОСОБА_4, однак оригінал цієї ухвали суду не зберігся, тобто втрачено правовстановлюючий документ на спадкове майно, що перешкоджає в оформленні її права власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями у порядку спадкування.
Позивач ОСОБА_2І в судове засідання не з'явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності за участю її представника ОСОБА_1
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, діюча на підставі нотаріально посвідченої довіреності ( а.с. 5 ), підтримала позов і пояснила, що 15 серпня 1991 року помер батько позивачки ОСОБА_4, який постійно мешкав у будинку № 23 по вулиці Островського селища «Грузько-Зорянка» міста Макіївки-95. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку за вказаною адресою та надвірних будівель. Позивач, як дочка і спадкоємиця за законом першої черги , після смерті батька прийняла спадщину, так як за діючим на час відкриття спадщини законодавством, вона фактично вступила в управління спадковим майном, що підтверджується наявністю в неї ощадної книжки на грошові збереження померлого. Інші спадкоємці відсутні. Для оформлення спадщин позивач має подати у нотаріальну контору правовстановлюючий документ на житловий будинок батька, яким є ухвала суду міста Моспіно від 18 лютого 1953 року. На час винесення судом цієї ухвали ще не було Цивільного кодексу. Цією ухвалою судом було встановлено факт володіння її померлим батьком вказаним домоволодінням і в документах померлого знайдено висновок Міськжитуправління, що на підставі цієї ухвали суду від 18 лютого 1953 року вказаний житловий будинок підлягає реєстрації за її батьком. Оригінал ухвали суду м. Моспіно від 18 лютого 1953 року не знайдено ані в суді , ані в архівах. Також відсутня реєстрація права власності на житловий будинок за померлим батьком позивача. Оскільки померлий батько позивачки мав правовстановлюючий документ на домоволодіння, але він на теперішній час втрачений, то просить встановити факт права власності ОСОБА_4 на жилий будинок з надвірними будівлями , розташований за адресою: місто Макіївка-95, селище «Грузько-Зорянка», вулиця Островського, будинок № 23. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на домоволодіння за вказаною адресою, позивач ,як спадкоємиця за законом першої черги, після смерті батька , не може отримати свідоцтва про право на спадщину і зареєструвати це право власності, тому за захистом звернулася до суду і просить визнати право власності у порядку спадкування на зазначений житловий будинок і надвірні будівлі за позивачкою.
Відповідач - представник Макіївської міської ОСОБА_3, в судове засідання не з'явився, згідно поданих письмових заперечень, проти вимог про встановлення права власності на житловий будинок за померлим ОСОБА_4 не заперечують, а заперечують щодо вимог позивачки про визнання за нею права власності на цей житловий будинок у порядку спадкування. Просили справу розглядати у відсутності відповідача - Макіївської міської ради. ( а.с. 36 )
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши додані докази, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Як встановлено в судовому засіданні в 1940 році ОСОБА_4, який є батьком позивачки ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про її народження ( а.с. 6 ), побудував житловий будинок за адресою: місто Макіївка, селище «Грузько-Зорянка» ,вулиця Островського, будинок № 3, у подальшому номер будинку № 23 .
Згідно копії домової книги на вказаний житловий будинок № 23 по вулиці Островського селища «Грузько-Зорянка» міста Макіївки, ОСОБА_4 та члени його сім'ї були зареєстровані у цьому житловому приміщенні з 1954 року постійно, та згідно відмітки ( печатки ) з 04.10.1976 року право власності на вказаний будинок за ОСОБА_4 було зареєстровано у Грузько-Зорянській селищній раді. ( а.с. 9-12 )
ОСОБА_4 помер 15 серпня 1991 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть ( а.с. 26 )
Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: місто Макіївка-95, селище «Грузько-Зорянка», вулиця Островського, будинок № 23 та грошового внеску з належними відсотками та грошовими компенсаціями, що зберігається в філії Ощадного Банку України в місті Макіївці.
За діючим на час відкриття спадщини законодавством ( ст.ст. 548,549 ЦК України в редакції 1964 року ) після смерті ОСОБА_4 позивач фактично прийняла спадщину, так як вступила в управління спадковим майном і володіла ощадною книжкою на ім'я померлого батька, наявність ощадної книжки померлого у спадкоємця відповідно до діючої на той час Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій, вважалось прийняттям спадщини.
Як вбачається з відповіді начальника КП «БТІ м. Макіївки» Державному нотаріусу від 16.11.2012 року, згідно архівних реєстраційних даних КП «БТІ м. Макіївки» відомостей про реєстрацію права власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: місто Макіївка, селище «Грузько-Зорянка», вулиця Островського, будинок № 23, немає. (а.с. 13 )
Згідно копії ухвали від 18 лютого 1953 року народного суду міста Моспіно Макіївського району Сталінської області, було визнано факт володіння домоволодінням на праві особистої власності, розташованим в Сталінській області Макіївського району селища «Грузько-Зорянка» , вулиця Островського, будинок № 3, за ОСОБА_4. ( а.с. 7 )
Відповідно до копії Висновку Міськжилуправління про реєстрацію домоволодіння, встановлене ухвалою народного суду міста Моспіно від 18 лютого 1953 року право власності за ОСОБА_4 на домоволодіння по вулиці Островського, будинок № 3 , підлягає реєстрації на праві власності за ОСОБА_4 (а.с.8 )
Ксерокопії вказаних документі вбули наявними у спадкодавця ОСОБА_5, оригінали чи завірені належним чином копії цих документів відсутні.
Згідно довідки Державного архіву Донецької області від 04.09.2013 року за № 01/1-10/1362, в документах народних судів 1-4 дільниць Будьоннівського ( з 1960 року Пролетарського ) району міста Сталіно ( з 1961 року міста Донецька ) за 1953 рік цивільної справи про визнання права власності на домоволодіння за адресою: селище «Грузько-Зорянка», вулиця Островського, будинок № 3 ( 23 ) за ОСОБА_4, не мається, тому надати копію рішення ( ухвали суду ) не має можливості. ( а.с. 14 )
Таким чином, отримати правовстановлюючий документ на спадкове домоволодіння на ім'я ОСОБА_4, померлого 15 серпня 1991 року, або зареєструвати його право власності відповідно до вимог Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», на теперішній час не має можливості.
Згідно зі ст. 3 цього Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.
Так як жилий будинок № 23 по вулиці Островського у селищі «Грузько-Зорянка» було побудовано в 1940 році померлим ОСОБА_4В та його право власності на це домоволодіння виникло за діючим на той час законодавством, та він мав на той час правовстановлюючий документ - ухвалу суду від 18.02.1953 року про встановлення факту володіння ним вказаним домоволодінням на праві особистої власності, то , враховуючи наведені вище докази,суд приходить до висновку про встановлення факту права власності померлого ОСОБА_4 на цей жилий будинок і надвірні будівлі.
Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок № 23 по вулиці Островського селища «Грузько-Зорянка» Гірницького району міста Макіївки Донецької області, складеного ФОП ОСОБА_3 16 вересня 2013 року, діючого на підставі Свідоцтва про право на проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна та кваліфікаційного сертифікату ( а.с. 21-23 ), за вказаною адресою розташований житловий будинок літера «А-1», загальною площею 93,5 кв.м та жилою площею 34,7 кв.м з сінями та надвірні будівлі: літня кухня літера «Б-1», сараї: літера «В-1», літера «Д-1»,літера «Е-1», погріб літера «Г-1», вбиральня літера «Ж», огорожа. ( а.с. 15-20 )
Крім того, з Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру вбачається, що після смерті ОСОБА_4 була заведена спадкова справа № 314 за 2013 рік за заявою ОСОБА_2 від 10 жовтня 2013 року. ( а.с. 33-34 )
Як встановлено в судовому засіданні позивач після смерті батька фактично спадщину прийняла, що підтверджується наявністю в неї ощадної книжки на грошові внески померлого спадкодавця. ( а.с. 25 )
Згідно частини 5 статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року № 7, за відсутності умов для отримання свідоцтва про право власності, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Оскільки у позивачки ОСОБА_2 відсутній правовстановлюючий документ - рішення ( ухвала ) суду про право власності на спадкове майно за померлим батьком ОСОБА_4, то її право на вказане спадкове майно підлягає судовому захисту шляхом його визнання.
За таких обставин, враховуючи, що право власності згідно ст. 328 ЦК України виникає на підставах, що не заборонені законом, суд вважає доказаним і підлягаючим визнанню за позивачкою її право власності на вказане нерухоме майно у порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4, якому це нерухоме майно - домоволодіння за адресою: місто Макіївка, селище «Грузько-Зорянка» вулиця Островського, будинок № 23, належало на підставі ухвали народного суду міста Моспіно від 18 лютого 1953 року, яке на теперішній час втрачено.
На підставі викладеного, ст.. ст.. 548,549 ЦК України в редакції 1964 року та ст. ст. 328, 392, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 до Макіївської міської ОСОБА_3 про встановлення факту права власності на будинок та визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування, задовольнити.
Встановити факт права власності померлого 15 серпня 1991 року ОСОБА_4 на жилий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: місто Макіївка-95, Донецької області, селище «Грузько-Зорянка», вулиця Островського, будинок № 23.
Визнати за ОСОБА_2 право власності у порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4, померлого 15 серпня 1991 року, в цілому на житловий будинок літера «А-1», загальною площею 93,50 кв.м, в тому числі жилою площею 34,7 кв.м, з сенями та надвірними будівлями: літньою кухнею літера «Б-1», сараєм літера «В-1», сараєм літера «Д-1», сараєм літера «Е-1», погрібом літера «Г-1», убиральнею літера «Ж», огорожею, розташованого за адресою: Донецька область, місто Макіївка-95, селище «Грузько-Зорянка», вулиця Островського, будинок № 23.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення суду,якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: