Справа № 2-1582/08
13 листопада 2008 р. Староміський районний суд м. Вінниці
в складі: головуючого, судді Білоуса О.В.
при секретарі Мілентьєвій Д.В.
за участю позивачки ОСОБА_1., відповідачки ОСОБА_2, представника Вінницької міської ради Журавського О.А.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -
Позивачка ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1. Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що вона та відповідачка є співвласниками вказаного будинковолодіння, яке розташоване на земельній ділянці площею 935 кв.м. Між ними склався певний порядок користування земельною ділянкою. Спорів щодо такого порядку користування в них немає. В даний час вона вирішила приватизувати ту частину земельної ділянки, якою користується. Тому, просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. свої позовні вимоги підтримала за обставин, викладених в заяві до суду. Просить встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 04.04.2008 року, виділивши їй в користування земельну ділянку площею 0,0467 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2 та замальована жовтим кольором. Відповідачці просить виділити в користування земельну ділянку площею 0,0468 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №1 та замальована зеленим кольором.
Відповідачка ОСОБА_2 позов визнала, не заперечує проти встановлення порядку користування земельною ділянкою, який фактично склався між ними, і який відображений на кадастровому плані.
Представник Вінницької міської ради - Журавський О.А. вважає вимоги позивачки підставними та такими, що підлягають задоволенню.
Оскільки відповідачка визнала позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає можливим розглянути справу по суті і ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні, відповідно до вимог ст. ст. 130, 174 ЦПК України.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Земельним кодексом України.
Судом встановлено, що позивачці на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.08.2007 року, посвідченого другою Вінницькою державною нотаріальною конторою в реєстрі за №2-2623 належить 1/2 частка житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що знаходиться в м. Вінниці по АДРЕСА_1 (а.с.12). Відповідачка є власником іншої частини будинку, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок (а.с.6-9).
Рішенням Вінницької міської ради від 04.07.2008 року №2020 сторонам передана в короткострокову оренду строком на 4 роки 10 місяців для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд земельна ділянка площею 935 кв.м. по АДРЕСА_1 в м.Вінниці (а.с.10,11).
Згідно кадастрового плану (а.с.5) у фактичному користуванні позивачки перебуває земельна ділянка площею 0,0467 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2 жовтого кольору. Відповідачка фактично користується земельною ділянкою площею 0,0468 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №1 зеленого кольору.
Претензії від суміжних землевласників та землекористувачів щодо меж земельної ділянки відсутні, що підтверджується актом встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки від 10.04.2008 року (а. с. 15 ).
Відповідно до ст.92 ЗК України право постійного користування - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку. Згідно ст.95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній земельній ділянці. Частиною 4 ст.120 Земельного кодексу України встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди. Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний порядок відповідає долям в будинку, і є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивачки, відповідачки, третьої особи, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою по вул. Юрія Курія, буд. 8 в м.Вінниці відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 04.04.2008 року.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 38, 92, 95, 96, 120 ч.4, 152 Земельного кодексу України, та ст.ст. 5, 8, 10, 57, 60, 130, 212-215, 223, 294 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Встановити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0935 га., будинковолодіння АДРЕСА_1 в м.Вінниці відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 04.04.2008 року.
Виділити ОСОБА_1 в користування земельну ділянку площею 0,0467 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2 жовтого кольору.
Виділити ОСОБА_2 в користування земельну ділянку площею 0,0468 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №1 зеленого кольору.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду Вінницької області через Староміський районний суд м.Вінниці.
Повне рішення суду виготовлене 14.11.2008 року.
Суддя: