Копія
Справа № 2 -873/2008 року
І М ' Я М У К Р А Ї Н И
15 квітня 2008 року Котовський міськрайсуд Одеської області
в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.
при секретарі - Поберещенко К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання права власності,
Позивачка звернулася до суду з позовом наполягала при цьому: на визнанні за відповідачем права власності на незавершеним будівництвом житловий будинок (літ. А) АДРЕСА_1, готовністю 22 %; на визнанні дійсним договору купівлі-продажу незавершеним будівництвом житлового будинку (літ. А) АДРЕСА_1, готовністю 22 %; на визнанні за нею, позивачкою, права власності на цей незавершеним будівництвом житловий будинок.
При цьому стверджувала, що 12 липня 2007 року за умовами цивільної угоди за 4000 доларів США (що складає 20200 тисяч гривень) придбала у відповідача зазначений вище незавершеним будівництвом житловий будинок, який розташований на земельній ділянці розміром 900 м2. Про укладання правочинну відповідач надав позивачці розписку за своїм власним підписом, обіцяючи посвідчити угоду нотаріально, але досі цього не зробив, з тих підстав, що житловий будинок не може бути прийнятий в експлуатацію. Це і змусило позивачку звернутися до суду надавши відповідні докази по справі.
Відповідач позов визнав повністю, не заважав проти задоволення позову, підтвердив обставини справи, свій підпис у розписці.
Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Встановлено, що сторони, домовившись про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми, уклали між собою договір купівлі-продажу зазначеного незавершеним будівництвом житловий будинок 12 липня 2007 року. Згідно цього, позивачка сплатила відповідачу 4000 (чотири тисячі) доларів США, що складає згідно курсу НБУ 20200 (двадцять тисяч двісті) грн.. А відповідач, у свою чергу, отримавши кошти, передав позивачці у користування належний йому незавершеним будівництвом житловий будинок. Свідоцтво цьому - ніким не оскаржена розписка. Але, неможливість посвідчення договору купівлі-продажу сторонами нотаріально, з об'єктивних підстав, надає позивачці право вимагати, а суду на підставі ст. 220 ч. 2 ЦК України визнати таку угоду дійсною з визнанням за позивачкою права приватної власності на спірний зазначений вище незавершеним будівництвом житловий будинок.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325, 328, 391, 655 ЦК України, суд -
Визнати за ОСОБА_2право приватної власності на незавершеним будівництвом житловий будинок (літ. А) АДРЕСА_1, готовністю 22 %.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу незавершеним будівництвом житловий будинок (літ. А) АДРЕСА_1, готовністю 22 %, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_112 липня 2007 року.
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на незавершеним будівництвом житловий будинок (літ. А) АДРЕСА_1, готовністю 22 %, який розташований на земельній ділянці розміром 900 кв.м..
Рішення може бути оскаржене у 10 денний термін з дня його проголошення.
Суддя - підпис
Суддя -
Секретар -
Рішення набрало чинної сили 28 квітня 2008 року. Примірник цього рішення зберігається в справі Котовського міськрайонного суду Одеської області.
С у д д я - С.А.Фабіжевський