Справа № 2 - 741/08
Іменем України
03 липня 2008 року м.Одеса
Суворовський районний суд м.Одеси в складі:
головуючого судді Шепітко І.Г.
при секретарі Чорній А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №22 в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою та розділ особових рахунків, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення порядку користування квартирою, -
Позивач звернувся до суду з позовом і просить надати йому у володіння і користування кімнату житловою площею 14.5 кв.м. квартири АДРЕСА_1 в місті Одесі, а відповідачці- кімнату площею 11.5 кв.м., при цьому кухню, коридор, ванну кімнату і вбиральню залишити в загальному користуванні, та розділити особовий рахунок згідно вказаного порядку користування. Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що мешкає разом з дружиною та їм необхідна більша житлова площа, пропозицію про визначення порядку користування у добровільному порядку з переплануванням квартири відповідачка відхилила, тому він вимушений звернутися до суду.
Відповідачка по справі звернулася із зустрічним позовом про встановлення іншого порядку користування квартирою: кімнату житловою площею 14.5 кв.м. квартири АДРЕСА_1 в місті Одесі залишити у її користуванні, а у користуванні ОСОБА_1 закріпити кімнату площею 11.5 кв.м.
У судовому засіданні сторони наполягали на задоволенні їх вимог, не визнаючи вимоги іншої сторони.
Вислухавши сторони, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні і матеріалів, що є в справі, позови задоволенню не підлягають з наступних підстав.
Так, у судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 в місті Одесі належить на праві спільної власності у рівних частках сторонам по справі згідно договору купівлі-продажу від 15.04.2003 року, посвідченого ОСОБА_3, державним нотаріусом Першої Одеської державної нотаріальної контори.
Позивач є сином відповідачки, за час сумісного проживання у квартирі між ними склався наступний порядок користування квартирою: позивачка проживає у кімнаті площею 14.5 кв.м., яка є прохідною - через дану кімнату здійснюється вхід в кімнату площею 11.5 кв.м., в якій проживає позивач, та вихід на балкон площею 0.9 кв.м. Сторони спільно користуються іншими приміщеннями, в тому числі й кухнею, площа якої складає 5.8 кв.м.
У кімнаті позивача на даний час мешкає його дружина ОСОБА_4., однак у квартирі не зареєстрована, згоди на її проживання відповідачка не надавала.
Зазначені обставини сторонами визнані у судовому засіданні та згідно ч.1 ст.61 ЦПК України, доказуванню не підлягають.
Між сторонами останній час виникають постійні спори щодо визначення порядку користування квартирою, позивач притягувався до адміністративної відповідальності за насилля в сім'ї, працівниками Суворовського РВ ОМУ ГУМВС України проводилась робота профілактичного характеру, було винесене офіційне застереження про неприпустимість порушення діючого законодавства України.
Посилання позивача на ту обставину, що він мешкає разом зі своєю дружиною як на обґрунтування надання йому у користування більшої житлової площі, суд до уваги не приймає, оскільки дружина позивача не являється співвласником квартири, згідно ч.2 ст.156 ЖК України, для вселення члена сім'ї, необхідна згода власника будинку (квартири).
Згідно ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у спільній частковій власності.
Оскільки загальна житлова площа квартири складає 26.0 кв.м., кожному із співвласників має належати по 13.0 кв.м. житлової площі, однак кімнати у квартирі мають різні площі, кімнати площею 13.0 кв.м. не існує, ізольованою є тільки одна кімната площею 11.5 кв.м., інша кімната являється прохідною та через неї здійснюється вихід до місця загального користування - балкону, а також вхід до ізольованої кімнати меншої площі. Крім того, площа кухні складає 5.8 кв.м., тобто на кожного приходиться по 2.9 кв.м., що унеможливлює встановлення додаткових побутових приладів: плити, тощо, - без порушення санітарно-технічних норм.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги сторін задоволенню не підлягають, оскільки неможливо задовольнити вимоги одного із співвласників без порушення прав іншого щодо рівності часток у спільній частковій власності. Вимоги позивача про розділ особових рахунків також не можуть бути задоволені, оскільки такі вимоги є наслідком визначення порядку користування квартирою.
Керуючись ст.ст.10, 11, 57-61, 64, 209, 212 - 215, 218 ЦПК України, суд, -
У позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою та розділ особових рахунків, - відмовити.
У позові ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення порядку користування квартирою, - відмовити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області на протязі 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, що подається до Суворовського районного суду м.Одеси протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Суддя: /підпис/