№ 207/3396/13-ц
№ 2/207/1255/13
12 вересня 2013 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:
судді: Литвинчука В.П.
при секретарі: Єрмаковій Н.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Дніпродзержинську справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Баглійської районної у м. Дніпродзержинську ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності,-
У серпні 2013 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до виконавчого комітету Баглійської районної у м. Дніпродзержинську ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності.
В обгрунтування пред"явлених позовних вимог позивачка вказала, що 18 квітня 2000 року нею, ОСОБА_1, /дівоче прізвище Бирун/ та ОСОБА_3, /її нинішній чоловік/ у ОСОБА_4, який по довіреності діяв від імені ОСОБА_5, була придбана, згідно договору купівлі-продажу № 1049АДРЕСА_1 загальною площею 69,2 м.кв. та жилою площею 49,0 м.кв. у будинку №3 по вулиці 9-го Травня у м. Дніпродзержинську. Договір купівлі-продажу був укладений та посвідчений Дніпродзержинською філією Придніпровської товарної біржи. Придбана ними після укладення договору купівлі-продажу квартира на їхнє ім"я була зареєстрована у КП БТІ м. Дніпродзержинська. У квартиру вони вселились та у ній проживають. У теперішній час вони бажають розпорядитись належною їм на праві власності квартирою. Однак їм у відчуженні квартири було відмовлено з тієї причини, що договір купівлі -продажу квартири нотаріально не був посвідчений. Разом з тим, ними договір купівлі-продажу ними виконаний у повному обсязі. Просить позов задовольнити.
Позивач ОСОБА_2 у судове засіданні не з*явився. Подав суду заяву, у якій просив суд розглянути справу у його відсутність. Позов підтримує підтримує.
Відповідач та представник 3-ї особи також у судове засідання не з*явились. Судом про день, час та місце слухання справи повідомлені. Також подали сулу заяви про розгляд справи у їх відсутність.
Суд, вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.227 ЦК України /1964р./ договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідченим, якщо хоч би однією зі сторін є громадянин. Невиконання цієї вимоги тягне недійсність угоди.
Разом з тим, відповідно до ст.47 ч.2 ЦК України /1964р./, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду визнати угоду дійсною. У такому випадку подальше нотаріальне посвідчення угоди не вимагається.
Із договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 від 18 квітня 2000 року вбачається, що позивачами була придбала вказана квартира. Договір купівлі-продажу був укладений та посвідчений Дніпродзержинською філією Придніпровської товарної біржи.
Придбана позивачами квартира на їхнє ім*я зареєстрована у КП «Бюро технічної інвентаризації” м. Дніпродзержинська.
Із технічного паспорту вбачається, що власниками вказаної квартири є позивачі по справі.
При таких обставинах суд, оцінивши всі докази, зібрані по справі, у їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст..ст.42, 47ч.2 ЦК України /1964р./, ст.,ст. 6-14,60,212-218 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Баглійської районної у м. Дніпродзержинську ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності - задовольнити.
Договір купівлі-продажу № 1049 від 18 квітня 2000 року квартири АДРЕСА_2 загальною площею 69,2 м.кв. та жилою площею 49,0м.кв., укладений між Бирун /дівоче прізвище/ ОСОБА_6, ОСОБА_2 /покупці / з однієї сторони та ОСОБА_4, який діє на підставі довіреності від імені ОСОБА_5, /продавець/ з іншої сторони та посвідчений 18 квітня 2000 року Дніпродзержинською філією Придніпровської Товарної біржи - визнати дійсним.
Визнати за ОСОБА_2 /дівоче прізвище Бирун/ ОСОБА_6 та ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 69,2м.кв. та жилою площею 49,0м.кв.
Рішення може бути оскаржено на протязі 10 днів з моменту його оголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська.
Суддя: Литвинчук В.П.