Справа №2-557/2007 p. Рішення
Іменем України
17 серпня 2007 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:
головуючого - судді Пальонного B.C.
при секретарі Ласковій Ю.В.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом ОСОБА_1, яка діє від імені неповнолітнього сина ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про встановлення порядку користування житловим приміщенням та зобов'язання не чинити перешкод в користуванні ним, -
встановив:
ОСОБА_1., яка діє також від імені неповнолітнього сина ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4. звернулись до суду з позовом до ОСОБА_5. встановлення порядку користування житловим приміщенням та зобов'язання не чинити перешкод в користуванні ним, мотивуючи позов тим, що всі вони та відповідач на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22.11.1996 року, виданого Червонослобідською сільською радою Черкаського району є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Дана квартира складається з 3-х ізольованих кімнат площею відповідно 19,1 м2, 12,5 м2 та 10,1 м2, кухні площею 9,6 м2, ванної кімнати площею 2,9 м2, туалету площею 1,4 м , коридору площею 11,4 м2 та двох кладовок площею відповідно 0,6 м2 і 1 м2, загальною площею 68,6 м2, житловою площею 41,7 м2.
Після розірвання шлюбу позивачки ОСОБА_1. з відповідачем в 2004 році спірною квартирою користується один відповідач, а тому вони звернулися до суду з даним позовом і просять визначити порядок користування спірною квартирою ними та відповідачем, виділивши їм дві житлові кімнати площею 19,1 м та 12,5 м , а відповідачеві - житлову кімнату площею 10,1 м2, кухню, ванну кімнату, туалет, коридор та кладовки залишити в спільному користуванні, а також зобов'язати відповідача не чинити їм перешкод в користуванні виділеними їм житловими приміщеннями.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1., яка діє також від імені неповнолітнього сина ОСОБА_2. та представляє інтереси позивачок ОСОБА_3. та ОСОБА_4. підтримала позовні вимоги, просить визначити порядок користування спірною квартирою, виділивши їй з дітьми дві житлові кімнати площею 19,1 м2 та 12,5 м2 , відповідачеві - житлову кімнату площею 10,1 м , решту приміщень в квартирі залишити в спільному користуванні..
Відповідач ОСОБА_5. в судовому засіданні, позов визнав частково, проти визначення порядку користування спірною квартирою взагалі не заперечує, але сам порядок користування просить визначити таким чином, щоб позивачам були виділені житлові кімнати площею 19,1 м та 10,1 м2, а йому житлова кімната площею12,5 м2. Свої вимоги мотивує тим, що в спірній квартирі два балкони, але при визначенні порядку користування квартирою за варіантом позивачів він буде позбавлений можливості користуватися ними, так як виходи на балкони з кімнат, які позивачі просять виділити їм. Крім цього площа кімнати 10,1 м2 недостатня для того, щоб розмістити там необхідні йому меблі.
Заслухавши пояснення сторін з приводу заявлених позовних вимог, дослідивши надані сторонами письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:
Згідно свідоцтва про право власності від 22.11.1996 року, виданого
2
Червонослобідською сільською радою Черкаського району позивачі і відповідач є співвласниками квартири АДРЕСА_1 без визначення часток, у відповідності зі ст. 369 ЦК України та ст. 150 ЖК України мають рівні права на користування даною квартирою.
Ст. 47 ЖК України норма жилої площі в Україні 13,65 м2 на одну особу, в Черкаській області дана норма складає 8,5 м2 відповідно до Постанови Черкаської обласної ради профспілок від 29.12.1984 року і при визначенні порядку користування сторонами спірною квартирою суд виходить з того, що кожний із співвласників має право на забезпечення саме такою нормою житлової площі, а при визначенні порядку користування квартирою за варіантом відповідача суттєво будуть порушені права позивачів на забезпечення нормою житлової площі, відповідач же отримає площу набагато більшу порівняно з ними, тому даний варіант порядку користування квартирою не відповідає вимогам житлового законодавства.
Керуючись ст. 369 ЦК України, ст.ст. 47, 150 ЖК України та ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд ,-
вирішив:
Позов задовольнити.
Визначити порядок користування ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 квартирою АДРЕСА_1, згідно якого виділити ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3. та ОСОБА_4. житлові кімнати № 5 площею 19,1 м2 та № 6 площею 12,5 м2 , ОСОБА_5. виділити кімнату № 7 площею 10,1 м2 . Кухню, ванну кімнату, туалет, коридор та кладовки залишити в спільному користуванні.
Зобов'язати відповідача ОСОБА_5. не чинити позивачам перешкод в користуванні ними виділеними їм житловими приміщеннями та приміщеннями залишеними в спільному користуванні.
Заяви про апеляційне оскарження рішення можуть бути подані на протязі 10 днів з
дня його проголошення, а апеляційні скарги на рішення протягом 20 днів з дня подачі
заяви про апеляційне оскарження.