Справа № 2-2320-2008 року
І М ' Я М У К Р А Ї Н И
14 жовтня 2008 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області, в складі:
головуючого - судді Коваля А.Б.
при секретарі Безвенюк Н.В.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Уманської міської ради про визнання права власності на гараж та веранду, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про те, що її батько ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. За життя ним по місцю проживання за адресою АДРЕСА_1 було здійснено будівництво приміщень гаражу та веранди до будинку. Рішенням Уманського міськвиконкому НОМЕР_1 від 11 квітня 2004 року було погоджено місце розташування вказаних об'єктів. Управлінням містобудування та архітектури було розроблено будівельний паспорт на ці споруди. На даний час житловий будинок із добудованою верандою та гараж придатні до експлуатації, відповідають санітарним і протипожежним нормам.
Сам житловий будинок з верандою та гараж розташовані на земельній ділянці право власності на яку належить її покійному батькові ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЧР НОМЕР_2. цільовим призначенням земельної ділянки є обслуговування жилого будинку.
До цього часу оформлення документів на будівлі не було здійснено, в зв'язку із тим, що дозвільні документи було оформлено на батька, а сам він помер. Питання щодо оформлення правовстановлюючих документів на споруди його спадкоємцями в тому числі і позивачем, можливо лише шляхом визнання права власності на гараж та веранду за померлим та подальшого вступу в спадщину.
З огляду на це, суд, на підставі ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України може визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - гараж та веранду розташовані за адресою АДРЕСА_1.
Просить визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - гараж та веранду, розташовані за адресою АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала вимоги позовної заяви, пояснила, що її батько за життя побудував гараж та веранду на присадибній ділянці, розташованій в АДРЕСА_1. Дозвіл міськвиконкому на будівництво був, але батько, через похилий вік, не оформив споруди належним чином. Самочинні споруди, згідно висновків спеціалістів, відповідають санітарним та протипожежним вимогам, придатні до експлуатації, тому просить визнати право власності на збудовані гараж та веранду за її померлим батьком ОСОБА_2, для належного оформлення спадщини.
Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримав вимоги позовної заяви, вважає, що є всі підстави для її задоволення, оскільки покійний батько позивачки мав дозвіл на будівництво гаража та веранди, але після закінчення будівництва не встиг оформити на споруди право власності. Збудовані веранда та гараж відповідають встановленим будівельним нормам і вимогам та розташовані на приватизованій земельній ділянці.
Представник відповідача Черевко А.М. в судовому засіданні поклався на думку суду.
Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧР НОМЕР_2 ОСОБА_2, який мешкає в АДРЕСА_1, Черкаської області, на підставі рішення Уманської міської ради передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,1394 га в межах згідно з планом.
Згідно рішення виконавчого комітету Уманської міської ради від 11.03.2004 року НОМЕР_1 необхідно погодити місце розташування об'єктів незавершеного будівництва в домоволодінні по АДРЕСА_1, веранди розміром 4,3 х 16,3, гаража розміром 4,0 х 5,8 на земельній ділянці, що рахується за покійним ОСОБА_2.
Згідно технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1, власником вказаного будинку записаний ОСОБА_2. В даних про самочинне будівництво зазначено: веранда розміром 4,32 х 16,28 та гараж розміром 5,80 х 4,00.
Згідно висновку Уманської міської санітарно-епідеміологічної станції проведено санітарно-гігієнічне обстеження домоволодіння по АДРЕСА_1. Встановлено: побудований гараж (ж) і веранда (а) на підставі рішення міськвиконкому НОМЕР_1 від 11.03.2004 року. Набір приміщень відповідає вимогам ГОСТ „Житлові будинки”. Інсоляція за рахунок будівництва сусідніх будинків не порушена.
Згідно акту ГУ МНС України в Черкаській області Уманського районного управління від 04.09.2008 року проведена робота по аналізу пожежної небезпеки і експертній оцінці ефективності та достатності протипожежного захисту об'єкта - домоволодіння по АДРЕСА_1. Протипожежні відстані від літньої кухні з сараєм та гаража до сусідніх будівель відповідають вимогам ДБН.
Згідно технічного висновку про стан веранди та надвірних споруд по АДРЕСА_1 04 вересня 2008 року спеціалістами „Центру ОЗР” було обстежено вищезазначені споруди і встановлено, що власником споруд є ОСОБА_2. Технічний стан конструкцій веранди і гаражу по АДРЕСА_1, визнано добрим. Обстежені конструкції та планувальні рішення споруд відповідають державним будівельним нормам.
Згідно свідоцтва про смерть серії І-СР НОМЕР_3 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Суд, вислухавши позивача, представника позивача, представника відповідача та дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом достовірно встановлено, що вказані самочинні забудови не порушують будь-чиїх інтересів, збудовані на підставі дозволу міськвиконкому, на приватизованій земельній ділянці, відповідають всім технічним та санітарним нормам, тому є всі підстави для задоволення позову.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд -
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - гараж та веранду, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, Черкаської області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Суддя _____________________
Рішення виготовлене головуючим власноручно