36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
05.09.2006р. Справа № 14/505
за позовом Комунального підприємства "Ринок "Ново-Іванівський", вул. Бойка, 7, м. Кременчук, Полтавська область,39600
до Кременчуцької міської ради, пл. Перемоги, 2, м. Кременчук, Полтавська область,39600
третя особа,яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Комунальне підприємство "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", Полтавська область, м. Кременчук, вул. Жовтнева, 27
про визнання права власності
Суддя Іваницький Олексій Тихонович
Представники:
від позивача: Маханькова Т.Л. - директор, Овчаренко В.Ю. - дор. б/н від 04.09.2006р.
від відповідача: Пожаров О.О.. - дор. №01-41/671 від 04.09.2006 р.
від третьої особи- Веремчук Л.А.. - дор. № 61/1270 від 24.03.2006р.
СУТЬ СПОРУ: Розглядається позовна заява про визнання права власності на одноповерхову будівлю площею 349,1 кв.м. , яка розміщена на земельній ділянці комунальної власності Кременчуцької міської ради, м. Кременчук, вул. В.Бойко,7 та додаток до позовної заяви ( вхд. № 10166 від 05.09.06р. канцелярії суду ) про визнання права власності на цегляну огорожу, цегляні столи, торгівельні павільйони, що розміщені на вищевказаній земельній ділянці.
Ухвалою господарського суду № 14/505 від 22.08.2006 року до участі у справу було залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Колективне підприємство “Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», 39600, Полтавська область, місто Кременчук, вул. Жовтнева, 27 відповідно до вимог статей 22, 27 ГПК України.
Заявник надіслав додаток до позовних вимог ( вхд. № 10166 від 05.09.06р. канцелярії суду) і просить визнати за ним право власності на цілісний майновий комплекс в який входить цегляна огорожа, цегляні столи та торговельні павільйони, що розташовані на території ринку за адресою м. Кременчук, вул. В. Бойка, 7.
Представник відповідача заперечень та третьої особи проти позовних вимог не заперечують.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши представників сторін, суд встановив, що згідно з рішенням ХХХІІІ сесії Кременчуцької міської ради від 30 серпня 2001 року “Про реорганізацію комунального підприємства “Міський ринок» було створено комунальне підприємство “Ринок Ново-Іванівський», на базі підрозділу комунального підприємства “ Міський ринок “ - засновником та власником якого є Кременчуцька міська рада в особі управління розвитку підприємництва, торгівлі, побуту і соціального захисту населення виконкому Кременчуцької міської ради ( див. п. 1.2 статуту підприємства ( нова редакція та пункт 1,1.2 , 4.1 рішення ХХХШ сесії Кременчуцької міської ради ХХШ скликання ).
Актом приймання-передачі від 09 жовтня 2001 року комунальне підприємство “Ринок “Ново-Іванівський» отримало у власність від комунального підприємства “Міський ринок» будівлі та споруди, розташовані на території ринку по вул. В. Бойко, 7, в місті Кременчуці.
Передана одноповерхова будівля, що розташована за адресою м. Кременчук, вул. В.Бойка, 7, перебувала в непридатному для експлуатації стані. Правовстановлюючі документи на будівлю відсутні.
Згідно довідки № 64 від 06.07.06 р. вартість одноповерхової будівлі ( головний корпус КП “Ринок Ново-Івановський “ до моменту здійснення капітального ремонту становила 20 485 грн. 16 коп., а після капітального ремонту її вартість складає 33371 грн. 96 коп./ див довідку № 85 від 01.09.06р. у матеріалах справи /
Вартість торгівельних металевих павільйонів з прозорою синтетичною покрівлею в кількості 29 шт. складає 286958 грн. 81коп., огорожі цегляної - 23617 грн., критих столів цегляних - 8 715 грн. / див. довідку № 85 від 01.09.06р. у матеріалах справи /.
На виконання рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської ради №29 від 17.01.2003р. “Про інвентаризацію основних фондів підприємств, установ та організацій комунальної власності територіальної громади міста Кременчука» Комунальне підприємство “Ринок “Ново - Іванівський» зверталось до Комунального підприємства “Міжміське бюро технічної інвентаризації» з заявою про реєстрацію права власності на об'єкти нерухомості розташовані за адресою м. Кременчук, вул. Вадима Бойка, 7. У реєстрації було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.
Комунальним підприємством “Ринок “Ново - Іванівський» була проведена реконструкція одноповерхової будівлі з залученням третіх осіб, що підтверджується договорами, актами виконаних робіт, первинними бухгалтерськими документами ( світлокопії договорів в матеріалах справи).
Згідно висновків будівельно-технічної експертизи № М-21-06-1 від 18.08.2006р. (в матеріалах справи), в даний час, одноповерхова будівля відповідає будівельним нормам та може експлуатуватись. Вартість одноповерхової будівлі складає 252 000 грн.
В документах, наданих третьою особою, Комунальним підприємством “Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» вказано, що дана будівля загальною площею 349,1 кв. м. значиться як самовільно побудована, що не відповідає дійсності, та матеріалам справи.
Комунальним підприємством “Ринок “Ново - Іванівський» за власні кошти було здійснено будівництво торгівельних металевих павільйонів з прозорою синтетичною покрівлею в кількості 29 одиниць, вартістю 286958,81 грн. цегляної огорожі по периметру ринку, вартістю 23617 грн. та реконструкцію цегляних критих столів з металевим навісним каркасом вкриті шифером, вартістю 8715 грн. що підтверджується договорами, актами виконаних робіт, первинними документами ( світлокопії у матеріалах справи)
Згідно висновків будівельно-технічної експертизи № П - 724 від 24.10.2005 р. (в матеріалах справи) одноповерхова будівля, торгівельні павільйони, цегляна огорожа, цегляні криті столи разом є цілісним майновим комплексом.
Відповідно до частини 1 статті 3 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», речові права на нерухоме майно підлягають обов'язковій державній реєстрації.
Підстави виникнення , здійснення та захист цивільних прав та обов'язків визначені статтями 11-16 ЦК України способами визначеними в частині 2 статті 16 ЦК України.
Відповідно до вимог статті 20 ЦК України особа здійснює права на захист на свій розсуд.
Засади захисту права власності визначені статями 386 - 394 ЦК України.
Згідно вимог статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності у разі втрати правовстановлюючих документів.
Право володіння виникає на підставі договору з власником або особою, якій майно було передано власником, а також на інших підставах, встановлених законом.
Відповідно вимог статей 48-49 Закону України “Про власність» № 697-ХІІ від 7 лютого 1991 року /із змінами та доповненнями/, захист права власності здійснюється судом. Положення щодо захисту права власності поширюються також на особу, яка хоч і не є власником, але володіє майном на праві повного господарського відання, оперативного управління, довічного успадковуваного володіння або на іншій підставі, передбаченій законом чи договором. Ця особа має право на захист свого володіння також від власника.
Володіння майном вважається правомірним, якщо інше не було встановлено судом.
Спеціальне визнання судом права власності на майно можливо і тоді, коли щодо його належності у позивача відсутні правовстановлюючі документи, коли це право оспорюється або не визнається іншими особами, зокрема органами державної влади або органами місцевого самоврядування.
Суд приймає до уваги, що вказане майно було набуте заявником як від передачі у власність від іншого підприємства, так і в процесі його господарської діяльності, що відповідає вимогам п..3.3, розділу 3 Статуту комунального підприємства “Ринок “Ново-Іванівський», затвердженого Кременчуцьким міськвиконкомом за №772-р від 21.06.2004 р.
Представники позивача в підтвердження позовних вимог надали у відповідності до вимог статей 32-34,36 ГПК України належні докази, які дають підстави суду позов задовольнити повністю.
Представниками позивача подано заяву про покладення судових витрат пов'язаних зі сплатою державного мита 85 грн. та послуг інформаційно-технічного забезпечення судового процесу 118 грн. на нього.
Суд заяву прийняв і задовольнив.
Враховуючи викладене, матеріали справи, керуючись статтями 22,32-34, 36, 42, 43, 4 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Визнати право власності Комунального підприємства “Ринок “Ново - Іванівський» , ідентифікаційний код № 31700794 на об'єкти нерухомості цілісного майнового комплексу що розташовані на земельній ділянці за адресою: м. Кременчук, вул. Вадима Бойка, 7, а саме:
- одноповерхову будівлю загальною площею 349,1 кв. м. вартістю 252000 грн.
- торгівельні металеві павільйони з прозорою синтетичною покрівлею в кількості 29 шт., вартістю 286958,81 грн.
- цегляну огорожу по периметру ринку, вартістю 23617 грн.
- цегляні криті столи, вартістю 8715 грн.
3. Зобов'язати Комунальне підприємство “Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», 39600, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Жовтнева, 27 (ідентифікаційний код 03351711) провести інвентаризацію цілісного майнового комплексу Комунального підприємства “Ринок “Ново - Іванівський» ідентифікаційний код № 31700794, що знаходиться на земельній ділянці за адресою: м. Кременчук, вул. Вадима Бойка, 7 і зареєструвати право власності Комунального підприємства “Ринок “Ново - Іванівський» на об'єкти нерухомості цілісного майнового комплексу: одноповерхову будівлю загальною площею 349,1 м. кв., торгівельні металеві павільйони з прозорою синтетичною покрівлею, цегляну огорожу, цегляні криті столи .
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
СУДДЯ Іваницький О.Т.