Справа № 462/1016/13-ц
15 листопада 2013 року
Залізничний районний суд м. Львова
в складі: головуючого - судді Іванюк І.Д.
при секретарі с/з - Журавльовій А.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові справу за позовом Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про демонтаж самочинно влаштованої огорожі, -
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить зобов'язати відповідача демонтувати цегляну огорожу довжиною 22,3 м. самовільно встановлену у подвір'ї будинку АДРЕСА_1. Позовні вимоги мотивує тим, що відповідачем було самовільно встановлено згадану цегляну огорожу довжиною 22,3 м. у подвір'ї будинку АДРЕСА_1. Влаштування огорожі проводилось без отримання дозволу Залізничної районної адміністрації ЛМР та на землях комунальної власності міста без відповідного на це дозволу. На підставі висновку міжвідомчої комісії розпорядженням Залізничної районної адміністрації ЛМР від 02.11.2012р. відповідача зобов'язано демонтувати самовільно встановлену огорожу в термін до 20.12.2012р. за власні кошти, однак в добровільному порядку згадане розпорядження він не виконав, що було встановлено перевіркою ЛКП "Скнилівок" від 27.12.2012 р. Як на підставу позову посилається на Положення „Про порядок влаштування огорож у м. Львові", затверджене рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 09.09.2011р. № 834.
В судовому засіданні представник позивача - Зварич В.І., діючи згідно довіреності від 10.06.2013 р. № 32 вих.-2832, позовні вимоги підтримав з аналогічних підстав, додатково покликаючись і на Положення "Про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м. Львові" від 09.09.2011 р. № 835, в якому зазначено, що влаштування будь-якої огорожі (окрім тимчасової переносної або декоративної) на земельній ділянці, яка не знаходиться у користуванні на умовах оренди або не належить на правах приватної власності фізичній чи юридичні особі, проведення будівництва на ній або наявність на ній будівельних матеріалів є самочинним будівництвом.
Представник відповідача ОСОБА_5 діючи згідно довіреності від 24.10.2012 р. позов не визнала та пояснила, що дійсно ОСОБА_2 встановила у подвір'ї будинку АДРЕСА_1 цегляну огорожу довжиною 22,3 м. без відповідного на те дозволу уповноважених органів, однак була змушена це зробити, щоб впорядкувати прибудинкову територію, відмежуватись від сусідів та убезпечити своїх дітей. Просила у позові відмовити.
Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши зібрані по справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав.
Відповідно до вимог ч.4 ст. 15 ЖК України, виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів у межах і в порядку, встановлених законодавством України, цим кодексом та іншими актами законодавства України на території району, міста, району в місті здійснюють контроль за станом експлуатацією відомчого житлового фонду.
У відповідності до вимог ст. 154 ЖК України, контроль за утриманням будинків /квартир/, що належать громадянам здійснюють виконавчі комітети місцевих Рад народних депутатів.
Згідно ч.1, 4 ст. 376 ЦПК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони були збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил. Якщо власник земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила самочинне будівництво, або за її рахунок.
Згідно п. 1.6.1 "Положення про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м. Львові", затвердженого рішенням виконкому Львівської міської ради від 09.09.2011р. № 835, влаштування будь-якої огорожі (окрім тимчасової переносної або декоративної) на земельній ділянці, яка не знаходиться у користуванні на умовах оренди або належить на правах приватної власності фізичній чи юридичній особі, проведення будівництва на ній або наявність на ній будівельних матеріалів є самочинним будівництвом
Судом встановлено, що відповідач проживає у будинку АДРЕСА_1 (а.с.4). Відповідач самочинно встановила цегляну огорожу довжиною 22,3 м. у подвір'ї будинку АДРЕСА_1, на землі комунальної власності, чого сторони у судовому засіданні не заперечували.
Розпорядженням Залізничної районної адміністрації ЛМР від 02.11.2012 р. № 781 "Про самочинне будівництво, здійснене гр. ОСОБА_2." відповідача зобов'язано до 20.12.2012 р. демонтувати цегляну огорожу довжиною 22,3 м, самочинно встановлену у подвір'ї будинку на землях комунальної власності за власні кошти.
Листами ЛКП "Скнилівок" від 21.12.2012р. та від 26.12.2012р. (а.с. 7-8) відповідача повідомлено про необхідність демонтажу самовільно встановленої огорожі, а з акту ЛКП "Скнилівок" від 18.06.2012р. (а.с. 6) вбачається, що згадане розпорядження ним виконане не було.
Таким чином, оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є підставними, оскільки у судовому засіданні доведено факт самовільного спорудження відповідачем цегляної огорожі довжиною 22,3 м. у подвір'ї будинку АДРЕСА_1 на земельній ділянці комунальної власності, огорожу слід демонтувати.
Окрім того, з відповідача слід стягнути в користь держави 114,70 грн. судового збору.
Керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, ст. 73 Закону України "Про місцеве самоврядування", положенням "Про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м. Львові", затвердженим рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 406 від 06.05.2005 р. та № 835 від 09.09.2011 р., ст.ст.100,152 Житлового кодексу УРСР, Положенням про порядок влаштування огорож у м. Львові,
Позов задоволити.
Зобов'язати ОСОБА_2 демонтувати цегляну огорожу довжиною 22,3 м., самовільно встановлену у подвір'ї будинку АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 в користь держави 114 гривень 70 копійок судового збору.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд, що його ухвалив, шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя: