Крижопільський районний суд Вінницької області
Справа № 134/2094/13-ц
Іменем України
18 жовтня 2013 року Крижопільський районний суд
Вінницької області
в складі: головуючого-судді: Зарічанський В. Г.
з участю секретаря:Балух О. В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа: Крижопільський районний сектор Управління Державної міграційної служби України у Вінницькій області про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення осіб з будинку без надання іншого житлового приміщення та зняття їх з реєстраційного обліку в цьому будинку,
Своїм позовом до суду позивач просив усунути перешкоди в користуванні житловим будинком по АДРЕСА_1 шляхом виселення з цього будинку без надання іншого житлового приміщення із зняттям з реєстраційного обліку відповідачів.
В обґрунтування своїх вимог посилався на те, що відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 17.05.2012 року серії ВРС № 503633, що посвідчений приватним нотаріусом Крижопільського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрований в реєстрі за № 1600, він купив у ОСОБА_3 зі згоди його дружини - ОСОБА_6, будинок АДРЕСА_1, що розташований на земельній ділянці площею 0,14 га.
Відповідач ОСОБА_3, підписавши договір купівлі-продажу, підтвердив, що він розуміє значення і умови цього правочину та його правові наслідки, він підтвердив дійсність намірів при укладанні, а також те, що договір не носить характеру фіктивного чи удаваного правочину і не є правочином зловмисним.
До теперішнього часу ОСОБА_3 зі своєю родиною відмовляються виселитися з будинку, чим перешкоджає йому користуватися належним йому на праві власності будинком.
Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї.
Стаття 391 ЦК України надає власнику майна право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У даному випадку перешкодою у використанні придбаного позивачем будинку є постійне проживання у цьому ж будинку відповідачів.
Частиною 3 ст. 116 Житлового кодексу України, передбачено виселення осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, без надання їм іншого жилого приміщення.
Позивач до суду надіслав заяву, в якій позов підтримує, просить суд позовну заяву задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі, отримавши копію позову та матеріали до нього, не представили суду своїх заперечень і будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню зі слідуючих підстав.
Так, ст. 41 Конституції України гарантує право володіти та користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), що вона здійснює за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Також згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї.
Стаття 391 ЦК України надає власнику майна право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У даному випадку перешкодою у використанні придбаного мною будинку є постійне проживання у цьому будинку відповідачів, які там проживають і добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажають.
Частиною 3 ст. 116 Житлового кодексу України, передбачено виселення осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, без надання їм іншого жилого приміщення.
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів, зокрема, на підставі рішення суду.
На підставі ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України, ст. 116 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Усунути ОСОБА_2 перешкоди в користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом виселення з цього будинку без надання іншого житлового приміщення із зняттям з реєстраційного обліку за місцем знаходження будинку ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6.
Стягнути із ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь ОСОБА_2 солідарно 120 (сто двадцять) гривень понесених витрат по сплаті судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня його проголошення.
Суддя: