18.11.2013 Справа № 230/11836/13-ц
№ провадження: 2/230/2685/2013
18 листопада 2013 року Єнакіївський міський суд Донецької області у складі: головуючої судді - Ференчук О.В., при секретарі - Радько Н.Л. розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Єнакієве цивільну справу за заявою ОСОБА_1 до Єнакіївської міської ради, про встановлення факту, що має юридичне значення, -
Позивач звернувся до суду із позовом про встановлення факту, що має юридичне значення. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що на підставі рішення виконкому Єнакіїіської міської ради від 17 травня 2000 року № 325/2 йому у влісність була надана земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,0988 га. 27 червня 2000 року йому було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серія ІІІ ДН № 124003, зареєстрований за № 3638. В подальшому, у зв'язку з тим, що він вирішив побудувати торгівельний павільйон, рішенням Єнакіївської міської ради було надано дозвіл на складання проектів землеустрою щодо зміни цільового призначення земельних ділянок і рішенням Єнакіївської міської ради від 23 травня 2007 року № 5/13-22 зі змінами, внесеними рішенням Єнакіївської міської ради від 15 червня 2007 року № 5/14-36 був затверджений проект землеустрою щодо зміни цільового призначення частини земельної ділянки наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, площею 0,0128 га на реконструкцію існуючого гаражу під торгівельний павільйон і будівництво та обслуговування магазину по реалізіції промислових і продовольчих товарів за рахунок земель наданих йому у приватну власність. Їм була замовлена технічна документація, виготовлений кадастровий номер і на дану частину земельної ділянки йому було видано державний акт про право тприватної власності на земельну ділянку площею 0,0128 га серія ЯД № 13695 від 19 липня 2007 року. Проте при виготовленні документів було допущено ряд помилок. По-перше, при зміні цільового призначення на частину земельної ділянки, площа земельної ділянки за державним актом ІІІ ДН № 124003 виданим 27 червня 2000 року, зареєстрованим за № 3638 не зменшилася і залишився незмінним, хоча за даним актом розмір земельної ділянки повинен був зменшитися на 0,0128 га і стати 0,0860 га, як і є фактично на теперішній час. Тобто, земельна ділянка розміром 0,0128 га одночасно зазначена у двох державних актах, тобто земельна ділянка за державним актом серія ЯД № 13695 від 19 липня 2007 року залишилась в межах державного акту ІІІ ДН № 124003 виданим 27 червня 2000 року, але відповідно до норм діючого на той час законодавства у державному акті ІІІ ДН № 124003 виданим 27 червня 2000 року повинна була бути відображена інформація про зменшення розміру земельної ділянки та зміну її меж. Також при видачі нового державного акту та виготовленні кадастрового номеру на земельну ділянку помилково було визначено що земельна ділянка знаходиться в 004 кадастровому кварталі, хоча фактично земельна ділянка знаходиться в 005 кадастровому кварталі, тому кадастровий номер земельної ділянки не в повній мірі відповідає її фактичному місцезнаходженню і кадастровий номер 1412000000:00:004:0098 зазначений в державному акті помилково. Відповідно до технічної документації, складеної ТОВ "Меридіан" у 2013 році зазначеній земельній ділянці площею 0,0128 га відповідає кадастровий номер 1412000000:00:005:0378. Крім того, оскільки за адресою АДРЕСА_1 залишився зареєстрованим житловий будинок і два різних об'єкти за однією адресою не повинні були залишатися по закінченню ним будівництва торгівельного комплексу управлінням архітектури та містобудівництва даному торгівельному комплексу надано адресу: АДРЕСА_2. На даний час у зв'язку з вказаними помилками він не має можливості зареєструвати свої речові права та вимушений звернутися до суду із позовом, про встановлення факту, який має юридичне значення.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримів позовні вимоги.
Представник відповідача не заперечував проти задоволення заявлених вимог.
Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, встановив слідуючи фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Той факт, що згідно державного акту на право приватної власності на землю громадянину ОСОБА_1 належить замельна ділянка площею 0,0988 га розташована за адресою: АДРЕСА_1 ( а. с. 6). Згідно державного акту від 27 червня 2000 року земельна ділянка не зменшилася, тоді як повинна була зменшитися на 0,0128 га і стати 0,0860 га, також не вірне зазначення кадастрового номеру в державному акті (а.с. 9).
Таким чином, аналіз отриманих по справі доказів дозволяє суду зробити висновок про те, що допущення помилок при оформленні документів на ім'я ОСОБА_1 мали місце бути.
За таких обставин позов ОСОБА_1, підлягає задоволенню
Керуючись ст. 10, 11, 209, 256 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1, від імені якого за довіреністю діє ОСОБА_2 до Єнакіївської міської ради, про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.
Встановити факт, що в Державному акті на право приватної власності на землю ІІІ ДН № 124003 виданому 27 червня 2000 року, зареєстрованому за № 3638 на підставі рішення виконкому Єнакіївської міської ради від 17 травня 2000 року № 325/2 допущено технічну помилку та не внесено зміни про зменшення площі земельної ділянки у зв'язку зі зміною цільового призначення частини земельної ділянки та встановити, що фактично за даним державним актом йому належить земельна ділянка площею 0,0860 га згідно конфігурації та довжині ліній визначених в технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, розробленої Донецькою торгово-промисловою палатою України в 2013 році.
Встановити факт, що в державному акті на право приватної власності на землю серія ЯД № 13695 від 19 липня 2007 року, зареєстрованому за № 010717100205 на підставі рішення Єнакіївської міської ради від 15 червня 2007 року № 5/14-36 допущено помилку при визначенні кадастрового номеру і слід вважати вірним кадастровий номер 1412000000:00:005:0378.
Встановити факт, що земельна ділянка площею 0,0128 га належала ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ЯД № 13695 від 19 липня 2007 року фактично знаходиться за адресою: АДРЕСА_2
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Єнакіївський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з часу проголошення рішення.
Суддя О.В. Ференчук