"15" листопада 2013 р. Справа № 608/2546/13-ц
Номер провадження2/608/781/2013
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Яковець Н. В.
при секретарі Олійник О.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чорткова справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор-Плюс» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
В вересні 2013 року позивач ТзОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» звернувся в суд з позовною заявою до відповідача ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, в якій вказав, що 08 серпня 2006 року між ПАТ «Сведбанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №1905/0806/71-001. Відповідно до умов договору Банк зобов'язувався надати Позичальнику кредит у сумі 24000 США, а Позичальник в порядку та на умовах, визначених Кредитним договором повертати кредит, виплачувати проценти за користування кредитом, сплачувати комісію та інші передбачені платежі в сумі, строки та на умовах, що передбачені графіком погашення кредиту. В забезпечення виконання зобов'язань за договором №1905/0806/71-001 від 08 серпня 2006 року, Банк та ОСОБА_1 уклав іпотечний договір. Відповідно до умов договору в іпотеку було передано трикімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 60,3 кв.м., та належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу. 28 листопада 2012 року Банк відступив ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс», відповідно до Договору факторингу №15 та Договору про відступлення прав за іпотечними договорами свої права вимоги до Відповідача за зобов'язаннями по кредитному та іпотечному договорів. ОСОБА_1 неналежно виконував взяті на себе зобов'язання і в результаті чого, станом на 16 вересня 2013 року утворилась заборгованість: за кредитом 12460,70 дол. США, що еквівалентно 99598,38 грн.; а саме: заборгованість по основній сумі кредиту 68885,91 грн.; заборгованість за процентами - 2290,24 дол. США, що еквівалентно 18305,89 грн.; нарахована пеня - 1552,18 дол. США, що за офіційним курсом на дату розрахунку складає 12406,57 грн. Просять в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав письмову заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника, позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити та стягнути сплачений судовий збір, проти заочного рішення не заперечують.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, хоч про час і місце судового розгляду повідомлялися у встановленому порядку через оголошення в газеті «Свобода», а тому, виходячи зі змісту ч.1 ст.224 ЦПК України, та того, що відповідач про причини неявки суд не повідомив, а позивач подав достатньо матеріалів, які свідчать про взаємовідносини сторін, суд вважає, що можливо провести заочний розгляд справи.
Вивчивши та дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
08 серпня 2006 року ОСОБА_1 уклав з ПАТ «Сведбанк» кредитний договір №1905/0806/71-001. Відповідно до умов договору, банк зобов'язується надати Позичальнику кредит у сумі 24000 дол. США, а Позичальник зобов'язувався в порядку та на умовах, визначених договором повертати кредит, виплачувати проценти за користування кредитом, сплачувати комісію та ін. передбачені платежі в сумі, строки та на умовах, що передбачені графіком погашення кредиту.
В забезпечення виконання зобов'язань за договором №1905/0806/71-001 від 08 серпня 2006 року, Банк та ОСОБА_1 уклали іпотечний договір. Відповідно до умов договору в іпотеку було передано трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 60,3 кв.м., та належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим №3044, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за №1488766Г право власності на яку зареєстровано Чортківським МБТІ 08 серпня 2006 року в реєстрову книгу №19 за реєстровим №2918 та в реєстрі прав власності на нерухоме майно за №14708855.
28 листопада 2012 року Банк відступив ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс», відповідно до Договору факторингу №15 та Договору про відступлення прав за іпотечними договорами свої права вимоги до Відповідача за зобов'язаннями по кредитному договору №1905/0806/ ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк» був -укладений Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитними договорами. 15 червня від 08 серпня 2006 року та іпотечному договору №б/н.
ОСОБА_1 свої зобов'язання належним чином не виконує внаслідок чого, станом на 16 вересня 2013 року утворилась заборгованість: за кредитом 12460,70 дол. США, що еквівалентно 99598,38 грн.; а саме: заборгованість по основній сумі кредиту 68885,91 грн.; заборгованість за процентами - 2290,24 дол. США, що еквівалентно 18305,89 грн.; нарахована пеня - 1552,18 дол. США, що за офіційним курсом на дату розрахунку складає 12406,57 грн.
Відповідно до ст. 514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно з ч. 1 ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Статтею 509 ЦК України передбачено, що зобов'язанням є правовідношення, в яких одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобов'язання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.
Згідно ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлено обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 ЦК України.
У випадку невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у іпотекодержателя (банку) виникає право звернення стягнення на предмет іпотеки для задоволення своїх вимог за основним зобов'язанням.
Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на заставлене майно здійснюється на підставі рішення суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачене договором або предметом застави, а також згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
Відповідно до ст. 38 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель має право на продаж предмета іпотеки будь-якій особі - покупцеві, якщо це передбачено рішенням суду.
Позовні вимоги позивача підлягають захисту шляхом звернення стягнення на передане в іпотеку майно.
Керуючись ст. ст. 11, 509, 526, 610, 1048, 1050, 1054 Цивільного Кодексу України, Законом України «Про іпотеку», ст. ст. 10, 57, 60, 213, 215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, договором кредитної лінії та іпотечним договором, суд,-
Позовні вимоги задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №1905/0806/71-001 від 08 серпня 2006 року, яка складає 12460,70 дол. США, що еквівалентно 99598,38 грн.; а саме: заборгованість по основній сумі кредиту 68885,91 грн.; заборгованість за процентами - 2290,24 дол. США, що еквівалентно 18305,89 грн.; нарахована пеня - 1552,18 дол. США, що за офіційним курсом на дату розрахунку складає 12406,57 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 60,3 кв.м., житловою площею - 37,9 кв.м., яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_3 08 серпня 2006 року за реєстровим номером №3044, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за №1488766Г право власності на яку зареєстровано Чортківським МБТІ 08 серпня 2006 року в реєстрову книгу №19 за реєстровим №2918 та в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за №14708855, шляхом проведення прилюдних торгів, за початковою ціною встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна, під час проведення виконавчих дій.
Стягнути з ОСОБА_1, жителя с.Заболотівка Чортківського району Тернопільської області на користь ТОВ «ФК «Вектор Плюс», місцезнаходження вул. Щорса,31 м.Київ, код ЄДРПОУ 38004195 витрати по сплаті судового збору в розмірі 995 (дев'ятсот дев'яносто п'ять) гривень 98 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою відповідача.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги апеляційному суду Тернопільської області через Чортківський районний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: Н. В. Яковець