Справа № 676/5516/13-ц
Номер провадження 2/676/2080/13
"18" листопада 2013 р. м. Кам'янець-Подільський
Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючого судді Стельмах Д.В.,
при секретарі Маневич І.В.,
за участю:
позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кам'янець - Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про встановлення порядку користування приміщенням, посилаючись на те, що позивач та відповідач є власниками квартири за адресою АДРЕСА_2
У судовому засіданні позивач та її представник пояснили, що рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 21.12.2011 року про поділ майна подружжя сторонам було виділено по ? частки спільного сумісного майна кожному, а саме за позивачкою визнано право власності на ? частину квартири за АДРЕСА_2, а за відповідачем визнано право власності на ? частину квартири за АДРЕСА_3. Однак на даний час між ними виникають непорозуміння з приводу користування квартирою АДРЕСА_2 в зв'язку з тим, що відповідач змінив замок на вхідних дверях. В зв'язку з чим позивач просить визначити порядок користування житлом, а саме виділити у користування ОСОБА_4 коридор площею 8 кв/м, хол площею 5,69 кв/м, кунню площею 7,3 кв/м, спальню площею 12 кв/м, ванну площею 4 кв/м та залишити в її користування спальню площею 20, 4 кв/м, коридор площею 4,48 кв/м, балкон площею 7 кв/м, кухню площею 6,87 кв/м.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином судовими повістками, у попередньому судовому засіданні повідомив, що бажає продати цю квартиру.
Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
Судом встановлено, що рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 21.12.2011 року про поділ майна подружжя сторонам було виділено по ? частки спільного сумісного майна кожному, а саме за позивачкою визнано право власності на ? частину квартири за АДРЕСА_2, а за відповідачем визнано право власності на ? частину квартири за АДРЕСА_3.
Відповідно до витягу Кам'янець-Подільського МБТІ про державну реєстрацію прав № 33542255 від 21.03.2012 року, ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить ? частини квартири за АДРЕСА_2.
Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 5932467 від 09.07.2013 року, позивачу на праві приватної власності належить ? частини квартири за АДРЕСА_2.
Добровільно сторони не можуть погодити порядок користування квартирою.
У відповідності до пункту 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.
Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.
Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У ЖК України, а саме в ст. 150 зазначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що порядок користування квартирою по АДРЕСА_2, слід встановити таким чином: коридор площею 8 кв/м, хол площею 5,69 кв/м, кунню площею 7,3 кв/м, спальню площею 12 кв/м, ванну площею 4 кв/м залишити в користування ОСОБА_3, спальню площею 20,4 кв/м, коридор площею 3,8 кв/м, коридор площею 1,44 кв/м, балкон площею 7 кв/м, кухню площею 6,87 кв/м залишити в користування ОСОБА_1
Судові витрати по справі відповідно до ст.88 ЦПКУкраїни покласти на відповідача.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст.88, 213,215 ЦПК України, ст.ст. 358, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 64, 145, 150, 156 ЖК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визначити порядок користування квартирою за адресою АДРЕСА_2, таким чином:
- коридор площею 8 кв/м, хол площею 5,69 кв/м, кунню площею 7,3 кв/м, спальню площею 12 кв/м, ванну площею 4 кв/м залишити в користування ОСОБА_3,
- спальню площею 20, 4 кв/м, коридор площею 4,48 кв/м, балкон площею 7 кв/м, кухню площею 6,87 кв/м залишити в користування ОСОБА_1
Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави 229 грн. 40 коп. судового збору.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а якщо особи, які брали участь у справі, не були присутні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: