справа № 361/4733/13-ц
провадження № 2/361/1841/13
24.10.2013
Іменем України
24 жовтня 2013 року м. Бровари
Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретарі ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ спільного сумісного майна,
У травні 2013 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, у якому зазначав, що 23 квітня 1991 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області було зареєстровано розірвання шлюбу між ним, ОСОБА_3, і відповідачем ОСОБА_4, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 64.
Незважаючи на розірвання шлюбу, вони продовжували проживати разом за адресою: Київська область, Броварський район, село Шевченково, вулиця Мічуріна, буд. 58, вести спільне господарство, приймати участь у спільних витратах, спрямованих на забезпечення життєдіяльності їхньої сім'ї.
Факт їхнього проживання однією сім'єю встановлений рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 12 квітня 2013 року у справі № 361/2098/13-ц.
У період їхнього спільного проживання однією сім'єю 27 листопада 2006 року між Шевченківською сільською радою Броварського району Київської області та відповідачем ОСОБА_4 був укладений договір оренди земельної ділянки площею 0,12 га у селі Шевченково по вулиці Леніна, 12, для розміщення міні-торгового комплексу.
31 травня 2010 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області ОСОБА_4 надано дозвіл на виконання будівельних робіт № 437/10 з будівництва міні-торгового комплексу у селі Шевченково Броварського району.
У кінці 2011 року ним і відповідачем побудовано міні-торговий комплекс за адресою: село Шевченково Броварського району Київської області, вулиця Леніна, 12, вартістю 10000000 грн., загальною площею 785,1 м2, право власності на який відповідач ще не оформила.
Крім цього, 15 грудня 2008 року ними за спільні кошти придбано наступне майно.
- вітрину кондитерську С-16 G вартістю 14344 грн. 49 коп.;
- вітрину холодильну W-12G вартістю 13052 грн. 18 коп.;
- вітрину холодильну W-30G вартістю 24991 грн. 51 коп.;
- вітрину морозильну W-12G MR вартістю 15315 грн. 41 коп.;
- стелаж холодильний R-10 вартістю 17027 грн. 77 коп.;
- стелаж холодильний R-20 вартістю 23665 грн. 85 коп. - 2 шт.;
- морозильну вітрину W-20 MR/G вартістю 21953 грн. 52 коп..
Всього загальна вартість придбаного ними спільно майна складає 154016 грн. 58 коп., кожному із них належить ? частка цього майна вартістю 77008 грн. 29 коп.
Вказане вище майно на підставі ст. ст. 60, 61, 69, 70, 74 СК України є їхньою спільною сумісною власністю, тому кожному із них на праві власності належить по ? частки цього майна.
Просив визнати за ним, ОСОБА_3, майнові права на ? частку міні-торгового комплексу, загальною площею 785,1 м2, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Шевченково, вулиця Леніна, 12.
Поділити майно, набуте ним під час спільного сумісного проживання з відповідачем ОСОБА_4, виділити йому, ОСОБА_3, та визнати за ним право власності на наступне майно:
- вітрину холодильну W-30G вартістю 24991 грн. 51 коп.;
- вітрину морозильну W-12G MR вартістю 15315 грн. 41 коп.;
- стелаж холодильний R-20 вартістю 23665 грн. 85 коп.;
- вітрину холодильну W-12G вартістю 13052 грн. 18 коп.
Виділити ОСОБА_4 та визнати за нею право власності на таке майно:
- вітрину кондитерську С-16 G вартістю 14344 грн. 49 коп.;
- морозильну вітрину W-20 MR/G вартістю 21953 грн. 52 коп.;
- стелаж холодильний R-10 вартістю 17027 грн. 77 коп.;
- стелаж холодильний R-20 вартістю 23665 грн. 85 коп.
Представник позивача ОСОБА_5 у суді позов підтримав, просив суд задовольнити позовні вимоги ОСОБА_3 повністю.
Відповідач ОСОБА_4 у судовому засіданні позов визнала, не заперечувала проти визнання за ОСОБА_3 майнових прав на ? частку міні-торгового комплексу у селі Шевченково Броварського району Київської області по вулиці Леніна, 12, та виділенні йому на праві власності вказаного у позовній заяві майна, набутого ними під час спільного проживання однією сім'єю без реєстрації шлюбу.
Роз'яснивши сторонам наслідки визнання позову, враховуючи, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів сторін чи інших осіб, суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову з наступних підстав.
23 квітня 1991 року зареєстровано розірвання шлюбу між позивачем ОСОБА_3 і відповідачем ОСОБА_4, про що свідчить свідоцтво про розірвання шлюбу серії І-ОК № 088198, видане 20 лютого 2013 року.
Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 12 квітня 2013 року встановлено факт проживання сторін однією сім'єю без реєстрації шлюбу у період з 24 квітня 1991 року по 06 березня 2013 року.
Суд встановив, що у період проживання однією сім'єю без реєстрації шлюбу сторонами на виділеній в оренду відповідачу ОСОБА_4 земельній ділянці площею 0,12 га у селі Шевченково Броварського району Київської області по вулиці Леніна, 12, побудовано міні-торговий комплекс, загальною площею 785,1 м2, що підтверджується дозволом на виконання будівельних робіт № 437/10 від 31 травня 2010 року, технічним паспортом на це нерухоме майно.
З висновку експерта експертного будівельно-технічного дослідження № 40/44-13, проведеного 25 вересня 2013 року судовим експертом ОСОБА_6, видно, що будівництво вказаного вище міні-торгового комплексу завершене, ступінь його будівельної готовності складає 100 % та він може використовуватись за функціональним призначенням.
Відомості про введення даного об'єкта нерухомості в експлуатацію відсутні, право власності на нього ще не зареєстровано.
Також із видаткової накладної № 0078 від 15 грудня 2008 року вбачається, що ОСОБА_4 було придбане наступне майно:
- вітрина кондитерська С-16 G вартістю 14344 грн. 49 коп. - 1 шт.;
- вітрина холодильна W-12G вартістю 13052 грн. 18 коп. - 1 шт.;
- вітрина холодильна W-30G вартістю 24991 грн. 51 коп. - 1 шт.;
- вітрина морозильна W-12G MR вартістю 15315 грн. 41 коп. - 1 шт.;
- стелаж холодильний R-10 вартістю 17027 грн. 77 коп. - 1 шт.;
- стелаж холодильний R-20 вартістю 23665 грн. 85 коп. - 2 шт.;
- морозильна вітрина W-20 MR/G вартістю 21953 грн. 52 коп. - 1 шт.
Всього загальна вартість цього придбаного майна становить 154016 грн. 58 коп., кожній із сторін належить по ? частки цього майна вартістю 77008 грн. 29 коп.
За змістом положень ч. 1 ст. 74 СК України якщо жінка та чоловік проживають однією сім'єю, але не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі, майно, набуте ними за час спільного проживання, належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено письмовим договором між ними.
У ч. 2 ст. 74 СК України встановлено, що на майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності жінки та чоловіка, які не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі, поширюються положення глави 8 цього Кодексу.
Згідно із ст. 63 СК України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Відповідно до ч. 1 ст. 69, ч. 1 ст. 70 СК України, ч. 2 ст. 372 ЦК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. У разі поділу майна, що є об'єктом спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.
За змістом ст. ст. 177, 190 ЦК України об'єктами цивільних прав є майнові права.
У ст. 3 Закону України “Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні” визначено, що майновими правами, які можуть оцінюватися, визнаються будь-які права, пов'язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовими частинами права власності (права володіння, розпорядження, користування), а також інші специфічні права (права на провадження діяльності, використання природних ресурсів тощо) та права вимоги.
Згідно із вимогами ч. 1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Виходячи з наведеного вище, кожній із сторін, позивачу ОСОБА_3 і відповідачу ОСОБА_4, на праві спільної сумісної власності належить по ? частки зазначеного майна, набутого ними за час спільного проживання. При цьому, суд враховує, що міні-торговий комплекс в експлуатацію ще не введений, право власності на нього не зареєстровано.
Загальна вартість майна, яке позивач просить виділити йому, складає 77024 грн. 95 коп., що на 16 грн. 66 коп. більше належної йому ідеальної частки (77008 грн. 29 коп.). Вартість майна, що підлягає виділу відповідачу, становить 76991 грн. 63 коп., що на вказану суму менше. Дана сума (16 грн. 66 коп.) підлягає стягненню з позивача ОСОБА_3 на користь відповідача ОСОБА_4
На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 3, 11, 57, 60, 174, 212 - 215 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Поділити майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Визнати за ОСОБА_3 майнові права на ? частку міні-торгового комплексу, загальною площею 785,1 м2, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Шевченково, вулиця Леніна, 12.
Визнати за ОСОБА_4 майнові права на ? частку міні-торгового комплексу, загальною площею 785,1 м2, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Шевченково, вулиця Леніна, 12.
Виділити ОСОБА_3 та визнати за ним право власності на:
- вітрину холодильну W-30G вартістю 24991 грн. 51 коп.;
- вітрину морозильну W-12G MR вартістю 15315 грн. 41 коп.;
- стелаж холодильний R-20 вартістю 23665 грн. 85 коп.;
- вітрину холодильну W-12G вартістю 13052 грн. 18 коп., всього загальною вартістю 77024 (сімдесят сім тисяч двадцять чотири) грн. 95 коп.
Виділити ОСОБА_4 та визнати за нею право власності на:
- вітрину кондитерську С-16 G вартістю 14344 грн. 49 коп.;
- морозильну вітрину W-20 MR/G вартістю 21953 грн. 52 коп.;
- стелаж холодильний R-10 вартістю 17027 грн. 77 коп.;
- стелаж холодильний R-20 вартістю 23665 грн. 85 коп., всього загальною вартістю 76991 (сімдесят шість тисяч дев'яносто одна) грн. 63 коп.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 грошову компенсацію в розмірі 16 (шістнадцять) грн. 66 коп., що перевищує вартість належної йому ? ідеальної частки у спільному майні.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Дутчак І. М.