07.11.2013 Справа № 644/3180/13-ц
н/п 2/644/1364/13
Іменем України
07 листопада 2013 року м. Харків
Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі:
Головуючого - судді Сітало А.К.,
за участю секретаря - Лазарєвої М.Ю.,
позивача - ОСОБА_1,
представника позивача - ОСОБА_2,
відповідачів: ОСОБА_3, ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Орджонікідзевського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_1, Харківської міської ради, треті особи: Харківське районне бюро технічної інвентаризації, Перша Харківська районна державна нотаріальна контора, Кулиничівська селищна рада Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 80,80 кв.м., в тому числі житловою площею - 37,30 кв.м., допоміжною нежитловою - 37 кв.м., а саме на : будинок - літера за планом «А-1», прибудову - літера за планом «А1-1», веранду - літера за планом «а», тамбур - літера за планом «а 1», ґанок - літера за планом «а2», ґанок - літера за планом «а3», гараж - літера за планом «Б», сарай - літера за планом «В», погріб - літера за планом «вп», сарай - літера за планом «Г», сарай - літера за планом «Д», сарай - літера за планом «Е», вбиральню - літера за планом «Ж», сарай - літера за планом «З», погріб - літера за планом «И», навіс - літера за планом «Л», ворота з хвірткою - за планом №1, огорожу - за планом №2, огорожу - за планом №3, водопровід - літера за планом «К».
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла його мати, ОСОБА_5. Крім позивача, спадкодавець мала ще трьох дітей, ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року.
Спадкодавець з 1968 року по день смерті проживала в АДРЕСА_2. Разом з нею проживав і позивач.
Після смерті ОСОБА_5 залишилось спадкове майно - домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2. Згідно додатку 2 до рішення № 390 від 12.06.2013 року виконавчого комітету Харківської міської ради «Про зміну та впорядкування адрес об'єкта нерухомого майна на території, що включена до меж міста Харкова» домоволодіння, що раніше було за адресою: АДРЕСА_2 на даний момент є АДРЕСА_2.
05.02.2013 року позивач звернувся до Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області з заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки вказане спадкове майно він, як спадкоємець, що на час відкриття спадщини проживав постійно зі спадкодавцем, прийняв фактично.
Розглянувши надані документи державний нотаріус роз'яснила, що в нотаріальному порядку оформити прийняття спадщини після померлої ОСОБА_5 неможливо в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 (АДРЕСА_2) та запропонувала з даним питанням звернутися до суду.
Відповідно до відомостей погосподарської книги за 2011-2015 роки № 17, номер погосподарського обліку 1322-01 в АДРЕСА_2 (на даний час АДРЕСА_2) в домоволодінні зареєстрований та проживає позивач. За ним закріплена земельна ділянка площею 0,06 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель.
04.12.2012 року КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» на замовлення позивача виготовило новий технічний паспорт на домоволодіння за адресою АДРЕСА_2 (АДРЕСА_2). Згідно даних БТІ власником вказаного нерухомого майна являється померла ОСОБА_5
Таким чином, згідно технічної документації та довідки архівного відділу будинок за адресою: АДРЕСА_2 було зведено в 1968 році.
Домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 (раніше - АДРЕСА_2) не є самочинним будівництвом, оскільки зведений в 1968 році (до 05.08.1992 року) і його не потрібно вводити в експлуатацію. Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області ніяких документів для таких будинків не видає.
У довідці КП «Харківське РБТІ» № 1178 від 13.12.2012 року зазначено, що будинок АДРЕСА_2 в БТІ не зареєстровано. Самочинне будівництво відсутнє.
На даний час позивач не може оформити право власності на спадкове майно, так як відсутні правовстановлюючі документи.
В судовому засідання позивач та його представник позовні вимоги та доводи наведені в їх обґрунтування підтримали у повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_1 позовні вимоги визнали у повному обсязі, не заперечували проти їх задоволення.
Представник відповідача - Харківської міської ради в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце судового розгляду, відповідач повідомлявся належним чином, про причини неявки свого представника не повідомив, клопотання про перенесення розгляду справи та заперечень проти позову не надав.
Представники третіх осіб в судове засідання також не з'явилися, про час, дату та місце розгляду справи треті особи повідомлялися належним чином.
Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, які з'явилися, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть. Факт родинних відносин позивача з ОСОБА_5 підтверджується свідоцтвом про народження. Крім позивача спадкодавець мала ще трьох дітей, ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року.
Спадкодавець з 1968 року і на момент смерті проживала в АДРЕСА_2. Разом з нею проживав і позивач, що підтверджується будинковою книгою на домоволодіння за вищевказаною адресою та копією його паспорта з відміткою про реєстрацію.
Після смерті ОСОБА_5 залишилось спадкове майно -домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2. Згідно додатку 2 до рішення № 390 від 12.06.2013 року виконавчого комітету Харківської міської ради «Про зміну та впорядкування адрес об'єкта нерухомого майна на території, що включена до меж міста Харкова» домоволодіння, що раніше було за адресою: АДРЕСА_2 на даний момент є АДРЕСА_2.
Відповідно до відомостей погосподарської книги за 2011-2015 роки за № 17, номер погосподарського обліку 1322-01 в АДРЕСА_2 (на даний час АДРЕСА_2) в домоволодінні зареєстрований та проживає гр. ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 За ним закріплена земельна ділянка площею 0,06 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель (довідки № 341 від 11.02.2013 року виконкому Кулиничівської селищної ради, № 122 від 18.01.2013 року, № 805 від 27.06.2013 року та № 804 від 27.06.2013 року).
Відповідно до п. п. 1.4 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах затвердженої Наказом Державного комітету статистики України 08.12.2010 N 491 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 5 січня 2011р. за N 9/18747 домоволодіння - житловий будинок з прилеглою до нього земельною ділянкою та належними йому господарськими спорудами та будівлями.
Згідно довідки № 804 від 27.06.2013 року домоволодіння за адресою АДРЕСА_2 значиться у наявних в архіві погосподарських книгах Кулиничівської селищної ради за 1974, 1975, 1976 роки; 1977, 1978, 1979 роки; 1980, 1981, 1982 роки, 1986-1990 роки, 1991-1995 роки, 1996-200 роки; 2001-2005 роки; 2006-2010 роки. У вищевказаних книгах головою домогосподарства зазначена ОСОБА_5.
Згідно довідки № 01-36/707 від 17.07.2013 р. архівного відділу Харківської райдержадміністрації у протоколі № 13 засідання виконавчого комітету Кулиничівської селищної ради від 26.07.1968 року є рішення «Про впорядкування нумерації домоволодінь в с Затишшя», в якому зазначено зміну номерного знаку у домоволодіння в АДРЕСА_2
04.12.2012 року КП «Харківське районне бюро технічної інвертаризації» на замовлення позивача виготовило новий технічний паспорт на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 (АДРЕСА_2). Згідно даних БТІ власником вказаного нерухомого майна являється померла ОСОБА_5.
Таким чином, згідно технічної документації та довідки архівного відділу будинок за адресою: АДРЕСА_2 було зведено в 1968 році.
Домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 (раніше - АДРЕСА_2) не є самочинним будівництвом, оскільки зведений в 1968 році (до 05.08.1992 року) і його не потрібно вводити в експлуатацію. Вперше введення в експлуатацію приватних будинків було передбачено постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 р. №449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення". Тобто до цієї дати для оформлення права власності вводити приватні будинки до експлуатації не було потрібно. Підтвердженням дати будівництва такого будинку є технічний паспорт, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області ніяких документів для таких будинків не видає. Відповідність дотримання архітектурних, будівельних, санітарних і інших норм і правил, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (абзац 2 п.- 3.1 Розділу III Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, Затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 19.03.2013 року №95).
Згідно даних технічної інвентаризації садибного (індивідуального) житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 (АДРЕСА_2) знаходиться: будинок, літера за планом «А-1», загальною площею 62,55 кв.м., прибудова, літера за планом «А1-1», загальною площею 10,07 кв.м., веранда, літера за планом «а», площею 24,13 кв.м., тамбур, літера за планом «а 1», площею 6,57 кв.м., ґанок, літера за планом «а2», площею 2,09 кв.м., ґанок, літера за планом «а 3», площею 1,69 кв.м., гараж, літера за планом «Б», площею 27,76 кв.м., сарай, літера за планом «В», площею 10,72 кв.м., погріб, літера за планом «вп», площею 7,86 кв.м., сарай, літера за планом «Г», площею 5,87 кв.м., сарай, літера за планом «Д», площею 21,24 кв.м., сарай, літера за планом «Е», площею 9,60 кв.м., вбиральня, літера за планом «Ж», площею 1,17 кв.м., сарай, літера за планом « 3», площею 9,55 кв.м., погріб, літера за планом «И», площею 9,37 кв.м., навіс, літера за планом «Л», площею 11,40 кв.м., ворота з хвірткою, за планом №1, площею 9,44 кв.м., огорожа, за планом №2, площею 14,54 кв.м., огорожа, за планом №3, площею 26,50 кв.м., водопровід, літера за планом «К».
Згідно експлікації до плану садибного (індивідуального) будинку літера за планом «А-1» загальна площа приміщень по будинку 80,80 кв.м., в тому числі житлова площа - 37,30 кв.м., допоміжна нежитлова - 37 кв.м, площа літніх приміщень - 6,5 кв.м.
Відповідно до довідки КП «Харківське РБТІ» № 1178 від 13.12.2012 року, будинок АДРЕСА_2 в БТІ не зареєстровано. Самочинне будівництво відсутнє. Інвентаризаційна вартість всіх будівель та споруд розташованих на земельній ділянці в цінах на 01.07.2012 року становить 138315 грн.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є її діти ОСОБА_3, ОСОБА_1 та позивач.
Після смерті ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 р., до нотаріуса, у встановлений законом строк, з заявами про прийняття спадщини або про відмову від спадщини ніхто не звертався.
Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України).
Якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 Цивільного Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її (ч. 1 ст. 1272 ЦК України).
Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Єдиним спадкоємцем, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини є позивач, який доглядав за матір'ю, піклувався про її здоров'я. Ще за життя спадкодавця фактично вступив в управління та розпорядження домоволодінням за адресою: АДРЕСА_2 (АДРЕСА_2) і після смерті матері позивач продовжує проживати в цьому будинку, доглядати за спадковим майном, підтримувати будинок та господарські будівлі і споруди в належному стані, тобто прийняв спадщину в порядку, встановленому ч. 3 ст. 1268 ЦК України.
Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним (ст. 41 Конституції України).
Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 15, 60, 214-215 ЦПК України, ст. ст. 1217, 1261, 1267,1269, 1270 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_1, Харківської міської ради, треті особи: Харківське районне бюро технічної інвентаризації, Перша Харківська районна державна нотаріальна контора, Кулиничівська селищна рада Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_4 право власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 80,80 кв.м., в тому числі житловою площею - 37,30 кв.м., допоміжною нежитловою - 37 кв.м., площою літніх приміщень - 6,5 кв.м, а саме на : будинок - літера за планом «А-1», прибудову - літера за планом «А1-1», веранду - літера за планом «а», тамбур - літера за планом «а 1», ґанок - літера за планом «а2», ґанок - літера за планом «а3», гараж - літера за планом «Б», сарай - літера за планом «В», погріб - літера за планом «вп», сарай - літера за планом «Г», сарай - літера за планом «Д», сарай - літера за планом «Е», вбиральню - літера за планом «Ж», сарай - літера за планом «З», погріб - літера за планом «И», навіс - літера за планом «Л», ворота з хвірткою - за планом №1, огорожу - за планом №2, огорожу - за планом №3, водопровід - літера за планом «К». в порядку спадкування за законом після матері ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення апеляційної скарги.
Суддя: А.К. Сітало