Справа № 359/10128/13-ц
Провадження №2/359/3318/2013
Бориспільський міськрайонний суд Київської області
28 жовтня 2013 року м. Бориспіль
Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі :
головуючого судді Вознюка С.М.,
при секретарі Айрапетян Л.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні без технічної фіксації цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сошниківської сільської ради Бориспільського району Київської області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -
14.10.2013 року позивач через свого уповноваженого представника звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1. За життя його батько ОСОБА_3 побудував житловий будинок з господарськими спорудами, але не встиг оформити та отримати документи. Мати позивача ОСОБА_4 відмовилася від прийняття належної їй частки спадщини на користь позивача. Спадкоємці, які претендували на обов'язкову частку у спадковому майні відсутні. На протязі шести місяців позивач звернувся в нотаріальну контору, але отримав відмову у вчиненні нотаріальних їй, так як у спадкодавця не було правовстановлюючого документа на будинок. У зв'язку з вищенаведеним позивач просить суд визнати за ним право власності на будинок розташований по АДРЕСА_1, після смерті його батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в порядку спадкування.
В судове засідання представник позивача та позивачка не з'явилися, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, представник позивача до початку розгляду справи через канцелярію суду надав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить проводити розгляд справи у його відсутність.
Відповідач Сошниківська сільська рада Бориспільського району Київської області до суду не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, до початку розгляду справи через канцелярію суду надав до суду лист, в якому просить слухати справу у відсутність його представника, проти позову не заперечує та просить позов задовольнити.
Дослідивши наявні в справі матеріали, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позову ОСОБА_1 з наступних підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_3 про що свідчить свідоцтво про смерть від ІНФОРМАЦІЯ_2 НОМЕР_2, видане Сошниківської сільською радою народних депутатів Бориспільського району Київської області та зроблений відповідний актовий запис № 23 (а.с.8). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Сошниківської сільської ради від 10.10.2013 року №337. На день смерті з ним зареєстровані та проживали: дружина - ОСОБА_4 та син ОСОБА_1 (а.с.15).
Інших спадкоємців за законом та за заповітом, окрім позивача, немає, оскільки мати спадкодавця відмовився від належної їй обов'язкової частки у спадщині.
До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, погріб з шийкою, веранда, сарай, убиральня, колодязь питний, які оцінені Бориспільським районним БТІ на загальну суму 82 924грн. 00 коп.
Позивач у встановлений законодавством строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, але отримав відмову у видачі свідоцтва про право власності за законом через відсутність правовстановлювальних документів на житловий будинок на ім'я спадкодавця ОСОБА_3, у зв'язку з чим позивач не може успадкувати будинок в АДРЕСА_1, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.
Згідно технічного паспорта на житловий будинок, виданого бюро технічної інвентаризації Бориспільського району від 13.08.2008 року, житловий будинок в АДРЕСА_1, рахується за ОСОБА_3 (а.с.10-13).
Як встановлено судом, спадкове майно складається з житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1.
Будівля була зареєстрована за померлим ОСОБА_3 на праві власності в по господарській книзі, про що свідчить довідка сільської ради від 09.10.2013 року №336 (а. с. 14).
Вищевказаний будинок був побудований спадкодавцем ОСОБА_3 у 1972 року, який знаходиться на не приватизованій земельній ділянці площею 0,42 га, що перейшла в порядку спадкування ОСОБА_1
Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копії свідоцтва про смерть, копій довідок Сошниківської сільської ради №336 та №337 та технічного паспорту.
Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходиться на не приватизованій земельній ділянці, у зв'язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Питання щодо земельної ділянки даним позовом не вирішувалось.
Судом також враховано, що технічний паспорт на спадкове нерухоме майно складено Бориспільським районним бюро технічної інвентаризації 13 серпня 2008 року - тобто після смерті ОСОБА_3 За допомогою оформленого технічного паспорту позивач намагався отримати правовстановлювальні документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.
У зв'язку з цим він звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно, відповідно до пункту 2.1. та пункту 10 додатку №1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, - є рішення суду про визнання права власності.
Право власності на нерухоме майно, яке є об'єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок підлягає державній реєстрації, у зв'язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно.
Права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном позивача порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.
Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Сам факт наявності технічного паспорту на житловий будинок свідчить, що об'єкт спадщини не є самочинним будівництвом.
Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за законом, має право на набуття права власності на житловий будинок, після смерті ОСОБА_3, а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги щодо визнання права власності слід задовольнити в повному обсязі.
Враховуючи наведене, слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.
Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Оскільки таке свідоцтво видано не було, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємцем власником зазначеного нерухомого майна.
Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.
На підставі викладеного та ст.ст. 182, 331, 392, 1218, 1297 ЦК України, та керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 88, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1, житловою площею 55,5 кв. м., загальною площею 65,6 кв. м., інвентаризаційною вартістю 82 924 грн. 00 коп., який розташований на земельній ділянці площею 0, 42 га, після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.
Судові витрати у справі за розгляд позову ОСОБА_1 (830 грн. 00 коп. судового збору) віднести на рахунок позивача, який оплатив їх при зверненні до суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Бориспільського міськрайонного суду
Київської області С.М.Вознюк