Рішення від 27.12.2006 по справі 17/710/06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" грудня 2006 р. Справа № 17/710/06

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

при секретарі Хімороді В.Г.,

з участю представників сторін:

від позивача -не з'явився,

від відповідача -не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17/710/06

за позовом відкритого акціонерного товариства «Конвеєрмаш»,м.Миколаїв

вул. Енгельса,49,

до адміністрації Ленінського районного виконавчого комітету Миколаївської міської ради,

м. Миколаїв, пр. Жовтневий, 1,

про визнання права власності на самостійно збудовані споруди, -

Представники сторін у судове засідання не з?явились. Таким чином, справа в порядку ст. 75 ГПК України, розглядається за наявнимі в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи,господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

Дані позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що Відкритому акціонерному товариству «Конвеєрмаш»(надалі - Позивач) на праві приватної власності належить нерухоме майно, що розташоване за адресою : м.Миколаїв, вул. Енгельса, 49, що підтверджується довідкою Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації № 1429 від 13.06.2006 р.

Вказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці, яка відведена Позивачу строком на 20 років за договором оренди від 27.11.2006 р.

Більша частина нерухомого майна, що складається з 12 основних та 11 службових будівель після закінчення будівництва була введена в експлуатацію та був отриманий правовстановлювальний документ.

Проте, частина будівель була добудована Позивачем, але не введена в експлуатацію та відповідно відсутні правовстановлювальні документи.

При зверненні Позивачем до Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації, з метою проведення інвентаризації, останнім було зафіксовано нижчеперелічені самочинно збудовані Позивачем об'єкти нерухомості , а саме:

Основні:

Літ А-1 гаражні бокси : Sзаг = 474,3 кв.м., Sосн = 467,3 кв.м.

Літ Б-2 будівля начальника ділянки № 5 : Sзаг = 36,5 кв.м., Sосн = 30,7 кв.м.

Літ В-1, В1-1 гаражні бокси: Sзаг = 410,3 кв.м., Sосн = 410,3 кв.м.

Літ Д-1 склад ВКБ : Sзаг = 120,4 кв.м., Sосн = 120,4 кв.м.

Літ І-1 кузня : Sзаг = 117,1 кв.м., Sосн = 117, 1 кв.м.

Літ Н-1, Н1-1 столярня з побутовими приміщеннями : Sзаг = 502,0 кв.м., Sосн =

447,2 кв.м.

Літ П-1, П1-1, П2-1, П3-1 виробничий цех з побутовими приміщеннями : Sзаг =

1066,8 кв.м., Sосн = 946,6 кв.м.

Літ Р-1, Р1 -2, Р2 -2, Р3-2 склад «Кисловодськ»з побутовими приміщеннями : Sзаг = 1208,5 кв.м., Sосн = 1052,6 кв.м.

Літ Р4 -1 склад «Кисловодськ»: 8заг = 940,8 кв.м., 8осн = 940,8 кв.м.

Літ С-2, С1 -1 Ѕ прохідна з патрульним приміщенням : Sзаг -73,4 кв.м., Sосн =

68,8 кв.м.

Літ Ф-2, Ф1-1 пост охорони № 2 : Sзаг = 34,0 кв.м., Sосн = 34,0 кв.м.

Літ Х-1 цех по обробці конвеєрної ленти : Sзаг = 104,7 кв.м., Sосн = 104,7 кв.м.

Службові:

Літ Б1-1 (5,06*3,10) м.;

ЛітШ-1 (4,0*9,0) м.;

ЛітФ2-1 (21,60*28,0) м.

22 листопада 2006 року Управління Міністерства надзвичайних ситуацій України в Миколаївській області листом за № 69/7957 погодило Позивачеві оформлення самочинно збудованих вищевказаних об'єктів.

22 листопада 2006 року Санітарно-епідеміологічна станція Ленінського району м. Миколаєва листом за №3/4-2909 не заперечує проти оформлення самочинно збудованих об'єктів.

13 грудня 2006 року головне управління містобудування та архітектури листом за №17-6401 погодило оформлення самочинно збудованих будівель.

30 листопада 2006 року суміжній землекористувач ТОВ «Рейдер-М», в особі директора Саратіна О.С., який знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Енгельса, 51, надав згоду щодо оформлення Позивачем самочинно збудованих будівель.

7 грудня 2006 року суміжній землекористувач МО-73, в особі начальника Аллахвердієва Н.І., який знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Новозаводська, 5, надав згоду щодо оформлення Позивачем самочинно збудованих будівель (оригінал -До даток № 11).

Вищевказані самочинно збудовані об'єкти нерухомості знаходяться на балансі Позивача згідно довідки за №06/1121 від 05.12.2006р. (оригінал довідки - Додаток №12).

При зверенні Позивачем в грудні 2006 року до Адміністрації Ленінського району м. Миколаєва (надалі - Відповідач) з метою оформлення самочинно збудованих об'єктів, Відповідач відмовив Позивачеві в оформленні, посилаючись, що це не їх компетенція.

Таким чином, ВАТ «Конвеєрмаш» самочинно збудувало об'єкти нерухомості, має ці об'єкти на балансі, але не має правовстановлювальних документів і відповідно не взмозі розпорядитись цими об'єктами на свій розсуд.

Враховуючи вищевикладене, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про можливість задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Відповідно до приписів ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка створена особою,набувається нею.

Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Крім того, Управління Міністерства надзвичайних ситуацій України в Миколаївській області, Санітарно-епідеміологічна станція Ленінського району м. Миколаєва, Головне управління містобудування та архітектури, суміжні землекористувачі не заперечують проти визнання за позивачем права власності на самочинно збудовані споруди.

На адресу суду надійшло клопотання від відповідача по справі, який не заперечує проти визнання права власності за позивачем та просить справу розглянути без його участі.

Керуючись ст.ст.82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

2. Визнати за відкритим акціонерним товариством «Конвєєрмаш»(код 00211381) право власності на самовільно збудовані споруди,а саме: