Справа № 653/892/13-ц
іменем України
"03" вересня 2013 р. Генічеський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Крапівіна О.П.
при секретарі Пшенична В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки,
ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому посилається на те, що на праві спільної сумісної власності йому з його бувшою дружиною, з котрою шлюб вони розірвали 09.10.2012 р., належить житловий будинок з господарськими будівлями, роз ташований по вул.Гагаріна,23 в с.Стрілкове Генічеського району Херсонської області, що підтверджується договором купівлі-продажу зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями від 20.11.1991 р., техпаспортом на цей житловий будинок, свідоцтвом про розірвання шлюбу. Житловий будинок зареєстрований за ним на праві власності в Генічеському ДБТІ 24.12. 1991 р., що підтверджується штампом в техпаспорті. На праві спільної сумісної власності їм з співвласником ОСОБА_2 належить і земельна ділянка площею 0,18 га, на якій розташоване зазначене домоволодіння, по вул.Гагаріна,23 в с. Стрілковому Генічеського району, яку він приватизував 26.05.1995 р., будучи у шлюбі з нею, що підтверджується держактом на право власності на цю земельну ділянку та довідкою Стрілківської сільської ради. Після розірвання шлюбу з відповідачем у них, як з співвласником, постійно виникають спори щодо користування спільним домоволодінням та земельною ділянкою і миром вирішити цей спір вони з відповідачем не можуть. Його вирішення можливе тільки у судовому порядку за допомогою технічних експертиз.
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просить провести розділ будинку згідно запропонованого варіанту експертизи від 02 серпня 2013 року, від поділу земельної ділянки в судовому засіданні позивач відмовився.
Відповідач позов визнає, згодна на розділ згідно запропонованого експертом висновку технічної експертизи від 02 серпня 2013 року, від поділу земельної ділянки в судовому засіданні позивач відмовився.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали та оцінивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Судом встановлені наступні обставини по справі.
Сторонам на праві спільної сумісної власності належить домоволодіння в вул.Гагаріна,23 в с.Стрілкове Генічеського району Херсонської області.
Відповідно до висновків технічної експертизи від 02 серпня 2013 року, що проводилася на підставі ухвали суду, запропоновано варіант розділу житлового будинку, розташованого за адресою: вул.Гагаріна,23 в с.Стрілкове Генічеського району Херсонської області, та земельної ділянки.
Суд вважає доцільним розділити житловий будинок, розташований за адресою: вул.Гагаріна,23 в с.Стрілкове Генічеського району Херсонської області між співвласниками відповідно до запропонованого у висновку технічної експертизи варіанту.
Таким чином, згідно запропонованого варіанту розділу житлового будинку, розташованого за адресою вул.Гагаріна,23 в с.Стрілкове Генічеського району Херсонської області:
Першому співвласнику з часткою 1/2 частини будинку з надвірними і господарськими спорудами - ОСОБА_1 - пропонується виділити в користування:
Літера А житловий будинок: 1-1 кухня, площею 8,3 кв.м.; 1-4 житлова площа 11,8 кв.м.; літ.а.сені,; І-сені,площею 6,75 кв.м.; ІІ-сені, площею 11,5 кв.м. - разом 18,25 кв.м. Всього по житловому будинку 38,35 кв.м.
Літера Б сарай: 1- приміщення, площею 10,56 кв.м.; 2-приміщення, площею 5,0 кв.м.- разом 15,56 кв.м.
Літера В сарай: 1-приміщення, площею 17,8 кв.м. - разом 17,8 кв.м.
? літера Г вбиральня, Літера Д сарай, літера Е сарай, №1 ворота (хвіртка) ? №2 огорожа, ? №3 колодязь.
Що складає 71/100 частини спірного домоволодіння, та виділено у висновках експертизи (додаток№4) зеленим кольором.
Другому співвласнику з часткою 1/2 частини будинку з надвірними і господарськими спорудами - ОСОБА_2 - пропонується виділити в користування:
Літера А житловий будинок: 1-2 житлова, площею 6,9 кв.м.; 1-3 житлова площа 8,8 кв.м.; Всього по житловому будинку 15,7 кв.м.
Літера Б сарай: 3- приміщення, площею 8,2 - разом 8,2 кв.м.
Літера В сарай: 2-приміщення, площею 15,2 кв.м. - разом 15,2 кв.м.
? літера Г вбиральня, ? №2 огорожа, ? №3 колодязь.
Що складає 29/100 частини спірного домоволодіння, та виділено у висновках експертизи (додаток№4) голубим кольором.
Також, сторонам необхідно провести наступні переустаткування:
Влаштування дверного блоку нового міжкімнатного (1-2); Розбирання кам'яної кладки для дверного отвору (1-3); Влаштування з/б перемичок (1-3); Демонтаж дверної коробки в стіні із відбивкою штукатурки в відкосах(1-1; 1-2), (1-4; 1-3); Знімання дверних полотен (1-1; 1-2), (1-4; 1-3); Знімання дверних наличників (1-1; 1-2), (1-4; 1-3); Закладення цеглою дверного отвору (1-1; 1-2), (1-4; 1-3); Покращала штукатурка закладеного отвору (1-1; 1-2), (1-4; 1-3).
Такий розділ житлового будинку не суперечить інтересам сторін, допустимий та можливий, робить користування житловим будинком більш зручним та доцільним. Переобладнання суд вважає доцільним, покласти на обидві сторони.
Згідно ст.370 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено до мовленістю між ними або законом.
Згідно ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить їм на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку.
Згідно ст. 69 СК ч. 1 України подружжя має право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності.
Відповідно до ч. 1 ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленості між ними або шлюбним договором.
Відповідно до ст. 364 ЦК України: Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне позов задовольнити, та поділити майно подружжя згідно висновків проведеної експертизи від 02 липня 2013 року.
Керуючись ст. 11, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 370, 372 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки - задовольнити частково.
Виділити в приватну власність ОСОБА_1 виділити частину житлового приміщення площею 38,35 кв.м., яка складається з Літера А житловий будинок: 1-1 кухня, площею 8,3 кв.м.; 1-4 житлова площа 11,8 кв.м.; літ.а.сені,; І-сені,площею 6,75 кв.м.; ІІ-сені, площею 11,5 кв.м. - разом 18,25 кв.м. Всього по житловому будинку 38,35 кв.м.
Літера Б сарай: 1- приміщення, площею 10,56 кв.м.; 2-приміщення, площею 5,0 кв.м.- разом 15,56 кв.м.
Літера В сарай: 1-приміщення, площею 17,8 кв.м. - разом 17,8 кв.м.
? літера Г вбиральня, Літера Д сарай, літера Е сарай, №1 ворота (хвіртка) ? №2 огорожа, ? №3 колодязь., що складає реальну частку 71/100 - на схемі зафарбовано зеленим кольором.
Виділити в приватну власність ОСОБА_2 виділити частину житлового приміщення площею 15,70 кв.м., яка складається з Літера А житловий будинок: 1-2 житлова, площею 6,9 кв.м.; 1-3 житлова площа 8,8 кв.м.; Всього по житловому будинку 15,7 кв.м.
Літера Б сарай: 3- приміщення, площею 8,2 - разом 8,2 кв.м.
Літера В сарай: 2-приміщення, площею 15,2 кв.м. - разом 15,2 кв.м.
? літера Г вбиральня, ? №2 огорожа, ? №3 колодязь, що складає реальну частку 29/100 - на схемі зафарбовано голубим кольором.
Зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виконати наступні переобладнання:
Влаштування дверного блоку нового міжкімнатного (1-2); Розбирання кам'яної кладки для дверного отвору (1-3); Влаштування з/б перемичок (1-3); Демонтаж дверної коробки в стіні із відбивкою штукатурки в відкосах(1-1; 1-2), (1-4; 1-3); Знімання дверних полотен (1-1; 1-2), (1-4; 1-3); Знімання дверних наличників (1-1; 1-2), (1-4; 1-3); Закладення цеглою дверного отвору (1-1; 1-2), (1-4; 1-3); Покращала штукатурка закладеного отвору (1-1; 1-2), (1-4; 1-3). (як позначено у висновку технічної експертизи від 02 серпня 2013року).
Витрати по переобладнанню покласти солідарно на ОСОБА_1 та ОСОБА_2
В іншій частині відмовити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд протягом 20 днів після подання протягом 10 днів з дня оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Генічеського
районного суду ОСОБА_3