Дата документу 08.11.2013
Справа № 501/3222/13-ц
31 жовтня 2013 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:
головуючого судді Журавля П.І.
при секретарі - Котелевець Т.Ю.;
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Обслуговуючого кооператива «Житлово-будівельний кооператив «Новий» в особі голови ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «Стройтехснаб» в особі генерального директора ОСОБА_4 про визнання права власності на квартиру за договором,-
25 липня 2013 року ОСОБА_1 звернувся в Іллічівський міський суд з зазначеним позовом (а.с.5-8).
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що між ним та відповідачем ОСОБА_2 укладено Договір відступлення права вимоги №б/н від 11 квітня 2011 року, згідно якого ОСОБА_1 прийняв по ОСОБА_5 прийому-передач на себе всі майнові права на Об'єкт інвестування за Договором про співробітництво по інвестуванню будівництва житлових будинків від 20.02.2006 року укладений між ОСОБА_2 і ДП «ЖИЛБУД», а саме: право вимоги по Основному Договору на двох кімнатну квартиру №92 на сімнадцятому поверсі будинку №17 по вул. Карла Маркса у м. Іллічівську Одеської області, загальною площею 59,9 м.кв.
Будинок №17 будувався на землі, яка була передана ТОВ «Стройтехснаб» в оренду строком до 05.06.2051 року і згідно нотаріального посвідченого Договору забудови від 22.04.2005 року надано ДП «Жилбуд» право на ведення робіт по будівництву багатоквартирного житлового будинку по вул. Карла Маркса м. Іллічівська Одеської області.
Зокрема, всі майнові права на квартиру №92 згідно Основного Договору «Про співробітництво по інвестуванню будівництва житлових будинків від 20.02.2006 року укладений між ОСОБА_2 і ДП «ЖИЛБУД», квитанції виданої ДП «ЖИЛБУД» прибуткового касового ордеру за №20/02 від 20.02.2006 року про сплату ОСОБА_2 коштів у сумі 160000 гривень, за 2-х кімнатну квартиру АДРЕСА_1, ОСОБА_5 прийому-передач від 21.01.2011 року і прийняття будинку №17 по вул. Героїв Сталінграда у м. Іллічівську до експлуатації на підставі Сертифіката №150011219 від 20.10.2010 року, належали ОСОБА_2
В квітні 2011 року ОСОБА_2 запропонував позивачу шляхом проведення сплати зазначеної у Основному Договорі відступити свої права вимоги на зацікавлену квартиру.
В подальшому всі права по завершенню будівництва даного будинку взяв на себе ОК «ЖСК Новий» в особі Голови ОСОБА_3, з яким в подальшому Інвестор ОСОБА_5 склав ОСОБА_5 прийому передач від 21.01.2011 року і прийняв у цього кооперативу двох кімнатну квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 56,9 м.кв.
Під час проведення інвентаризації зданого в експлуатацію будинку №6 Іллічівським міським БТІ було змінено його номер з №6 на №17, вулицю змінено з ОСОБА_6 на ОСОБА_7. Під час виготовлення технічного паспорту від 23.11.2010 року на квартиру №85 в означеному вище будинку в загалом з проведеною відповідною інвентаризацією змінено і номер квартири з №85 на №92.
В квартирі змінено Набувача майнових прав за Договором співробітництва і інвестування від 20.02.2006 року і Договору відступлення права вимоги від 11.04.2011 року з Інвестора ОСОБА_5 на Інвестора ОСОБА_1
Просить суд визнати за ним - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 паспорт Серія КК 177194, виданий Іллічівським МВ УМВС України в Одеській області 25 грудня 1998 року, ІПН - 25949065198, право власності на квартиру №92 у житловому будинку №17 по вулиці Героїв Сталінграда у місті Іллічівську, яка складається з двох кімнат площею перша кімната - 16,6 кв.м., друга кімната - 17,1 кв.м., кухні - 12,5 кв.м., вбиральні - 4,1 кв.м., балконом - 1,3 кв.м., балконом - 0,6 кв.м., житловою площею - 33,7 кв.м., а загальною площею - 56,4 кв.м.
В судове засідання сторони не явились, про слухання справи сповіщенні належним чином, позивач та його представник надали заяви про підтримку позовних вимог, та просили розглянути справу за їх відсутності (а.с.80). Відповідач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_8 надали заяву про визнання позову, та про розгляд справи за їх відсутності (а.с.78). Представник відповідача ОК «ЖБК Новий» - ОСОБА_3 в своїй заяві позовні вимоги визнала, та просила справу розглядати без її присутності (а.с.59). Представник відповідача ТО «Стройтехснаб» - ОСОБА_9 надав заяву про визнання позовних вимог ОСОБА_1 та просив розглянути справи без його присутності (а.с.78).
Дослідивши матеріали справи суд встановив наступні факти, та відповідні їм правовідносини.
Згідно постанови Одеського окружного адміністративного суду від 20 січня 2010 року суд зобов'язав Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області видати обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Новий» свідоцтво про відповідність збудованого об'єкта - закінченого будівництвом будинку за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Карла Маркса, 2 проектній документації, вимогам державних стандартів (а.с.9-14).
Постановою Одеського апеляційного окружного суду від 20 травня 2010 року постанову ві 20 січня 2010 року змінено і зобов'язано Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області видати обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Новий» сертифікат відповідності закінченого будівництвом будинку (а.с.15-17).
Згідно договору «Про співробітництво по інвестуванню будівництва житлових будинків» від 20.02.2006 року ДП «Жилбуд» здійснює будівництво житлового будинку за адресою: м. Іллічівськ, стр.№6 вул. ОСОБА_10, МКР8 кв.85, площею 63,49 м.кв., а інвестором являється ОСОБА_2 (а.с.21-23).
Згідно договору відступлення права вимоги від 11 квітня 2011 року ОСОБА_2 відступає права вимоги, а ОСОБА_1 набуває право вимоги по Договору «Про співробітництво по інвестуванню будівництва житлових будинків» від 20.02.2006 року (а.с.24-25).
Згідно акту прийому-передачі ОК «ЖБК «Новий» передає ОСОБА_2 2-х кімнатну квартиру №92 на 17 поверсі, що розташована за адресою: м. Іллічівськ, вул. Героїв Сталінграда, 17, загальною площею 56,9 кв.м. (а.с.26).
За таких обставин позову підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 328, 375, 376 ЦК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 паспорт Серія КК 177194, виданий Іллічівським МВ УМВС України в Одеській області 25 грудня 1998 року, ІПН - 25949065198, право власності на квартиру №92 у житловому будинку №17 по вулиці Героїв Сталінграда у місті Іллічівську, яка складається з двох кімнат площею перша кімната - 16,6 кв.м., друга кімната - 17,1 кв.м., кухні - 12,5 кв.м., вбиральні - 4,1 кв.м., балконом - 1,3 кв.м., балконом - 0,6 кв.м., житловою площею - 33,7 кв.м., а загальною площею - 56,4 кв.м.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя Журавель П.І.