01.11.13р. Справа № 904/6845/13
За позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1
до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_2
про стягнення 17216,85 грн.
Суддя Панна С.П.
Представники:
Від позивача ОСОБА_3 - представник, договір про надання правової допомоги 30.10.2013 року
Від позивача ОСОБА_1 - свідоцтво про держану реєстрацію за НОМЕР_3 від 08.10.1992 року
Від відповідача не з'явився
Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про стягнення заборгованості в сумі 16031,00 грн., пені в сумі 40959,20 грн., судового збору.
Позивач заявою від 16.10.2013 року зменшує позовні вимоги та просить суд стягнути з відповідача заборгованості в сумі 16031,00 грн., пені в сумі 1208,17 грн., судового збору.
Позивачем 01.11.2013 року подано до суду заяву від 01.11.2013 року про зменшення позовних вимог, в якій позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованості в сумі 16031,00 грн., пені в сумі 1185,85 грн., судового збору.
Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем умов договору оренди приміщення № 20 від 01.01.2012 року в частині своєчасної та повної оплати за орендоване приміщення.
Відповідач мотивований відзив на позовну заяву не надав, в судові засідання 24.09.2013 року, 23.10.2013 року, 01.11.2013 року не з'явився.
Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на 17.09.2013 року юридичне місцезнаходження відповідача - АДРЕСА_2, - куди судом і направлялась ухвала про відкладення розгляду справи.
Позивач заявою від 16.10.2013 року просить суд розглядати справу № 904/6845/13 без участі ФОП ОСОБА_1 та його представника за наявними в справі матеріалами в зв'язку з виїздом зазначених осіб за межі України.
Клопотання задовольняється господарським судом Дніпропетровської області.
Справа згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними в ній матеріалами.
Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України у справі виносилась вступна та резолютивна частини рішення.
Дослідивши матеріали справи, господарський суд, -
01.01.2012 року між Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, як орендодавцем, та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2, як орендарем, укладено договір оренди приміщення № 20 за умовами п. 1.1 якого в порядку та на умовах, визначених договором, орендодавець зобов'язується передати орендареві, а орендар зобов'язується прийняти у тимчасове користування (оренду) приміщення, визначене у договорі за плату та на обумовлений строку для здійснення господарської діяльності.
Відповідно до п. 1.2 договору приміщення, яке передається в оренду за договором, знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, має загальну площу 95 кв. м, складається з 3 кімнат і належить орендодавцеві.
Згідно п. 2.2 договору орендна плата підлягає сплаті за поточний рік у грудні 2012 року не пізніше 20 числа місяця із розрахунку 52 грн. 64 коп. за 1 кв. м і дорівнює 60 000,00 грн. за 12 місяців.
Пунктом 2.3 договору передбачено наступне: компенсація орендарем орендодавцю плати за спожиті комунальні послуги здійснюється пропорційно орендованої площі за фактично отримані послуги, тобто з дати підписання акту здачі-приймання орендованого приміщення на підставі рахунків орендодавця у термін 10 днів з моменту отримання цих рахунків орендарем та не входить до орендної плати.
Даний договір укладається на строк з 01.01.2012 року і діє до 31.12.2012 року. У разі якщо не пізніше одного місяця до закінчення дії договору жодна із сторін не повідомить про припинення його дії іншу сторону, він вважається продовженим на тих самих умовах на строк, встановлений при укладенні договору (п. 7.1 договору).
Відповідно до акту здачі-приймання орендованого приміщення від 04.01.2012 року позивач передав відповідачу нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_3 - 2 поверх, кімн. 60, кв. м /1 кімн. / в момент передачі стан приміщення задовільний.
В порушення прийнятих на себе за договором зобов'язань відповідач починаючи з січня по серпень 2012 року не сплачував орендну плату в повному обсязі внаслідок чого за ним утворилась заборгованість в сумі 16031,00 грн., яка підтверджується матеріалами справи та підлягає до стягнення.
Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно зі ст. 599 Цивільного кодексу України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.
Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться (ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України).
Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Обов'язок орендаря сплачувати орендну плату за орендоване майно також встановлений п. 3 ст. 285 Господарського кодексу України, яким зазначено, що орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.
За умовами п. 6.3 договору у випадку заборгованості по виплаті орендної плати орендар сплачує орендодавцеві пеню в розмірі 0,7 відсотків від суми простроченого платежу за кожен день прострочення платежу.
Вимоги про стягнення з відповідача пені в сумі 1185,85 грн. за загальний період з 02.09.2012 року до 28.02.2013 року є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Судовий збір відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладається на відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Позов задовольнити в повному обсязі.
Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_2, р/р НОМЕР_4 в ДРУ "Приватбанк", МФО 305299) 16031 (шістнадцять тисяч тридцять одна) грн. 00 коп. - боргу, 1185 (одна тисяча сто вісімдесят п'ять) грн. 85 коп. - пені, 1720 (одна тисяча сімсот двадцять) грн. 50 коп. - судового збору, про що видати наказ.
Суддя С.П.Панна
Повне рішення складено - 05.11.2013 року.