359/8667/13-ц
2/359/2950/2013
16 жовтня 2013 року
Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:
Головуючого судді Кабанячого Ю.В.
при секретарі Тоцькій К.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванківської сільської ради,Бориспільського району, про визнання права власності в порядку спадкування,-
29 серпня 2013 року позивач звернулась до суду з вказаним позовом яким просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 що належала на підставі договору купівлі-продажу ОСОБА_2 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2. За життя померлою заповіт не складався. Вона являється спадкоємцем першої черги за законом. Інших спадкоємців немає, осіб які б мали обов'язкову частку у спадщині також. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, що складається з квартири АДРЕСА_1, належної їй на підставі договору купівлі -продажу від 04 лютого 1992 року посвідченого секретарем виконавчого комітету Іванківської сільської ради за реєстром №18. В установлений законом термін вона звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Нотаріусом була відкрита та зареєстрована спадкова справа, але у видачі свідоцтва про право на вказану квартиру нотаріусом було відмовлено, оскільки відсутній відповідний правовстановлюючий документ, з причин, що за життя її мати не зареєструвала вказаний договір в органах БТІ на своє ім'я. Таким чином, вона з об'єктивних причин не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищезазначену спадкову квартиру, що змусило її звернутись до суду за захистом своїх спадкових прав.
Позивач в судове засідання не з'явилась, проте від неї надійшла заяви в якій вона позовні вимоги підтримують в повному обсязі просить їх задовольнити та справу слухати у її відсутність.
Від відповідача Іваніквської сільської ради, Бориспільського району надійшла заява в якій остання визнає позовні вимоги, проти їх задоволення не заперечує та просить справу слухати у відсутність їхнього представника.
Суд, дослідив, оцінив та проаналізував всі зібрані по справі докази у їх сукупності і дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2, про що в книзі реєстрації смертей виконавчого комітету Іванківської сільської ради,Бориспільського району зроблено відповідний актовий запис за №8 та підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 виданого 24 січня 2012 року (а.с.6). Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, що складається з квартири АДРЕСА_1. Позивачка є єдиною спадкоємицею першої черги після смерті ОСОБА_2
ОСОБА_1 звернулась до нотаріальної контори для оформлення спадщини, але 11.03.2013 року нотаріусом їй було відмовлено у видачу свідоцтва про право на спадщину, так як відсутні правовстановлючі документи на квартиру. Вищевказані обставини в повному обсязі підтверджуються дослідженою спадковою справою, заведеною після смерті ОСОБА_2
З даних договору купівлі - продажу, що був посвідчений секретарем виконавчого комітету Іванківської сільської ради за реєстром №18 та скріплений печаткою сільської ради (а.с.8) слідує, що 04.02.1994 року ОСОБА_2 придбала у Птахорадгосп «Іванківський» двокімнатну квартируАДРЕСА_1 Згідно ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, часом відкриття спадщини є день смерті особи.
Відповідно до приписів ст.ст. 1258,1261 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, та той з подружжя хто його пережив.
З доданих до справи свідоцтва про народження позивача (а.с.4), свідоцтва про реєстрацію шлюбу (а.с.5) слідує, що позивача, дошлюбне прізвище якої «ОСОБА_1», є донькою померлої і після укладення шлюбу вона має прізвище «ОСОБА_1», тобто остання є спадкоємцею першої черги після смерті ОСОБА_2
Відповідно до п.216 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року № 20/5 і зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 03.03.2004р за №№83/8882, видача свідоцтва про право на спадщину на майно ,яке підлягає реєстрації провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкоємцеві .
Відповідно до ст.224 Цивільного Кодексу УССР (1963 року, що діяв на момент укладання договору), за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму
Приписами ст. 227 Цивільного Кодексу УССР (1963 року) передбачено , що договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів
Договір від 04.02.1992 року, укладений в письмовій формі між продавцем Птахорадгоспом «Іванківський» та покупцем ОСОБА_2 про купівлю-продаж двохкімнатної квартири АДРЕСА_1 , визначає всі необхідні обов'язки та права, для договорів купівлі-продажу будівель, передбачені Цивільним Кодексом УССР 1963 року та ЦК України, чинного на даний час , а саме : добровільну згоду сторін на купівлю-продаж, ціну узгоджену покупцем та продавцем,розташування квартири, тощо. Даний договір посвідчений секретарем виконавчого комітету, скріплений печаткою сільської ради. В нотаріальному порядку договір купівлі продажу зареєстрований не був, але він по свої правовій формі і суті відповідає вимогам Закону, не ущемляє майнові права сторін, не суперечить інтересам держави. Протягом 21 року спорів щодо вказаного договору не виникало.
В матеріалах справи міститься технічний паспорт виданий КП «Бориспільське районне БТІ», згідно якого двохкімнатна квартира АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_2
У відповідності ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом.
Згідно ст.1218 ч.1 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, в даному випадку до позивача.
Згідно зі ст. 328 ч.1 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, отже суд визнає вимоги ОСОБА_1 правомірними, відповідаючи закону, які підлягають задоволенню.
У відповідності до положень ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, ч. 2 даної норми визначено способи захисту цивільного права, одним з яких є - визнання права.
Враховуючи інтереси позивача, вищенаведені обставини , відсутність спору, неможливість нотаріально посвідчити правовстановлюючий документ на житло на ім'я покійного, що іншого шляху для захисту права позивача не має суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 в повному обсязі.
Судові витрати взяв на себе позивач.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 3,10,16,60,88,212-215 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до Іванківської сільської ради,Бориспільського району, про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом - на двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1, що належала на підставі договору купівлі-продажу від 04 лютого 1992 року посвідченого секретарем виконавчого комітету Іванківської сільської ради за реєстром №18 - ОСОБА_2 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Бориспільського
міськрайонного суду Ю.В.