225/69413-ц
2/225/523/2013
30 вересня 2013 року Дзержинський міський суд Донецької області у складі: судді Нємиш Н.В.
при секретарі Андрієвій Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дзержинська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дзержинської міської ради про встановлення факту та визнання права власності, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Дзержинської міської ради про встановлення факту та визнання права власності. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що 01 червня 1974 року позивачка уклала шлюб з ОСОБА_2, який після одруження на підставі договору купівлі-продажу від 26 серпня 1977 року придбав у свою власність недобудований, готовністю на 78 % жилий будинок № 45 по вулиці Полтавська в м.Дзержинську Донецької області. Придбавши зазначений будинок, чоловік позивачки продовжив його будівництво, яке було завершено наступного року. Закінчив будівництво в 1978 року ОСОБА_2 оселився в ньому зі своєю родиною і почав його експлуатацію для власного проживання та на правах власника здійснював володіння, користувався та розпорядження своїм майном.
01 квітня 2012 року ОСОБА_2 помер і після його смерті відкрилась спадщина на належний йому на праві власності жилий будинок. Єдиним спадкоємцем, який звернувся у встановлений законодавством строк до нотаріальної контори є його дружина- Харківська ОСОБА_3, під час оформлення спадщини виявилось, що спадкодавець закінчивши будівництво жилого будинку №45 по вул.Полтавська в м.Дзержинську Донецької області не зареєстрував його встановленому порядку і не отримав свідоцтва про право власності на нього. У зв'язку з цим, на теперішній час даний факт є перешкодою ля реалізації позивачем свого права на отримання спадщини і визнання за нею права власності на спадкове майно іншим чином, крім як за рішенням суду є не можливим. Тому просить в судовому порядку встановити факт перебування у приватній власності ОСОБА_2, померлого 01 квітня 2012 року в м.Дзержинську Донецької області, жилого будинку зі всіма надвірними спорудами та побудовами, збудованого ним за своє життя на земельній ділянці №45 по вулиці Полтавська в м.Дзержинську Донецької області та визнати за позивачем право власності вказаний на житловий будинок.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю.
Представник відповідача до суду не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти задоволення позовних вимог.
Вислухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши та оголосивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу від 26 серпня 1977 року придбав у свою власність недобудований, готовністю на 78 % жилий будинок № 45 по вулиці Полтавська в м.Дзержинську Донецької області. 01 квітня 2012 року ОСОБА_2 помер і після його смерті відкрилась спадщина на належний йому на праві власності жилий будинок. Єдиним спадкоємцем є його дружина- Харківська В.С. ОСОБА_2 не зареєстрував будинок у встановленому порядку і не отримав свідоцтва про право власності на нього, що є перешкодою ля реалізації позивачем свого права на отримання спадщини і визнання за нею права власності на спадкове майно.
У відповідності до ст.ст.1217, 1218, 1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.
На підставі вищенаведеної норми права позивачка стала єдиною спадкоємицею першої черги.
Згідно з ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва.
Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Вимоги позивача доведені доказами, а тому підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.10,11,60,212 ЦПК України, ст.328,392, 1218 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до Дзержинської міської ради про встановлення факту та визнання права власності задовольнити.
Встановити факт перебування у приватній власності ОСОБА_2, померлого 01 квітня 2012 року в м.Дзержинську Донецької області, жилого будинку зі всіма надвірними спорудами та побудовами, збудованого ним за своє життя на земельній ділянці №45 по вулиці Полтавська в м.Дзержинську Донецької області.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок зі всіма надвірними спорудами та побудовами, збудований її чоловіком на земельній ділянці №45 по вулиці Полтавська в м.Дзержинську Донецької області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: