2/225/1075/2013
225/3281/13-ц
04 жовтня 2013 рокуДзержинський міський суд Донецької області у складі:
судді:ОСОБА_1
при секретарі:ОСОБА_2
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дзержинська справу за позовом ТОВ «Новгородський комбінат комунального господарства» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,-
У червні 2013 року позивач ТОВ «Новгородський комбінат комунального господарства» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що відповідачі зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. За вказаною адресою відкритий лицевий рахунок №2351 на ім'я ОСОБА_3.
Однак, за вказаною адресою відповідачі не проживають. Тривалий час квартира за призначенням не використовується, стоїть закрита, ніхто в ній не проживає, поточний й капітальний ремонти не проводяться, внаслідок чого приміщення прийшло в непридатність. Разом з цим, відповідачі не оплачують комунальні послуги, у зв'язку з чим виникла заборгованість у розмірі 10673,95 грн. станом 01.05.2013 року. Крім того, в зазначеній квартирі відсутні будь - які речі, які належать відповідачам на праві особистої власності.
Представник позивача в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися з невідомих причин, заяв про причини неявки або про розгляд справи за їх відсутності суду не надавали, були належно повідомлені через засоби масової інформації - газету "Донбас" від 24 вересня 2013 року.
Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У відповідності до вимог ч. 1 ст. 71, ст. 72 ЖК при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.
Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 р. "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Так у судовому засіданні встановлено, що відповідачі зареєстровані квартирі за адресою: : м.Дзержинськ, сел.Новгородське, вул.Єсеніна, 1/69( а.с.3). За вказаною адресою відкритий лицевий рахунок №2351 на ім'я ОСОБА_3 (а.с.4).
Однак, за вказаною адресою відповідачі не проживають. Тривалий час квартира за призначенням не використовується, стоїть закрита, ніхто в ній не проживає, поточний й капітальний ремонти не проводяться, внаслідок чого приміщення прийшло в непридатність, що підтверджується актом вуличного комітету від 26.10.2012 року та від 10.05.2013 року (а.с.5,6). Разом з цим, відповідачі не оплачують комунальні послуги, у зв'язку з чим виникла заборгованість у розмірі 10673,95 грн. станом 01.05.2013 року (а.с.7,8). Крім того, в зазначеній квартирі відсутні будь - які речі, які належать відповідачам на праві особистої власності.
Згідно ст.ст.71 і 72 ЖК України особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців. В судовому засіданні було встановлено, що відповідачі не мешкають в жилому приміщенні за вказаною адресою з 2010 року.
Відсутність відповідачей за місцем реєстрації понад 6 місяців, підтверджується актами вуличного комітету. (а.с.5,6).
Враховуючи вище наведене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, у зв'язку з чим підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,212 ЦПК України, 71, 72 ЖК України,-
Позов ТОВ «Новгородський комбінат комунального господарства» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_3, 1962р.н. та ОСОБА_4, 1993р.н. такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №69, будинку №1, по вул. Єсеніна, сел.Новгородське м. Дзержинська, Донецької області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: