СПРАВА № 424\5052\13-ц
ІМ'ЯМ УКРАІНИ
22 жовтня 2013 року Ровеньківський міський суд Луганської області
у складі: головуючого судді Л.В. Шумченко
при секретарі К.В. Булгаковій
розглянув у попередньому судовому засіданні у залі суду м.Ровеньки цивільну справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлена особа: Управління Держземагентства у м.Ровеньки Луганської області, «Про встановлення факту належності на праві власності земельної ділянки»,-
Позивач звернулвсь до суду з даним позовом, в якому просить суд: встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_1 земельної ділянки, загальною площею 0,1200 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд та ведення садівництва, розташованої за адресою: місто Ровеньки Луганської області, вул. Свердлова, буд. 100.
Від позивача є письмова заява, у якій він підтримує свої позовні вимоги, просить суд справу розглянути за його відсутністю.
Від зацікавленої особи по справі Управління Держземагентства у м.Ровеньки Луганської області надійшла письмова заява з проханням розглянути справу без їхнього представника. Проти заявлених вимог не заперечують.
З даних, викладених заявником у заяві та досліджених в судовому засіданні вбачається, що йому, - ОСОБА_1, на підставі ухвали Ровеньківського міського суду Луганської області від 20 березня 2013 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,1271 га, розташована за адресою: місто Ровеньки Луганської області, вул. Свердлова, буд. 100, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд та ведення садівництва. 15 травня 2013 року він звернувся до Управління Держземагентства у м.Ровеньки Луганської області із заявою про виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують його право на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд та ведення садівництва за адресою: місто Ровеньки Луганської області, вул. Свердлова, буд. 100. Площа вказаної земельної ділянки була визначена на підставі Державних актів про право приватної власності серії ЛГ № НОМЕР_1 від 02 лютого 1994 року. Однак при проведенні землевпорядних робіт для розробки Технічної документації із земелеустрою щодо складання Державного акту на право власності на земельну ділянку ТОВ "Землевпорядник" було встановлено, що загальна площа зазначеної земельної ділянки, розташованої за адресою: місто Ровеньки Луганської області, вул. Свердлова, буд. 100, складає 0, 1200 га, а не 0, 1271 га як то вказано у Державному акті та в ухвалі Ровеньківського міського суду Луганської області від 25 березня 2013 року.
Ці розбіжності викликані тим, що при виготовленні правовстановлюючих документів на землю у 1994 році вирахування площі земельної ділянки проводились аналітичним методом, а на теперішній час обробка матеріалів польових робіт вимірювання виконано на ПК автоматизованою системою "Zempro", яка зареєстрована в Державному департаменті інтелектуальної власності, свідоцтво ПА № 4824. Межі земельної ділянки в натурі, визначені в його присутності, про що було складено акт встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки. Межі земельної ділянки, розташованої за адресою: місто Ровеньки Луганської області, вул. Свердлова, буд. 100, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд та ведення садівництва збігаються з кутами огорожі. На час огляду межі земельної ділянки знаходяться у задовільному стані. Вказані розбіжності неможливо виправити.
Беручи до уваги вищевикладене, керуючись положеннями ст. ст. 374 ч.1, 377 ЦК України, заявник вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 на підставі ухвали Ровеньківського міського суду Луганської області від 20 березня 2013 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,1271 га, розташована за адресою: місто Ровеньки Луганської області, вул. Свердлова, буд. 100, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд та ведення садівництва (ар.с.5-6).
Згідно пояснювальній записці ТОВ "Землевпорядник" (ар.с.8-9), відповідно до заяви ОСОБА_1 та договору на виконання робіт від 15.05.2013 року № 130, були проведені роботи із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд та ведення індивідуального садівництва за адресою: вул. Свердлова 100, м.Ровеньки, Луганська область. При обмірі земельної ділянки було виявлено, що межі земельної ділянки не змінилися, що підтверджується відсутністю претензій з боку суміжних користувачів (акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання (ар.с.15)). Площа земельної ділянки згідно державного акту складає 0,1271 га. Площа земельної ділянки за результатами зйомки складає - 0,1200 га, що підтверджується експлікацією земельних угідь (ар.с.12-13), планом земельної ділянки (ар.с.14). довідкою Управління архітектури, містобудування та земельно-ринкових відносин (ар.с.16) та довідкою Управління Держземагентства у м.Ровеньки Луганської області (ар.с.17). Ці розбіжності викликані тим, що при виготовленні правовстановлюючих документів на землю у 1994 році вирахування площі земельної ділянки проводились аналітичним методом, а на теперішній час обробка матеріалів польових робіт вимірювання виконано на ПК автоматизованою системою "Zempro", яка зареєстрована в Державному департаменті інтелектуальної власності, свідоцтво ПА № 4824.
Судом встановлено, вищезазначені розбіжності виправити неможливо.
На підставі вищезазначеного, судом вбачається, що власником земельної ділянки площею 0,1200 га, розташованій за адресою: місто Ровеньки Луганської області, вул. Свердлова, буд. 100, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд та ведення садівництва є заявник по даній справі ОСОБА_1.
Згідно ст. 374 ч.1 ЦК України, суб*єктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.
Згідно ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для полпереднього землекористувача.
Згідно ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб*єктів права власності.
При таких обставинах, суд має всі умови для задоволення позову.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 374, 377, 386 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, зацікавлена особа: Управління Держземагентства у м.Ровеньки Луганської області, «Про встановлення факту належності на праві власності земельної ділянки» задовольнити.
Встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_1 земельної ділянки, загальною площею 0,1200 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд та ведення садівництва, розташованої за адресою: місто Ровеньки Луганської області, вул. Свердлова, буд. 100.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення надруковане у нарадчої кімнаті.
Суддя: Л.В. Шумченко