Справа № 212/9073/13-ц
2/212/4197/13
01 листопада 2013 року м. Кривий Ріг
Суддя Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області ОСОБА_1, розглянувши заяву Публічного акціонерного товариства Комерційний банк “Приват Банк” про забезпечення позову, -
ПАТ КБ “Приватбанк” звернулось до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 про звернення стягнення.
Одночасно з позовною заявою позивач подав заяву про забезпечення позову, в якій просить накласти арешт на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1 та квартиру АДРЕСА_2. При цьому зазначили, що вказане нерухоме майно є предметом іпотеки за іпотечним договором № KRKRGI0000002943 від 22.01.2008 року, проте іпотекодавець ОСОБА_3 здійснив відчуження предмету іпотеки третій особі ОСОБА_2, при цьому на даний час обтяження з предмету іпотеки знято, що не перешкоджає можливості подальшій реалізації залогового майна та унеможливить виконання рішення суду.
Вивчивши матеріали заяви про забезпечення позову, суд дійшов висновку, що заява ПАТ КБ “ПриватБанк” задоволенню не підлягає з наступних підстав.
Всупереч вимог ст. 151 ЦПК України ПАТ КБ “Приватбанк” не надано суду доказів на підтвердження обставин відчуження іпотечного майна відповідачем ОСОБА_3 Крім того, з доданих до заяви документів не вбачається, що відчуження предмету іпотеки, як квартири АДРЕСА_2 так і квартири АДРЕСА_1 відбулося саме ОСОБА_2
З наданого ПАТ КБ “Приватбанк” іпотечного договору № KRKRGI0000002943 від 22.01.2008 року вбачається, що квартиру АДРЕСА_2 та квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_3 передано в іпотеку ПАТ КБ "Приват Банк". 22.01.2008 року вказаний договір посвідчено приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 та накладено заборону відчуження зазначених в договорі квартир, що належать ОСОБА_3 до припинення дії договору іпотеки, внесено відповідні записи в Реєстр.
Проте, ПАТ КБ “Приватбанк” не надано суду доказів, на підтвердження обставин та причин зняття заборони відчуження з іпотечного майна, при цьому згідно ч.7 ст.28 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень банки при здійсненні операцій з іпотеки користуються інформацією про іпотеку, обтяження нерухомого майна з Державного реєстру прав, порядок доступу до якого встановлює Міністерство юстиції України. Наказом Міністерства юстиції України від 24.11.2011 N 3380/5 затверджено Порядок доступу банків до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Таким чином, за відсутності належного підтвердження зняття заборони відчуження з іпотечного майна, повторне накладення арешту на іпотечне майно призведе до подвійного обтяження.
Керуючись ст.ст. 151 - 153 ЦПК України, суддя -
Відмовити в задоволенні заяви Публічного акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк” про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк” до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 про звернення стягнення.
Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя: М. Д. Власенко