04.11.2013Справа № 901/2082/13
за позовом Заступника прокурора м. Феодосія, м. Феодосія
до Коктебельської селищної ради, смт Коктебель
до фізичної особи-підприємця Байрамова Екрема Едемовича, м. Старий Крим
про визнання рішення частково недійсним, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки
Головуючий суддя Толпиго В. І.
Судді Радвановська Ю. А.
Дворний І. І.
Заступник прокурора м. Феодосія звернувся до Господарського суду Автономної Республіки Крим із позовною заявою до Коктебельської селищної ради, фізичної особи-підприємця Байрамова Екрема Едемовича з проханням визнати недійсним п. 1.4.2 рішення Коктебельської селищної ради № 1307 від 26.04.2007, яким затверджено фізичній особі-підприємцю Байрамову Екрему Едемовичу проект землеустрою по відведенню земельної ділянки та передано в оренду земельну ділянку, визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,0145 га, яка розташована за адресою: смт. Коктебель, район бази відпочинку «Юнга», укладений 08.06.2007 Коктебельською селищною радою та фізичною особою підприємцем Байрамовим Екремом Едемовичем, визнати недійсним п. 1.3. рішення Коктебельської селищної ради № 1663 від 15.02.2008, визнати недійсним договір № 20 від 12.03.2008 та зобов'язати фізичну особу - підприємця Байрамова Екрема Едемовича звільнити земельну ділянку яка розташована за адресою: смт. Коктебель, район бази відпочинку «Юнга», шляхом знесення побудованого на зазначеній земельній ділянці кафе «Уют» з навісом (з кухнею та санвузлом) та привести земельну ділянку у первісний стан.
Позовні вимоги мотивовані тим, що рішенням Коктебельської селищної ради № 1307 від 26.04.2007 затверджено фізичній особі-підприємцю Байрамову Екрему Едемовичу проект землеустрою по відведенню земельної ділянки та передано в оренду строком на 1 рік до 26.04.2008 з правом суборенди, розташовану за адресою: смт. Коктебель, район бази відпочинку «Юнга» для комерційного використання під реконструкцію торгівельного павільйону з літнім майданчиком загальною площею 0,0145 га. На підставі зазначеного рішення 08.06.2007 між Коктебельською селищною радою та фізичною особою-підприємцем Байрамовим Екремом Едемовичем укладено договір оренди земельної ділянки. Під час проведення Прокуратурою м. Феодосія перевірки стало відомо про незаконність рішення Коктебельської селищної ради № 1307 від 26.04.2007 та договору оренди земельної ділянки, укладеного на виконання вказаного рішення. Вищенаведене і стало підставою звернення із позовною заявою до суду.
Господарський суд ухвалами від 30.09.2013 призначив по справі інженерно - технічну експертизу та зупинив провадження у справі.
11.10.2013 на адресу суду від судового експерта Товариства з обмеженою відповідальністю «Судова експертна палата» Костур Світлани Вікторівни надійшло клопотання № 1087-10/13 від 11.10.2013 про надання додаткових матеріалів для подальшого проведення експертного дослідження. Також, експерт в клопотанні повідомляє, що огляд об'єкту дослідження - будівлі кафе «Уют», розташованої за адресою: смт Коктебель, район бази відпочинку «Юнга» для проведення експертизи відбудеться 12.11.2013 об 11:00.
Ухвалою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 16.10.2013 зобов'язано сторін надати суду копії проекту землеустрою з інвентаризації земель, встановленню та виносу в натурі меж прибережної захисної смуги вздовж Чорного моря у межах смт Коктебель (з наданням заповненого каталогу координат) та технічного звіту по встановленню та виносу в натурі меж земельної ділянки що знаходиться в оренді фізичної особи-підприємця Байрамова Екрема Едемовича, пл. 0,0145 га, розташованої за адресою: смт Коктебель, район бази відпочинку «Юнга» з матеріалами топографо-геодезичної зйомки земельної ділянки М 1:500 (з наданням заповненого каталогу координат земельної ділянки) (кадастровий № 01 116 457 00 01 001 0176), а також інші документи, що мають відношення до справи.
31.10.2013 на адресу Господарського суду Автономної Республіки Крим від Міжміського управління Держземагентства у мм.Судаку та Феодосії надійшов лист відповідно до якого запитуєма землевпорядна документація в Державний фонд технічної документації по землевпорядкуванню в управління не поступала.
Ухвалою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 04.11.2013 провадження у справі № 901/2082/13 поновлено у зв'язку з необхідністю розгляду клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів.
04.11.2013 до канцелярії суду від представника відповідача надійшли додаткові документи та відзив на позовну заяву в якому зазначено, що єдиним доказом знаходження об'єкта в охоронній зоні моря, або незнаходження, є затверджений відповідно до вимог закону проект відводу.
04.11.2013 до канцелярії суду від прокурора надійшло повідомлення про неможливість надання проекту землеустрою з інвентаризації земель, встановленню та виносу в натурі меж прибережної захисної смуги Чорного моря у межах смт Коктебель, у зв'язку з тим, що вказаний проект ще не розроблений та не затверджений.
Відповідно пункту 1 частини другої статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадку призначення судової експертизи.
У зв'язку з проведенням по справі інженерно - технічної експертизи суд зупиняє провадження у справі.
На підставі викладеного, керуючись п. 1 ч. 2 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
Провадження у справі зупинити.
Головуючий суддя В. І. Толпиго
Судді Ю. А. Радвановська
І. І. Дворний