29.10.2013 р. Справа № 914/3787/13
за позовом:Публічного акціонерного товариства „Укртелеком" (м.Київ) в особі Львівської філії ПАТ „Укртелеком", м.Львів
до відповідача:Військової частини А-3817, м.Львів
про:стягнення 3 497,07 грн.,
Суддя Король М.Р.
Представники:
від позивача: Добуш-Вербіцька Н.Ю. (представник за довіреністю №576);
від відповідача: не з'явився
В судовому засіданні 29.10.2013 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Суть спору: Публічне акціонерне товариство „Укртелеком" (м.Львів) в особі Львівської філії ПАТ „Укртелеком" (м. Львів) звернулось до господарського суду з позовною заявою до Військової частини А-3817 (м. Львів) про стягнення 3 497,07 грн. Позовні вимоги обґрунтовуються невиконанням відповідачем обов'язку по оплаті орендної плати згідно договору оренди нерухомого майна товариства №1168107-494.153.
Ухвалою суду від 08.10.2013 р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі, призначено її до розгляду в судовому засіданні на 29.10.2013 р.
Позивач явку повноважного представника в судове засідання забезпечив, вимоги ухвали суду від 08.10.2013 року виконав, позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.
Відповідач явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив, причини неявки суду не повідомив, витребовуваних судом документів не подав, з клопотаннями та заявами до суду не звертався, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду спору.
Справа розглядається за наявними в ній матеріалами у відповідності до ст. 75 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, повно та об'єктивно дослідивши докази в їх сукупності, суд встановив наступне.
28.09.2011р. між Публічним акціонерним товариством „Укртелеком" (м.Київ) в особі Львівської філії ПАТ „Укртелеком" (далі-позивач) та Військовою частиною А-3817 (далі-відповідач) було укладено договір оренди нерухомого майна №1168107-494.153 (далі-договір), у відповідності до якого орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування технологічне приміщення, розташоване в м. Самборі на другому поверсі двоповерхового будинку №1 по проспекту Конюшкевича, загальною площею 1 м.кв. для розміщення обладнання орендаря.
Згідно п.12.1. даного договору, цей договір укладено на період з 28 вересня 2011 р. до 27 вересня 2012р. Сторони зобов'язані протягом 20 днів після закінченння строку дії цього договору здійснити остаточні розрахунки за ним.
Відповідно до додаткової угоди №1 від 28.09.2012 р. про внесення змін до договору №1168107-494.153 від 28.09.2011 р., даний договір набирає чинності з 28.09.2012 р. і діє до 27.09.2013 р.
Пунктом 2 додаткової угоди №2 від 01.03.2013 р. про внесення змін до договору №1168107-494.153 від 28.09.2011 р. передбачено, що даний договір набирає чинності з 01.03.2013 р. і діє до 31.12.2013 р.
У відповідності до п.3.1. даного договору, орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і відповідно до фіксованого розміру місячної орендної плати становить 475,00 грн. з ПДВ (20%) за 1 м.кв.. технологічних приміщень. Орендна плата за перший місяць оренди за 1 м.кв. всієї орендованої площі становить 475,00 грн. з ПДВ та не підлягає коригуванню на індекс інфляції протягом всього строку дії договору оренди.
Орендодавець станом на останній календарний день розрахункового місяця складає акт про надані послуги та не пізніше 17 числа місяця, наступного за розрахунковим, разом з рахунком та накладною надає його орендарю. Орендар протягом двох робочих днів з дати отримання підписує та повертає орендодавцю перший примірник акта про надані послуги.(п.3.5 договору).
На виконання пункту 3.5 договору позивач направляв відповідачу рахунки та акти про надані послуги (докази поштових відправлень містяться в матеріалах справи). Однак, підписані примірники актів про надані послуги орендар орендодавцю не повернув.
Згідно п.3.6. договору, орендна плата перераховується орендарем у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок орендодавця не пізніше 27 числа місяця, наступного за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, наступного за розрахунковим, та надаються орендарю разом з актом про надані послуги та податковою накладною.
У разі закінчення строку дії цього договору чи його дострокового розірвання орендна плата за останній місяць розраховується орендодавцем з урахуванням фактичного періоду використання, визначеного відповідно до актк передачі-приймання орендованого майна. Орендна плата за останній місяць сплачується орендарем на підставі рахунку, який складається орендодавцем на дату підписання акта передачі-приймання майна та підлягає оплаті протягом 20 календаргих днів.
Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим договором. (п.6.1.3 договору).
У п. 6.1.7. договору вказано, у разі припинення договору оренди орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві орендоване майно в належному стані, не гіршому, ніж на час передачі його в оренду, з урахуванням фізичного зносу, та відшкодувати орендодавцеві збитки за погіршення стану або втрати майна з вини орендаря.
Відповідно до Акту передачі-приймання майна з користування від 28.09.2011р. орендар передав, а орендодавець прийняв частину площі нежитлового приміщення загальною площею 1 кв.м.
Позовні вимоги позивача ґрунтуються на відповідних актах виконаних робіт та рахунках, а саме:
1. Акт №46-ВІМ13-109 від 31.01.2013р. та рахунок №46-ВІМ13-109 від 31.01.2013р. на загальну суму 569,33 грн;
2. Акт №46-ВІМ13-346 від 28.02.2013р. та рахунок №ВІМ на ВІМ13-346 від 28.02.2013р. загальну суму 548,34грн.
3. Акт № ВІМ13-508 від 31.03.2013р.. та рахунок № ВІМ13-346 від 31.03.2013р. на суму 558,69 грн,
4. Акт №46-ВІМ13-736 від 30.04.2013р.та рахунок № 46-ВІМ13-736 від 30.04.2013р. на суму 556,12 грн.
5. Акт № 46-ВІМ13-952 від 31.05.2013р.та рахунок № 46-ВІМ13-952 від 31.05.2013р. на суму 561,07 грн.
6. Акт №46-ВІМ13-1334 від 30.06.2013р. та рахунок № 46-ВІМ13-952 від 30.06.2013р. на суму 1 557,65 грн.
7. Акт 46-ВІМ13-1542 від 31.07.2013р.та рахунок № 46-ВІМ13-952 від 31.07.2013р. на суму 560,28 грн.
8. Акт 46-ВІМ13-952 від 31.08.2013р.та рахунок № 46-ВІМ13-952 від 31.08.2013р. на суму 561,91 грн.
Позивач стверджує, що в порушення взятих на себе зобов'язань в п.п. 3.1., 6.1.3 даного договору, за період з січня 2013 року по вересень 2013 року відповідач заборгував за оренду нерухомого майна 3379,25 грн.
Згідно поданого розрахунку відповідач лише частково здійснив оплату за договором, проплату здійснено 12.06.2013р. в сумі 1094,15 грн.
Оцінивши подані докази та наведені обґрунтування за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Згідно ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Статтею 193 ГК України передбачено, що господарські зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до закону, інших правових актів і договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.
До виконання господарських зобов'язань застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства. Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Як передбачено п. 2.1 Договору передача орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін Акта приймання-передачі.
Матеріалами справи встановлено, що на виконання договору між ПАТ "Укртелеком" в особі Львівської філії ПАТ "Укртелеком" та Військовою частиною А-3817 було підписано акт приймання-передачі від 28.09.2011р. Як зазначено у вказаному акті, дата приймання-передачі майна в користування: 28.09.2011р.
В силу положень ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Згідно ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Згідно з п.1 т.762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Згідно ч.3 ст.285 ГК України, орендар зобов'язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.
Відповідно до ст. 286 ГК України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.
Беручи до уваги викладені обставини, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, враховуючи, що позивачем надано суду докази належного виконання обов'язку щодо надсилання відповідачу рахунків та актів наданих послуг, оскільки відповідачем не надано доказів погашення наявної заборгованості за договором оренди, суд прийшов до висновку, що позовна вимога в частині стягнення основного боргу підлягає до задоволення у повному обсязі в сумі 3379,25 грн.
Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки та відшкодування збитків та моральної шкоди.
Як передбачено п. 8.2 Договору у разі наявності заборгованості по орендній платі, платі чи іншим витратам за договором за попередній місяць станом на 27 число поточного місяця, орендарю нараховується пеня від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа поточного місяця до дати погашення заборгованості.
Згідно зі ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредитору у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
У своїх позовних вимогах позивач просить стягнути з відповідача 85,10 грн. пені.
Суд перевірив розрахунок пені, долучений позивачем до матеріалів справи, та прийшов до висновку, що пеня підлягає до стягнення у повному обсязі в розмірі 85,10 грн.
Крім того, згідно поданого розрахунку, позивач просить стягнути з відповідача 30,49 грн - 3% річних та 2,23 грн інфляційних втрат.
Згідно з ст. 625 Цивільного Кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.
Суд перевірив розрахунок 3% річних та інфляційних витрат, долучений позивачем до матеріалів справи, і вважає, що 3% річних та інфляційні втрати підлягають до стягнення у повному обсязі: в сумі 30,49 грн. - 3% річних та 2,23 грн. - інфляційні втрати.
Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.
Згідно ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.
Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Факт наявності заборгованості належним чином доведений, документально підтверджений, у зв'язку чим суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, а отже такими, що підлягають задоволенню.
Судовий збір покладається на відповідача у відповідності до ст. 49 ГПК України.
З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд -
1.Позовні вимоги задоволити повністю.
2.Стягнути з Військової частини А-3817 (81400, Львівська область, м.Самбір, вул. С.Стрільців, будинок 113, ідентифікаційний код 22994231) на користь Публічного акціонерного товариства „Укртелеком" (01030, бульвар Шевченка, 18, ідентифікаційний код 21560766) в особі Львівської філії Публічного акціонерного товариства „Укртелеком" (79000, м. Львів, вул. Дорошенка,43, ідентифікаційний код 01186030) 3379,25 грн. основної заборгованості, 85,10 грн. пені, 2,23 грн. інфляційних втрат, 30,49 грн. - 3% річних та 1720,5 грн. судового збору.
3. Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.
Повне рішення складено 31.10.2013 р.
Суддя Король М.Р.