Справа № 406/8624/13
Провадження № 2/406/3051/13
Р I Ш Е Н Н Я
29 жовтня 2013 року Алчевський мiський суд Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi - Ткач О.В.
При секретарi- Шалуновій І.В.
Розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi у залi суду у м. Алчевську цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,
23.09.2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у усній формі був укладений договір купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1. У рахунок купівлі ОСОБА_3 сплатив ОСОБА_4 гроші у розмірі 20000,00 грн., про отримання грошей остання надала розписку. Нотаріально посвідчити договір сторони не змогли з причини ухилення від цього відповідача. Оскільки фактично умови договору сторонами були виконані, то позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1, який відбувся 23.09.2013 року між ним та ОСОБА_4, визнати за ним право власності на цей гараж.
Позивач у судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі.
Вiдповiдач у судовому засiданні не заперечувала проти задоволення позову.
Третя особа - ОСОБА_5 у судове засідання не з*вилася, надала суду заяву, в котрій позов визнала (а.с. 19).
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослiдивши матерiали справи, вважає, що позов пiдлягає задоволенню з наступних підстав:
Гараж АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності на підставі рішення Третейського суду при асоціації «Лоєр-консалтинг-груп» № 4 від 10.03.2009 р. (а.с. 10-11), право власності на якій належним чином був нею зареєстрований в КП «Алчевське БТІ» за реєстраційним № 27601718, що підтверджується Витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно (а.с. 12).
23.09.2013 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у усній формі уклали договір купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1.
Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов*язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов*язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
ОСОБА_4, як продавець передала у власність ОСОБА_3, як покупцю, правовстановлюючі документи та ключі від гаражу, а останній у свою чергу сплатив вартість у розмірі 20000,00 грн., про отримання грошей ОСОБА_4 надала розписку (а.с. 17).
У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Оскільки фактично умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся, та визнати право власності за ОСОБА_3 на гараж АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК, ст.ст. 220, 655, 657 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності задовольнити.
Визнати дійсним договiр купiвлi-продажу гаражу АДРЕСА_1, укладений 23 вересня 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на гараж АДРЕСА_1.
Рiшення набирає законної сили пiсля закiнчення десятиденного строку на апеляційне оскарження і може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: О.В. ТКАЧ