Справа № 161/14164/13-ц
Провадження НОМЕР_2/161/4136/13
22 жовтня 2013 року
Луцький міськрайонний суд Волинської області
в складі: головуючого судді - Івасюти Л.В.
при секретарі - Сидоренко О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частини житлового будинку та виділ в натурі частини земельної ділянки, -
ОСОБА_1 13.08.2013р. звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про виділення в натурі частини житлового будинку та виділ в натурі частини земельної ділянки.
Позов мотивує тим, що згідно Договору купівлі-продажу житлового будинку від 18 травня 2005року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1. Дані частки в будинку не є виділеними.
Загальна площа будівлі літери «А-1» по АДРЕСА_1 становить 97,2 кв.м. Біля будинку розміщені господарські та побутові будівлі і споруди: Б-1 сарай-літня кухня, б- сарай, 61- погріб, В- вбиральня, Г-1- сарай, 1- огорожа. Відповідач - ОСОБА_2, власник 1/2 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 користується приміщеннями, які відносяться до квартири НОМЕР_1. Він (позивач) ОСОБА_1 є власником 1/2 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 м., користується приміщеннями, які відносяться до квартири НОМЕР_2. Такий порядок користування будинком встановився з моменту укладання Договору купівлі-продажу житлового будинку від 18 травня 2005року. Між ними, як співвласниками цього майна, виникають непорозуміння та суперечки з приводу користування, утримання та збереження цього майна. Згоди про спосіб виділення в натурі його частки із сумісного спільного володіння не досягнуто.
Посилаючись на вищенаведене, позивач просить виділити в натурі йому 1/2 частину земельної ділянки відповідно до вищевказаного державного акту , виділити в натурі йому 1/2 частину земельної ділянки відповідно до державного акту , виділити в натурі йому частину жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1, яка складається з квартири НОМЕР_1 загальною площею 44,1 кв.м., а саме :1-1 коридор площею 4 кв.м; 1-2 кладовку площею 5,2 кв.м; 1-3 кухню площею 15 кв.м; 1-4 кімнату площею 19,9 кв.м; та 1/2 частини господарських будівель й споруд: Б-1 сарай-літня кухня, б- сарай, 61- погріб, В- вбиральня, Г-1- сарай, 1- огорожа, виділити в натурі ОСОБА_1 на праві особистої власності частину жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1, яка складається з квартири НОМЕР_2 загальною площею 53,1 кв.м., а саме: 2-1 коридор площею 4,5 кв.м; 2-2 кухня площею 10,1 кв.м; 2-3 коридор площею 6,4 кв.м; 2-4 кімната площею 15 кв.м; 2-5 кімната площею 17,1 кв.м; та 1/2 частину господарських будівель і споруд: Б-1 сарай-літня кухня, б- сарай, 61- погріб, В- вбиральня, Г-1- сарай, 1- огорожа.
В судове засідання сторони не з'явилися, позивач подав на адресу суду клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи.
Суд вважає що дане клопотання підлягає до задоволення.
Керуючись ст. ст. 143-144 ЦПК України, суд, -
Призначити по даній справі будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Волинської торгово-промислової палати .
На вирішення експертів поставити наступні запитання:
1. Які можливі варіанти поділу житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться в АДРЕСА_1, виходячи з рівності часток співвласників ?
2. Яка дійсна вартість житлового будинку та земельної ділянки, які знаходяться у АДРЕСА_1.
3. Чи підлягає поділу в натурі між співвласниками будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1.
Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.
Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.
В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 161/14164/13-ц, провадження № 2/161/4136/13.
Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, який проживає за адресою: АДРЕСА_2 .
Ухвала суду в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до апеляційного суду Волинської області шляхом подачі протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали апеляційної скарги на ухвалу суду .
Суддя Луцького міськрайонного суду Л.В.Івасюта