04.10.2013.
642/691/13-ц
2/642/87/13
про призначення судової будівельно-технічної експертизи
04 жовтня 2013 року м. Харків
Ленінський районний суд міста Харкова у складі:
головуючого судді Бородіної О.В.
при секретарі Алімурадової Т.Я.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Харківська міська рада про усунення перешкод в користуванні власністю, зміну розміру часток в спільній частковій власності, виділ частки майна в самостійний об'єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності на виділену частку майна, встановлення порядку володіння та користування спільним майном, встановлення сервітуту, поділ і визначення порядку користування земельною ділянкою, -
Позивачі звернулися до суду з уточненим позовом, в якому просять усунути перешкоди в користуванні власністю, зобов'язати відповідача ОСОБА_6 звільнити захоплені нею самовільно душ та вбиральню; змінити розмір часток в спільній частковій власності, виділити належну позивачам частку майна в самостійний об'єкт нерухомості, припинити право спільної часткової власності на виділену частку майна; встановити земельний сервітут без визначення строку, який полягає у можливості проходу, проїзду, прокладенні та експлуатації системи водопостачання та водовідведення до належного позивачам житла через двір спільного користування. Встановити порядок користування спільним парканом, огорожею, воротами, хвірткою; розділити земельну ділянку, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд, виділити позивачам в користування земельну ділянку відповідно до належних позивачам часток нерухомого майна; для визначення нових часток власників будинку.
У судове засідання сторони по справі не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлялися належним чином.
Позивач ОСОБА_2 передала до суду термінову телеграму, в якій зазначає, що у судове засідання, призначене на 04.10.2013 року з'явитися не зможе, просить провести його без її участі, позовні вимоги підтримує та просить призначити по справі судово-будівельну експертизу.
Суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, так як без спеціальних експертних знань по справі неможливо прийняти обґрунтоване рішення.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 143, 144 ЦПК України суд, -
Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити спеціалістам Харківського Науково - Дослідного Інституту судових експертиз ім. М.С. Бокаріуса, попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 УК України.
На вирішення експертизи поставити наступні питання:
1. Які можливі варіанти розділу земельної ділянки, господарчих споруд та домоволодіння № 55-а, яке на ній міститься, по вул. П.Кандаурова в м. Харкові між позивачами ОСОБА_2, ОСОБА_1 та відповідачами, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, без порушень співвідношень їх ідеальних часток?
2. Які можливі варіанти розподілу в натурі домоволодіння № 55-а по вул. П.Кандаурова в м. Харкові, господарчих споруд та земельної ділянки між власниками будівлі з відступом від їх ідеальної частки?
3. Яка сума грошової компенсації, у разі зміни ідеальної долі власників домоволодіння при кожному із запропонованих варіантів?
4. Які дії власників будуть необхідні для розподілу в натурі домоволодіння (переобладнання тощо) та яка орієнтовна вартість цих переобладнань (тощо) та інших необхідних витрат?
5. Якщо в результаті розподілу в натурі домоволодіння частина майна залишається у спільному користуванні власників домоволодіння, то який порядок користування спільним майном?
6. Чи можливо технічно виділити у власність ОСОБА_2 та ОСОБА_1 житловий будинок літ. Б-1 з приміщеннями ІІ - площею 7,3 кв. м., ІV - площею 1, 8 кв.м., ІІІ - площею 7, 8 кв.м., 4 - площею 8,9 кв.м., 5 - площею21,2 кв.м., 6 - площею 23, 2 кв.м., 7 - площею13,9 кв.м., 8 - площею 5,5 кв.м., 9 - площею 4,7 кв.м., загальною площею - 94,3 кв.м., жила площа - 53, 3 кв.м., а також надвірні будівлі: О - гараж, Т - Сарай, З - душ, Н - вбиральня?
7. Визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до належних часток, з врахуванням можливості нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розміщення господарських споруд, плодоягідних насаджень, необхідність будівництва споруд, облаштування проїзду, та ізоляції від інших співвласників.
Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи.
Експертизу необхідно провести з виходом на місце розташування будинку № 55-а по вул. П.Кандаурова в м. Харкові, забезпечивши доступ експертів у вказані приміщення.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, ОСОБА_2, роз'яснивши їй положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.
Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.
Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Ленінський районний суд м. Харкова протягом п'яти днів.
Суддя: О.В. Бородіна