Справа № 755/22448/13-ц
Провадження № 4-с/755/180/13
"16" жовтня 2013 р. Дніпровський районний суд міста Києва в складі:
головуючої судді Яровенко Н.О.
при секретарі Зіньковській Ю.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві скаргу Публічного акціонерного товариства «Укргазбанк» на дії державного виконавця першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Білик Р.В.,-
Скаржник звернувся до суду з зі скаргою на дії державного виконавця першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Білик Р.В. посилаючись на те, що під час проведення виконавчих дій щодо виконання рішення Дніпровського районного суду міста Києва від 27.10.2010 року за позовом АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, 27.05.2013 року ТОВ «Оціночна компанія «Вега» було складено звіт про ринкову вартість арештованого майна: нежитлових приміщень АДРЕСА_1. 19.08.2013 року ПМП «Осіріс» було проведено рецензування звіту про ринкову вартість майна від 27.05.2013 року та було встановлено, що в цілому звіт має незначні недоліки, які не впливають на достовірність оцінки. Стягувач не може погодитись з даним висновком, оскільки вважає, що вартість предмету іпотеки значно занижена та не відповідає вартості аналогічних об'єктів. Дії оцінювача ТОВ «Оціночна компанія «Вега» можуть привести до порушення прав боржників та стягувача, оскільки заставне майно буде примусово реалізовано не за ринковою ціною, а за заниженою, що призведе до погашення боргу перед банком не в повному обсязі. Оскільки, замовником оцінки є Приморський ВДВС Одеського МУЮ, а оцінка майна є процесуальною дією держаного виконавця, тому учасник виконавчого провадження має право на оскарження оцінки майна як процесуальної дії державного виконавця. В зв'язку з чим скаржник просить суд скасувати звіт про оцінку майна - нежитлових приміщень № 71, загальною прощею 128,1 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_3 здійснений ТОВ «Оціночна компанія «Вега» в особі ОСОБА_4; зобов'язати Перший Приморський ВДВС Одеського МУЮ провести повторну оцінку із залученням іншого суб'єкта оціночної діяльності.
Представник скаржника в судовому засіданні скаргу підтримав та просив суд скасувати звіт про оцінку майна - нежитлових приміщень № 71, загальною прощею 128,1 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_3 здійснений ТОВ «Оціночна компанія «Вега» в особі ОСОБА_4 та зобов'язати перший Приморський ВДВС Одеського МУЮ провести повторну оцінку із залученням іншого суб'єкта оціночної діяльності.
Особа, дії якої оскаржується в судове засідання не з'явилась, про день та час розгляду справи повідомлялась належним чином.
Суд, вислухавши пояснення представника скаржника, дослідивши матеріали справи приходить до наступного висновку.
Як вбачається з пояснень та матеріалів справи, постановою державного виконавця першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Білик Р.В. від 14 травня 2013 року призначено ТОВ «Оціночна компанія «Вега» надати письмовий висновок, звіт про оцінку майна (а.с.21-22). ТОВ «Оціночна компанія «Вега» проведено оцінку та надано звіт про незалежну оцінку житлових приміщень, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 №71 (а.с4-32).
В судовому засіданні встановлено, що 27.08.2013 року на адресу ПАТ «Укргазбанк» надійшов лист державного виконавця Білик Р.В., яким було направлено висновок рецензії на звіт від 19.08.2013 року для відома (а.с.33). В отриманій рецензії на звіт зазначається, що звіт про оцінку майна, а саме нежитлових приміщень №71, загальною прощею 128,1 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_3 здійснений ТОВ «Оціночна компанія «Вега» в особі ОСОБА_4 в цілому відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, має незначні недоліки, які не впливають на достовірність оцінки (а.с.34-39).
В судовому засіданні представник скаржника пояснив, що незначні недоліки, які містить звіт про оцінку ТОВ «Оціночна компанія «Вега» можуть привести до порушення прав боржників та стягувача, так як заставне майно буде примусово реалізовано не за ринковою ціною, а за заниженою, що призведе до погашення боргу перед банком не в повному обсязі. Замовником оцінки є Приморський ВДВС Одеського МУЮ, оцінка майна є процесуальною дією держаного виконавця, а тому учасник виконавчого провадження має право на оскарження оцінки майна як процесуальної дії державного виконавця.
Відповідно до ст. 383 Цивільного процесуального кодексу України сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи державної виконавчої служби під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їх права чи свободи.
Визначення вартості та оцінка майна боржника регулюється ст. 58 Закону України «Про виконавче провадження», так ч. 1 передбачає, що для оцінки за регульованими цінами, оцінки нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та річкових суден державний виконавець залучає суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання, який провадить свою діяльність відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».
Згідно ч. 4 ст. 58 Закону України «Про виконавче провадження» у разі заперечення однією із сторін проти результатів оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, державний виконавець призначає рецензування звіту про оцінку майна. Витрати, пов'язані з рецензуванням звіту, несе сторона, яка заперечує проти результатів оцінки. У разі незгоди з оцінкою, визначеною за результатами рецензування, сторони мають право оскаржити її в судовому порядку в десятиденний строк з дня отримання відповідного повідомлення.
Враховуючи, що в порядку розгляду скарги на дії державного виконавця, суд перевіряє відповідність його дій Закону України «Про виконавче провадження», то в даному випадку судом не встановлено порушення державним виконавцем Білик Р.В. норм Закону України «Про виконавче провадження».
В рамках розгляду скарги на дії державного виконавця першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Білик Р.В., суд позбавлений можливості розглядати вимоги ПАТ «Укргазбанк» про скасування звіту про оцінку, яка була здійснена ТОВ «Оціночна компанія «Вега», оскільки дані вимоги розглядаються в позовному провадженні.
На підставі викладеного, керуючись ст. 58 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст. 383, 386, 387 ЦПК України, суд,-
В задоволенні скарги Публічного акціонерного товариства «Укргазбанк» на дії державного виконавця першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Білик Р.В. відмовити.
До суду може бути подана апеляційна скарга на ухвалу протягом п'яти днів з дня її проголошення, а особами, які не були присутні при її оголошенні протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя Н.О. Яровенко