Справа № 109/3719/2013-ц р.
Іменем України
25 вересня 2013 року смт. Красногвардійське
Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим
у складі головуючого - судді Мязгова Л.О.
при секретарі - Корнацької І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Красногвардійського району АР Крим, ОСОБА_3 про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування
Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів ОСОБА_2 сільської ради Красногвардійського району АР Крим, ОСОБА_3 про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим що його батько ОСОБА_4 08.12.1994 року уклав з громадянкою ОСОБА_5 договір купівлі - продажу домоволодіння по вул. Дружби б. 23 с. Побєдино Красногвардійського району АР Крим. Договір засвідчений державним нотаріусом Красногвардійської ДНК, реєстр № 2-3550. Всі суттєві умови договору між сторонами за договором виконані повністю. Батько сплатив вартість будинку на користь ОСОБА_5 в повному обсязі до підписання цього договору и будинок фактично перейшов у власність батька. Але право власності на домоволодіння батько своєчасно у встановленому законом порядку на той час не зареєстрував. 23.07.2003 року батько залишив на його ім'я заповіт на спадковий будинок, який був засвідчений ОСОБА_2 сільською радою Красногвардійського району АР Крим. 04.10.2008 року його батько ОСОБА_4 помер. При зверненні до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини на домоволодіння після смерті батька йому було відмовлено в оформленні спадщини, у вчинені нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок, оскільки договір купівлі - продажу будинку від 08.12.1994 року спадкодавцем ОСОБА_1 ОСОБА_4 не був своєчасно зареєстрований в органах БТІ. При таких обставинах він позбавлений можливості оформити спадщину у встановленому законом нотаріальному порядку. Просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на домоволодіння, розташованого вул. Дружби б. 23 с. Побєдино Красногвардійського району АР Крим, після смерті батька ОСОБА_1 ОСОБА_4, померлого 04.10.2008 року.
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити, При цьому він пояснив, що 23.07.2003 року батько ОСОБА_4 залишив на його ім'я заповіт на будинок по вул. Дружби б. 23 с. Побєдино Красногвардійського району АР Крим, який був засвідчений ОСОБА_2 сільською радою Красногвардійського району АР Крим. 04.10.2008 року його батько помер. Після його смерті залишилося спадкове майно у виді цілого житлового будинку, розташованого по вул. Дружби б. 23 с. Побєдино Красногвардійського району АР Крим. Спадкоємцями після смерті батька за заповітом є він та за законом його сестра ОСОБА_3, інших спадкоємців не має. Його сестра ніяких претензій щодо домоволодіння не має. При зверненні до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини на домоволодіння після смерті батька йому було відмовлено в оформленні спадщини, у вчинені нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок, оскільки договір купівлі - продажу батьком своєчасно не був зареєстрований в органах БТІ. Просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на домоволодіння, розташованого вул. Дружби б. 23 с. Побєдино Красногвардійського району АР Крим, після смерті батька ОСОБА_1 ОСОБА_4, померлого 04.10.2008 року.
Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала повністю.
Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Красногвардійського району АР Крим в судове засідання не з'явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином. Заперечень не надав.
Вислухавши стороні, вивчивши матеріали справи, представлені письмові докази, суд вважає позов таким що підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що 08.12.1994 року між ОСОБА_1 ОСОБА_4 та громадянином ОСОБА_5 укладений договір купівлі - продажу домоволодіння по вул. Дружби б. 23 с. Побєдино Красногвардійського району АР Крим. Договір засвідчений державним нотаріусом Красногвардійської ДНК, реєстр № 2-3550. (а.с. 8-9)
Всі суттєві умови договору між ОСОБА_1 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 виконані повністю. ОСОБА_4 сплатив вартість будинку на користь ОСОБА_5 в повному обсязі до підписання цього договору, що підтверджується п. 2 цього Договору .
З технічного паспорту видно що вказане спадкове домоволодіння складається з : Літер А - жилої будинок., Літер а - прибудова, Літер а 1- навіс, Літер Б- сараї., Літер В- сараї, Літер Г- сараї., Літер Д - вбиральня , 1- 5 огорожа. ( а.с. 12-15)
Згідно заповіту від 23.07.2003 року ОСОБА_4 заповів належний йому будинок по вул. Дружби б. 23 с. Побєдино Красногвардійського району АР Крим своєму синові ОСОБА_1. Заповіт посвідчений секретарем Калінінської сільської ради Красногвардійського району АР Крим. (а.с.10)
04.10.2008 року ОСОБА_4 помер, актовий запис № 41 від 07.10.2008 року ОСОБА_2 сільської ради Красногвардійського району АР Крим, видано свідоцтво про смерть серії І-АП № 126464. (а.с. 7)
Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
В силу ст. 1216 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно ст. 1268 ч.1 ч.5 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно ст. 1269 ч.1 ч.2 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.
В силу частини 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ст. 1296 ч.1 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
В силу ст. 1297 ч.1 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Факт родинних відносин між ОСОБА_1 та померлим ОСОБА_1 ОСОБА_4, підтверджується рішенням Красногвардійського райсуду АР Крим від 07.06.2013 року . (а.с. 16)
Постановою державного нотаріуса Красногвардійської ДНК від 26.03.2013 року, позивачу ОСОБА_1 відмовлено в вчиненні нотаріальної дії, видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадковій будинок, розташований вул. Дружби б. 23 с. Побєдино Красногвардійського району АР Крим, належного померлому ОСОБА_1 ОСОБА_4, оскільки реєстрація права власності на спадковий будинок за померлим не проводилася. (а.с. 11)
У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати ним документа, що засвідчує його право власності.
Таким чином, оскільки судом встановлено, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті свого батька, після його смерті фактично прийняв спадщину у види домоволодіння, від прийняття спадщини не відмовлявся, але в зв'язку з тим що право власності за померлим ОСОБА_1 ОСОБА_4 на спадкове домоволодіння належним чином не було зареєстровано в органах БТІ, умови договору купівлі - продажу виконані між сторонами за договором належним чином, позивач на даний час позбавлений можливості у встановленому законом нотаріальному порядку оформити спадщину, відповідач ОСОБА_3 не заперечує проти визнання права власності за позивачем ОСОБА_1, а тому суд вважає позов задовольнити.
Керуючись ст. ст. 392, 1216, 1218, 1223,1233, 1235, 1258,1261,1268, ЦК України, 10, 11, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Красногвардійського району АР Крим, ОСОБА_3 про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на домоволодіння, розташованого вул. Дружби б. 23 с. Побєдино Красногвардійського району АР Крим, що складається відповідно технічного паспорту з : Літер А - жилої будинок., Літер а - прибудова, Літер а 1- навіс, Літер Б- сараї., Літер В- сараї, Літер Г- сараї., Літер Д - вбиральня , 1- 5 огорожа, після смерті батька ОСОБА_1 ОСОБА_4, померлого 04.10.2008 року.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд в 10 денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Л.О. Мязгов