79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
31.03.09 Справа№ 11/50
Суддя І.А.Сало
При секретарі судового засідання Легуцькому І.Б.
За позовом: Ходорівської міської ради, м. Ходорів Жидачівського району Львівської області
До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Будремпослуги», м. Ходорів Жидачівського району Львівської області
Про визнання договору неійсним
У відкритому судовому засіданні взяли участь представники:
Від позивача: Горачек М.З. -предст. довіреність №803 від 02.07.2007р.
Від відповідача: не з»явився
Суть спору:
Розглядається справа за позовом Ходорівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю “Будремпослуги» про визнання договору недійсним
Ухвалою господарського суду Львівської області від 05.03.2009р. порушено провадження по справі та призначено до розгляду на 31.03.2009р.
Позивач в судовому засіданні позов підтримав та настоює на його задоволенні з огляду на наступне:
Договір не містить істотних умов, що передбачені ст. 15 Закону України “Про оренду землі», а саме в договорі не зазначено розміру орендної плати, її індексації, форми оплати, порядку внесення та перегляду орендної плати. Договір також не передбачає умов використання та збереження об»єкту оренди. Також як на підставу для визнання договору недійсним позивач посилається що в порушенняст. 20 ЗУ “Про оренду землі» та ст. 4 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» договір не був зареєстрований.
Розглянувши документи і матеріали, подані сторонами, заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, сукупно оцінивши докази, які мають значення для справи, суд встановив наступне:
Між стороенами 02.01.2003р. укладено договір на право користування землею ( в тому числі на умовах оренди)
Відповідно до п. 1.1 договору на підставі рішення виконкому Ходорівської міської радивід 13.12.2002р. орендодавець (позивач) передає, орендар (відповідач) приймає в оренду земельну ділянку площею 4,2га., згідно з планом землекористування, що додається, яка знаходиться у м. Ходорів вул. Львівська, 39.
Пунктом 1.2 встановлено ділянка надається на умовах короткострокової оренди терміном на 5 років з дня 02.01.2003р.
З огляду на викладене суд встановив що строк дії договору закінчився 02.01.2008р.
Відповідно ст. 207 ГК України виконання господарського зобов'язання, визнаного судом недійсним повністю або в частині, припиняється повністю або в частині з дня набрання рішенням суду законної сили як таке, що вважається недійсним з моменту його виникнення.
Слід зазначити, що орендні відносини між сторонами припинилися з моменту завершення строку дії договору.
Оскільки позов заявлено до господарського суду 03.03.2009р. тобто після завершення строку дії договору та враховуючи той факт що правовідносини за договором припинилися суд приходить до висновку що між сторонами відсутній предмет спору.
Керуючись ст.ст. 43,49,п.1-1 ст. 80,86, ГПК України,
Суд-
Провадження у справі припинити
Суддя Сало І.А.