Справа № 349/1265/13-ц
Провадження № 2/349/379/13
іменем України
24 вересня 2013 року м. Рогатин
Рогатинський районний суд Івано-Франківської області
у складі головуючого судді Лошак О.О.
з участю секретаря Мартиновської І.П.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в залі суду в м. Рогатині цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1
У позовній заяві зазначено, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва, виданого 17.06.2013 року приватним нотаріусом Рогатинського районного нотаріального округу. В будинку значаться зареєстрованими колишні власники - відповідачі по справі. Вони в будинку не проживають, проте залишаються бути зареєстрованими. На його неодноразові усні прохання добровільно знятися з реєстрації ОСОБА_3, ОСОБА_4 не реагують. Їхня реєстрація в житловому будинку носить формальний характер та позбавляє його права володіти, користуватися та розпоряджатися майном на власний розсуд. Просить позов задовольнити, визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування будинком АДРЕСА_1
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав повністю із підстав, наведених у позовній заяві. Пояснив, що його довіритель придбав вищезазначене житло на підставі Акта про проведений аукціон (прилюдні торги), затвердженого начальником відділу державної виконавчої служби Рогатинського районного управління юстиції від 11.06.2013 року. Колишні власники в будинку не проживають, добровільно знятися з реєстрації відмовилися. Такі дії відповідачів перешкоджають його довірителю володіти, користуватися та розпоряджатися майном. Просив позов задовольнити повністю. Не заперечував щодо проведення заочного судового засідання за відсутності відповідачів.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не прибули повторно і не повідомили суд про причини своєї неявки, хоча про день, час і місце слухання справи повідомлялися у встановленому законом порядку, що підтверджується повідомленнями про вручення їм судових повісток.
Небажання відповідачів надавати докази для обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч.1 ст.224 ЦПК України.
Відповідно до вимог, встановлених ч.1 ст.224 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що позивач по справі ОСОБА_2 є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва від 17.06.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Рогатинського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №1740, виданого на підставі Акта про проведений аукціон (прилюдні торги), затвердженого начальником відділу державної виконавчої служби Рогатинського районного управління юстиції 11.06.2013 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.06.2013 року, сформованого приватним нотаріусом Рогатинського районного нотаріального округу ОСОБА_5 (а.с.9,11).
ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані за адресою АДРЕСА_2, що підтверджується довідками №344/344, виданими 18.07.2013 року Рогатинським районним сектором УДМС України в Івано-Франківській області (а.с.16,17).
Стаття 47 Конституції України гарантує кожному право на житло.
Відповідно до ст.319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним.
За ст.150 Житлового кодексу громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.156 ЖК України та ст.405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку.
Статтею 391 ЦК України встановлено право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Суду не представлено доказів, що підтверджують право відповідачів на збереження за ними реєстрції у житловому будинку при його відчуженні з прилюдних торгів іншій особі.
Відповідно до вимог ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
За таких обставин та доказів, досліджених та перевірених у судовому засіданні позов ОСОБА_2 про усунення порушень його права власності, що перешкоджають йому належним чином користуватися, розпоряджатися цим майном тим чи іншим способом, шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягає до задоволення.
На підставі ст.ст.16, 319, 391 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.10,11,60,212,214, 224-226 ЦПК України суд,-
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, які зареєстровані в будинку АДРЕСА_2 такими, що втратили право на користування житловим будинком АДРЕСА_2
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Івано - Франківського апеляційного суду через Рогатинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10 - денний строк з дня проголошення рішення, особами, які брали участь у справі, але не були присутні при оголошенні рішення - в цей же строк з часу отримання копії рішення суду.
Рішення може бути переглянуте за заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з часу отримання ними копії даного рішення.
Головуючий : Лошак О.О.