"17" березня 2009 р. Справа № 13/4338
Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Скиби Г.М., при секретарі Бордунос Л.І. розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дігер-2004», м. Черкаси, вул. 30-річчя Перемоги, 22/1
про розірвання договору оренди землі
за участю представників сторін:
позивача: Стойко А.Ю. -за довіреністю;
відповідача: участі не брали. Причини неприбуття невідомі.
Справа розглядається за наявними в ній доказами та матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.
Позивач звернувся до господарського суду з позовом, в якому просить припинити договір оренди землі від 24.03.2006 року, укладений між Черкаською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Дігер-2004»та зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК»при Держкомземі України 18.04.2006 року за №040677500236, шляхом його розірвання, та зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «Дігер-2004»повернути Черкаській міській раді земельну ділянку площею 7529 кв.м. за адресою м. Черкаси, вул. Золотоніська, 2, в стані, не гіршому порівняно з тим, у якому вона була отримана.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на рішення Черкаської міської ради від 16.05.2006 року №2-9 «Про скасування рішення Черкаської міської ради від 24.03.2006 р. №9-320», яким було скасовано рішення Черкаської міської ради від 24.03.2006 року №9-320 «Про надання товариству з обмеженою відповідальності «Дігер-2004»земельної ділянки в оренду по вул. Золотоніській, 2», як таке, що прийнято з порушенням вимог земельного та цивільного законодавства.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Просить позов задовольнити.
Відповідач відзиву на позов не надав. За заявою відповідача розгляд справи зупинявся до вирішення по суті справи №04/5037а за позовом ТОВ «Дігер-2004»до Черкаської міської ради про скасування рішення Черкаської міської ради від 16.05.2006 року №2-9. Постановою господарського суду Черкаської області від 22 січня 2007 року у адміністративній справі №04/5037а в позові було відмовлено повністю. Дану постанову господарського суду Черкаської області оскаржено ТОВ «Дігер-2004»в апеляційному порядку. Постановою Київського апеляційного адміністративного суду від 9 серпня 2007 року постанову господарського суду Черкаської області від 22 січня 2007 року скасовано і прийнято нову постанову, якою задоволено позов ТОВ «Дігер-2004» до Черкаської міської ради. Рішення Черкаської міської ради від 16.05.2006 р. №2-9 «Про часткове скасування рішення Черкаської міської ради від 24.03.2006р. №9-320»визнано протиправним та скасовано.
Відповідно до п 1.1 договору орендодавець на підставі рішення Черкаської міської ради від 24.03.2006 року №9-320 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку в м. Черкаси по вул. Золотоніській, 2 під розміщення та подальшу експлуатацію спортивно-розважального комплексу.
Згідно п.12.3 спірного договору дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.
Відповідно до ст. 116 ЗК України юридичні особи набувають права користування земельними ділянками із земель комунальної власності за рішенням органів місцевого самоврядування.
На даний час рішення Черкаської міської ради від 24.03.2006 року №9-320 «Про надання товариству з обмеженою відповідальності «Дігер-2004»земельної ділянки в оренду по вул. Золотоніській, 2»чинне, отже підстав для розірвання договору оренди земельної ділянки немає.
В зв'язку з вищевикладеним в задоволенні позовних вимог належить відмовити.
Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд -
В задоволенні позову відмовити повністю.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня прийняття рішення. Сторони у справі протягом цього строку мають право подати апеляційну скаргу до апеляційного суду на вказане рішення через Господарський суд Черкаської області.
Суддя Г.М. Скиба