Провадження № 2/711/1544/13
Справа № 711/3632/13-ц
13 вересня 2013 року Придніпровський районний суд
м. Черкаси
В складі: головуючого - судді Колода Л.Д.
при секретарі Юрченко В.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
Позивач КП «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги мотивує тим, що КП «Придніпровська СУБ» є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_2 та при будинкової території, згідно рішення Черкаської міської ради за № 4-1343 від 16.07.2009 р. Відповідно до вищевказаного рішення даний будинок та при будинкова територія передані КП «Придніпровська СУБ» у господарське відання. 09.08.2012 р. рішенням Черкаської міської ради за № 3-1079 КП «Придніпровська СУБ» було надано повноваження стосовно укладення на підставі ордеру на жиле приміщення, виданого Черкаською міською радою, договору найму жилого приміщення у будинках державного і громадського житлового фонду з наймачами громадянами, на ім'я яких видано ордери; зміна та розірвання таких договорів в порядку встановленому законом. 26.08.1985 р. рішенням виконавчого комітету Придніпровської районної ради м. Черкаси за № 302 гр. ОСОБА_1 було надано право користування АДРЕСА_1 на підставі ст. 53 ЖК України. Згідно ст. 73 ЖК України жилі приміщення, що їх займають наймачі та члени їх сімей, бронюються при направленні на роботу за кордон - на весь час перебування за кордоном, при виїзді на роботу в райони Крайньої Півночі і в прирівняні до них місцевості - на весь час дії трудового договору, а у випадках, передбачених законодавством союзу РСР, - на весь час дії трудового договору, а у випадках, передбачених законодавством Союзу РСР, - на весь час перебування в районах Крайньої Півночі і в прирівняних до них місцевостях. В середині 90-х років відповідачка у зв'язку з роботою переїхала за кордон до Російської Федерації. На підставі ст. 75 ЖК України відповідачу було видане охоронне свідоцтво (бронь) строком до 01.11.1997 р. По закінченню дії охоронного свідоцтва (броні) відповідач до КП «ВЖ РЕУ № 3», правонаступником якого є КП «Придніпровська СУБ», не зверталася, про повернення не повідомляла. Неодноразові звернення та вимоги КП «ВЖ РЕУ № 3» стосовно продовження броні або надання документів, які надають право користуватися АДРЕСА_1 були проігноровані та залишилися без відповідного реагування. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Дана стаття містить вичерпний перелік обставин при яких жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців. До цього часу відповідачем не надано жодного підтвердження про наявність будь-яких поважних причин відсутності за місцем реєстрації. На підставі вищевикладеного просить суд визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 Стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір в сумі 114 грн. 71 коп.
Представник позивача комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради по довіреності ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, про причину не явки суду не повідомила, була належним чином повідомлена про день та час розгляду справи рекомендованим листом, який повернувся до суду не отриманим, що відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України є належним врученням судової повістки стороні судового процесу.
Суд ухвалив на підставі ст. 224 ЦПК України провести заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, на підставі їх повного, об'єктивного та всебічного дослідження, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що рішенням Черкаської міської ради від 16.07.2009 р. за № 4-1343 на баланс комунального підприємства «Придніпровська СУБ» переданий будинок АДРЕСА_2 в м. Черкаси. Згідно вищевказаного рішення відповідний будинок та прибудинкова територія передані КП «Придніпровська СУБ» у господарське відання. Рішенням Черкаської міської ради від 09.08.2012 р. за № 3-1079 КП «Придніпровська СУБ» було надано повноваження стосовно укладення на підставі ордеру на жиле приміщення, виданого Черкаською міською радою, договору найму жилого приміщення у будинках державного і громадського житлового фонду з наймачами громадянами, на ім'я яких видано ордери; зміна та розірвання таких договорів в порядку встановленому законом. 26.08.1985 р. рішенням виконавчого комітету Придніпровської районної ради м. Черкаси за № 302 гр. ОСОБА_1 було надано право користування АДРЕСА_1 на підставі ст. 53 ЖК України. Згідно ст. 73 ЖК України жилі приміщення, що їх займають наймачі та члени їх сімей, бронюються при направленні на роботу за кордон - на весь час перебування за кордоном, при виїзді на роботу в райони Крайньої Півночі і в прирівняні до них місцевості - на весь час дії трудового договору, а у випадках, передбачених законодавством союзу РСР, - на весь час дії трудового договору, а у випадках, передбачених законодавством Союзу РСР, - на весь час перебування в районах Крайньої Півночі і в прирівняних до них місцевостях. Відповідно до договору від 07.07.1992 р. складеному між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, остання строком на три роки передала квартиру АДРЕСА_1 у тимчасове користування гр. ОСОБА_3 на строк дії охоронного свідоцтва. Строк дії договору закінчився 29.10.1994 р. Строк дії охоронного свідоцтва (броні) закінчилося 01.11.1997 р. КП «ВЖ РЕУ № 3», правонаступником якого є КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради неодноразово були направлені на адресу реєстрації відповідача листи з проханням звернутися до компетентних органів з питанням про продовження дії броні або надати документи, які підтверджують право проживання у вищевказаній квартирі. Вищевказані листи приєднані до матеріалів справи. Але вищевказані звернення залишені відповідачем без задоволення. Згідно зі ст. 71 ЖК України, житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутніми членами сім»ї наймача протягом 6 місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що відповідач ОСОБА_1 не проживає в АДРЕСА_1 з 1992 року без поважних причин, тобто більше 6 місяців, з заявою про продовження їй дії охоронного свідоцтва ( броні) не зверталася, в зв'язку з цим, суд вважає, що її необхідно визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 71,72 ЖК України, ст.ст. 8,10, 11, 60, 212, 213, 215, 223 , 224 - 228 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити повністю. Визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства "Придніпровська служба утримання будинків" Черкаської міської ради судові витрати в сумі 114 грн. 70 коп.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення через суд першої інстанції до апеляційного суду Черкаської області.
Головуючий: