Справа № 635/6142/13-ц
Провадження № 2/635/3372/2013
Іменем України
19 вересня 2013 року Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого - Юдіна Є.О.,
за участю секретаря - Власенко К.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Покотилівка цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,
Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» (далі по тексту ПАТ «Райффайзен Банк Аваль») звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки.
В обґрунтування своїх позовних вимог банк посилався на те, що між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» правонаступником якого є ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 014/1600/82/94439 від 31.10.2007 року, згідно якого відповідачу у тимчасове користування на умовах строковості, платності та цільового призначення були надані грошові кошти в сумі 321000 грн. строком до 31 жовтня 2017 року із сплатою 13,5 % річних.
Надання кредитних коштів проводилось згідно вимог п.3.2 Кредитного договору, шляхом безготівкового перерахування кредитних коштів з позичкового рахунку позичальника на його поточний рахунок.
Відповідно до п.5.1 Кредитного договору ОСОБА_2 забов'язалась здійснювати погашення кредиту щомісячно згідно з графіком погашення кредиту та інших платежів. Також, ОСОБА_2, відповідно до п.5.1 Кредитного договору, зобов'язалась сплачувати банку відсотки за користування кредитними коштами щомісячно із розрахунку 14% річних.
У порушення кредитного договору та діючого законодавства відповідач не виконує зобов'язання за цим кредитним договором, внаслідок чого станом на 01 червня 2013 року виникла заборгованість по кредиту у розмірі 133259,05 грн.; заборгованість за несплачені відсотки - 85619,33 грн.;пеня в розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу за кожен день прострочки у розмірі 317258,55 грн.
Крім того, в забезпечення виконання ОСОБА_2 зобов'язань за кредитним договором в іпотеку банку згідно до Договору іпотеки 314/1600/82/94439/1 від 31.10.2007 року була передана земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,1500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки №5629 від 09.08.2007 року, посвідченого нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_4
Також, в забезпечення виконання ОСОБА_2 зобов'язань за Кредитним договором в іпотеку Банку згідно Договору іпотеки №014/1600/82/94439/2 від 31.10.2007 року була передана земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,1380 га, що знаходиться за адресою: Харківська область, АДРЕСА_2, та належить ОСОБА_2 на підставі рішення Височанської селищної ради Харківської області Харківського району від 17.09.2007 року.
З метою погашення простроченої заборгованості за Кредитним договором ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були направлені вимоги про дострокове погашення заборгованості за Кредитним договором, проте вимоги Банку залишені без задоволення.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, згідно якої він позовні вимоги підтримує, просить розглянути справу за його відсутності, в разі неявки в судове засідання відповідачів ухвалити заочне рішення в справі.
Відповідачі у судове засідання не з'явились, про розгляд справи повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили, за таких обставин, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази в справі, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.
Між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» правонаступником якого є ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 014/1600/82/94439 від 31.10.2007 року, згідно якого відповідачу у тимчасове користування на умовах строковості, платності та цільового призначення були надані грошові кошти в сумі 321000 грн. строком до 31 жовтня 2017 року із сплатою 13,5 % річних (а.с.6-14).
Надання кредитних коштів проводилось згідно вимог п.3.2 Кредитного договору, шляхом безготівкового перерахування кредитних коштів з позичкового рахунку позичальника на його поточний рахунок.
Відповідно до п.5.1 Кредитного договору ОСОБА_2 забов'язалась здійснювати погашення кредиту щомісячно згідно з графіком погашення кредиту та інших платежів. Також, ОСОБА_2, відповідно до п.5.1 Кредитного договору, зобов'язалась сплачувати банку відсотки за користування кредитними коштами щомісячно із розрахунку 14% річних.
У порушення кредитного договору та діючого законодавства відповідач не виконує зобов'язання за цим кредитним договором, внаслідок чого станом на 01 червня 2013 року виникла заборгованість по кредиту у розмірі 133259,05 грн.; заборгованість за несплачені відсотки - 85619,33 грн.; пеня в розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу за кожен день прострочки у розмірі 317258,55 грн. (а.с.33-35)
Крім того, в забезпечення виконання ОСОБА_2 зобов'язань за кредитним договором в іпотеку банку згідно до Договору іпотеки 314/1600/82/94439/1 від 31.10.2007 року була передана земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,1500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки №5629 від 09.08.2007 року, посвідченого нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_4 (а.с.15-18).
Також, в забезпечення виконання ОСОБА_2 зобов'язань за Кредитним договором в іпотеку Банку згідно Договору іпотеки №014/1600/82/94439/2 від 31.10.2007 року була передана земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,1380 га, що знаходиться за адресою: Харківська область, АДРЕСА_2, та належить ОСОБА_2 на підставі рішення Височанської селищної ради Харківської області Харківського району від 17.09.2007 року (а.с.19-22).
З метою погашення простроченої заборгованості за Кредитним договором ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були направлені вимоги про дострокове погашення заборгованості за Кредитним договором, проте вимоги Банку залишені без задоволення (29-30, 31-32).
Статтею 12 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків встановлених іпотечним договором, іпотеко держатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.
Згідно ст. 33, 39 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки може бути здійснено на підставі рішення суду.
Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.
Статтею 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
На підставі вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги банку підлягають задоволенню.
Суд розподіляє судові витрати, відповідно до вимог ст.88 ЦПК України.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 549, 611, 1046, 1049, 1050, 1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», суд -
Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» задовольнити.
Звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки №014/1600/82/94439/1 від 31.10.2007 року, а саме на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,1500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки №5629 від 09.08.2007 року, посвідченого нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_4, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 014/1600/82/94439 від 31.10.2007 року в розмірі 536136 (п'ятсот тридцять шість тисяч сто тридцять шість) гривень 93 копійки.
Звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки
№014/1600/82/94439/2 від 31.10.2007 року, а саме на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1380 га, що знаходиться за адресою: Харківська область, АДРЕСА_2 та належить ОСОБА_2 на підставі рішення Височанської селищної ради Харківського району Харківської області від 17.09.2007 року, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 014/1600/82/94439 від 31.10.2007 року в розмірі 536 136 (п'ятсот тридцять шість тисяч сто тридцять шість) гривень 93 копійки.
Рахунок для сплати в гривні та доларах: № 290921074 в Харківській обласній дирекції «Райффайзен Банк Аваль», МФО 350589, код ЄДРПОУ 23321095.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль», сплачену суму судового збору у розмірі 3441 (три тисячі чотириста сорок одна) гривень на рахунок для сплати судового збору № 649989 в Харківській обласній Дирекції «Райффайзен Банк Аваль», ЄДРПОУ 23321095, МФО 350589.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк із дня проголошення рішення.
Суддя: