Справа № 209/3025/13-ц
Провадження № 2/209/1144/13
"12" липня 2013 р. Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська у складі:
головуючого Гнєзділова В.Є.
при секретарі Глуховій К.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Дніпровський РВ у м. Дніпродзержинськ ГУ ДМС України в Дніпропетровській області, «про визнання особи такої, що втратила право користування житловим приміщенням», -
Відповідач в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений належним чином.
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа: Дніпровський РВ у м. Дніпродзержинськ ГУ ДМС України в Дніпропетровській області «про визнання особи такої, що втратила право на користування житловим приміщенням». На обґрунтування позовних вимог вказує, що у 1995 році їй, як молодому спеціалісту було надане житло у гуртожитку за адресою АДРЕСА_1, яке на той час було у відомості Відкритого акціонерного товариства «Дніпродзержинський домобудівний комбінат». Після чого вона була зареєстрована за зазначеною адресою. У 1998 році, як відомо ОСОБА_1, будинок АДРЕСА_1 був переведений до житлового фонду. 09 листопада 1998 року між ОСОБА_1 та ВАТ «Дніпродзержинський домобудівний комбінат» був укладений договір, згідно якого їй виділяється кімната АДРЕСА_1 в житловому будинку для малосімейних в обмін на сплату ремонту приміщень в житловому будинку для малосімейних по АДРЕСА_1. 24 липня 2000 року між ВАТ «Дніпродзержинський домобудівний комбінат», власником будинку по АДРЕСА_1, та ОСОБА_1, наймачем квартири НОМЕР_1, був укладений договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. Згідно п.1 даного договору в квартирі мешкає одна особа і зазначена квартира зареєстрована за ОСОБА_1 на підставі рішення ВАТ «Дніпродзержинський домобудівний комбінат». ІНФОРМАЦІЯ_3 у ОСОБА_1 народився син ОСОБА_3, який був зареєстрований у вищевказаній квартирі. Як відомо ОСОБА_1 будинок АДРЕСА_1 був переведений до комунальної власності, після чого між позивачем та ТОВ «Крона», а саме 01 червня 2006 року було укладено договір про участь квартиронаймача у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. На підставі рішення виконкому Дніпровської районної ради м. Дніпродзержинська від 17 жовтня 2007 року № 434, ОСОБА_1 був виданий ордер на квартиру АДРЕСА_1, виділена їй квартира однокімнатна, житлова площа 17,2 кв.м., загальна площа 21,9кв.м. В ордері зазначено, що до складу сім'ї ОСОБА_1 входить одна особа, її син ОСОБА_3 На теперішній час ОСОБА_1 стало відомо, що в належній їй вищевказаній квартирі зареєстрований з 1999року невідомий їй ОСОБА_2, 1965 року народження, як попередній мешканець, втім з 1995 року крім ОСОБА_1, а потім її сина, з її відома ніхто зареєстрований не був, їй не відомо з яких підстав та за чиєю заявою ОСОБА_2 був зареєстрований в її квартирі. Згідно акту ТОВ «Крона» від 04 червня 2013 року ОСОБА_2 не проживає в АДРЕСА_1 з моменту реєстрації з 27 лютого 1999року. ОСОБА_1 вважає за неможливе, щоб в квартирі, яка була виділена їй, була зареєстрована стороння особа це змушує ОСОБА_1 сплачувати комунальні послуги за особу, реєстрація якої в належній їй квартирі була проведена без її відома. Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом у квартирі за адресою АДРЕСА_1 з подальшим зняттям з реєстрації з житлової площі за вказаною адресою ОСОБА_2 Дніпровським РВ у м. Дніпродзержинськ ГУ ДМС України у Дніпропетровській області.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи; є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень позивачем відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у її відсутності, згідно вимог ч.2 ст. 158 ЦПК України.
Відповідач, ОСОБА_2, в судове засідання не з'явився, про день слухання справи повідомлений згідно з вимогами ст.74-76 ЦПК України, за останнім відомим місцем його реєстрації, відповідно до вимог ч.4 ст. 169 ЦПК України. Згідно ст. 77 ЦПК України, у разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Заяв від відповідача про зміну його місця проживання або місцезнаходження не надходило, тому суд вважає відповідача повідомленим належним чином про час та місце розгляду справи. Відповідач причину неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надійшло.
Представник третьої особи - Дніпровський РВ у м. Дніпродзержинськ ГУ ДМС України в Дніпропетровській області - в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву про розгляд справи за відсутністю представника, є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень представником третьої особи відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у його відсутності, згідно вимог ч.2 ст. 158 ЦПК України.
Судом досліджені докази по справі:
- досліджені письмові докази по справі шляхом оголошення їх у судовому засіданні;
Вивчивши письмові докази, вивчивши матеріали справи, з'ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно зі ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно зі ст.57 ЦПК України докази встановлюються на підставі...пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів...
Згідно ч.2 ст.158 ЦПК України особа яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини.
ОСОБА_1 у 1999році, як молодий спеціаліст отримала житло і зареєструвалася у гуртожитку за адресою АДРЕСА_1, який на той час було у відомості ВАТ «Дніпродзержинський домобудівний комбінат». У 1998 році статус будинку АДРЕСА_1 був змінений, а саме переведений з гуртожитку до житлового фонду. 24 липня 2000року між, власником будинку ВАТ «Дніпродзержинський домобудівний комбінат» і наймачем квартири за вищевказаною адресою ОСОБА_1 був укладений договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, в якому зазначено, що в квартирі зареєстрована і мешкає одна особа, а саме ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 у ОСОБА_1 народився син ОСОБА_5, який також був зареєстрований у АДРЕСА_1. Після того, як будинок АДРЕСА_1 був переведений з ведення ВАТ «Дніпродзержинський домобудівний комбінат» до комунальної власності, між ОСОБА_1 та ТОВ «Крона» 01 червня 2006 року був укладений договір про участь квартиронаймача у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. Рішенням виконкому Дніпровської районної ради м. Дніпродзержинська від 17 жовтня 2007 року № 434, ОСОБА_1 був виданий ордер на однокімнатну квартиру загальною площею 21,9кв.м., за адресою АДРЕСА_1. Тривалий час, проживаючі у зазначеній квартирі, ОСОБА_1 вважала, що зареєстрована в ній тільки зі своїм сином ОСОБА_3, але на теперішній час стало відомо, що у належній їй квартирі з 1999року також зареєстрована невідома їй особа, а саме ОСОБА_2 1956р.н., як попередній мешканець, але ОСОБА_1 зареєстрована в даній квартирі з 1995 року і крім неї та її сина ніхто з її особистого дозволу зареєстрований не був. Таким чином порушуються законні права ОСОБА_1, як власника, тобто позивач позбавлений права користуватись та фактично розпоряджатись належним їй майном (квартирою), тим самим утворилася перешкода у користуванні власністю. Крім того, ОСОБА_1 сплачує комунальні послуги, що призводить до надлишкових нічим не виправданих витрат.
Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивачів, з таких мотивів.
Згідно зі ст. 57 ЦПК України докази встановлюються на підставі...пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів...
Згідно вивчених судом матеріалів справи, з'ясованих обставин справи, які досліджені доказами, суд прийшов до висновку про задоволення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Дніпровський РВ у м. Дніпродзержинськ ГУ ДМС України в Дніпропетровській області, «про визнання особи такої, що втратила право користування житловим приміщенням», в зв'язку з тим, що як встановлено в судовому засіданні позивач ОСОБА_1 є власником житла - квартири за адресою: АДРЕСА_1, у квартирі прописана невідома особа ОСОБА_2, на що особистого дозволу власником квартири ОСОБА_1 не надавалося, таким чином порушується права позивача в частині володіння, користування, розпорядження житлом. Є необхідність усунення перешкод у здійснені права власності на квартиру, шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку в судовому порядку. Є підстави для задоволення позову.
Ці обставини мають істотне значення для справи, і не можуть не бути взяті до уваги судом про вирішенні спору по суті.
Встановлені судом факти і обставини справи підтверджуються письмовими доказами по справі:
- копією паспорта позивача /а.с.4/, згідно якого підтверджується особа ОСОБА_1, та місце її реєстрації;
- копією свідоцтва про народження /а.с.5/, згідно якого підтверджується, що ОСОБА_1 має сина ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3;
- копією ордеру на жиле приміщення /а.с.6/, згідно якого підтверджуються підстави для вселення в квартиру АДРЕСА_1;
- копією особистого рахунку /а.с.7/, згідно якого підтверджується, що у квартирі АДРЕСА_1, зареєстровані ОСОБА_1 (квартиронаймач), ОСОБА_3, а також ОСОБА_2;
- актом про не проживання /а.с. 8/, згідно якого підтверджується, що ОСОБА_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з 27 лютого 1999року;
- повідомленням начальника ТОВ «Абонент ХХІ» /а.с.9/, згідно якого підтверджується, що відповідач ОСОБА_2 з заявами щодо перешкод у проживанні в спірній квартирі не звертався;
- довідка ТОВ «Крона» /а.с.10/, згідно якої підтверджується, що відповідач ОСОБА_2 з заявами, щодо перешкод у проживанні в спірній квартирі не звертався;
- копією довідки про склад сім'ї /а.с.11/, згідно якої підтверджуються що за адресою АДРЕСА_1, мешкає і прописана ОСОБА_1 і ОСОБА_3;
- повідомленням начальника районного відділу /а.с.13/, згідно якого підтверджується, що відповідач ОСОБА_2 з заявами щодо перешкод у проживанні в спірній квартирі не звертався;
- копією договору /а.с.14/, згідно якого підтверджується, що ОСОБА_1 видана кімната АДРЕСА_1 для проживання;
- копією договору № 198499 /а.с.15-16/, згідно якого підтверджується, що ОСОБА_1, як квартиронаймач (власник) квартири АДРЕСА_1 приймає участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території.
На підставі ст. 12-16, 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, керуючись ст. 10, 11, 15, 59, 60, ч.2 ст.158, ч.4 ст. 169, 209, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Дніпровський РВ у м. Дніпродзержинськ ГУ ДМС України в Дніпропетровській області «про визнання особи такої, що втратила право користування житловим приміщенням» - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом у квартирі за адресою АДРЕСА_1 з подальшим зняттям з реєстрації з житлової площі за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_2 Дніпровським РВ у м. Дніпродзержинськ ГУ ДМС України у Дніпропетровській області.
Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Дніпровського районного суду
м. Дніпродзержинська В.Є. Гнєзділов