Справа № 2/303/2285/13
303/4712/13-ц
Ряд стат звіту 43
Іменем України
17 вересня 2013 року м. Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області
в особі: головуючого - судді Морозової Н. Л.
при секретарі Стегура Н. Р.
за участю: позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачеві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом про визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратившим право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Позовні вимоги мотивує тим, що квартира АДРЕСА_1, належить їй ОСОБА_1 та її неповнолітній донці ОСОБА_4 (законним представником якої вона є) на праві спільної часткової власності (відповідно 1\3 та 2\3 частки квартири кожній), на підставі договору купівлі-продажу від 02.07.3013 року, що стверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕАІ № 164539 від 02.07.2013 року. У вказаній квартирі зареєстрований бувший власник квартири - ОСОБА_3, який не проживає в квартирі з 2000 року, що стверджується відповідним актом. Домовленості між ними про користування житлом після відчуження не встановлено. Реєстрація відповідача в будинку тягне додаткові витрати на його утримання та створює незручності позивачу у здійсненні права власності.
Позивач у судовому засіданні позов підтримала, з наведених у заяві підстав просила задоволити. Відповідач в судове засідання з'явився його представник ОСОБА_2 позов визнає повністю, проти задоволення позову не заперечує, оскільки її довіритель дійсно не проживає у квартирі, яку відчужив позивачці та її неповнолітній доньці.
Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
З врахуванням пояснень позивача та представника відповідача, перевіривши матеріали справи суд, приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1, належить їй ОСОБА_1 та її неповнолітній донці ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності (відповідно 1\3 та 2\3 частки квартири кожній), на підставі договору купівлі-продажу від 02.07.3013 року, що стверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕАІ № 164539 від 02.07.2013 року (а.с 5-10). У вказаній квартирі зареєстрований бувший власник квартири - ОСОБА_3, який не проживає в квартирі з 2000 року, що стверджується відповідним актом, що стверджується Актом № 106 від 03.07.2013 року (а.с. 11)
Домовленості про користування житлом між власником квартири та ОСОБА_3 не встановлено.
Реєстрація відповідача в будинку тягне додаткові витрати на його утримання та створює незручності позивачу у здійсненні права власності.
Таким чином, позивачем доведено, що відповідач не проживає у спірному будинку без поважних причин понад строки, встановлені ч.2 ст. 405 ЦК України, а тому втратив право користування житлом.
Наявних у справі доказів, достатньо для прийняття рішення у справі.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 174 ч.4, 208, 209, 212-218 ЦПК України, ст. ст. 150,155 ЖК України, п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.85 року зі змінами „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", суд -
Позов задоволити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 втратившим право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, інд. номер НОМЕР_1, зареєстрованого по АДРЕСА_1 в користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, інд. номер НОМЕР_2, зареєстрованої по АДРЕСА_1, понесені нею судові витрати у виді судового збору в розмірі 114,70 гривень.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий Морозова Н. Л.