Справа № 667/1933/13-ц
12 вересня 2013 року Комсомольський районний суд м. Херсона в складі :
головуючого судді Спічак О.Б.,
при секретарі Кирпиченко І.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із домоволодіння, що є у спільній частковій власності,
встановив:
13.03.2013 року позивач звернулась до суду з позовом, у якому просить суд виділити їй у натурі 43/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1. Свої вимоги обґрунтовувала тим, що вказана частина домоволодіння належить їй на підставі свідоцтва про право власності від 18.05.1992 року , виданого на підставі рішення виконкому Херсонської міської ради №77 від 15.05.1992 року. Інша частина домоволодіння належить подружжю відповідачів, а саме ОСОБА_2 - 34/100 частини, ОСОБА_3- 23/100 частини. Ухвалою Комсомольського районного суду м. Херсона від 26.05.2006 року було визначено порядок користування земельною ділянкою, на якій розташоване домоволодіння. Вказані частини домоволодіння фактично на час звернення до суду є відокремленим майном. Перебування домоволодіння у спільній частковій власності перешкоджає реалізації права власності на цей об»єкт нерухомого майна, оскільки вимагає згоди іншого співвласника на розпорядження майном.
У судовому засіданні представники позивача підтримали позовні вимоги, просили суд їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві. Просили провести виділ частини домоволодіння у відповідності до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 26.06.2013 року.
У судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 проти виділу частки позивача не заперечував. ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.
Заслухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності 43/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 згідно зі свідоцтвом про право власності на домоволодіння від 18.05.1992 року , виданого виконкомом Комсомольської районної ради народних депутатів.
Інша частина домоволодіння належить ОСОБА_2 - 34/100 частини на підставі ОСОБА_3 - 23/100 частини на підставі.
Відповідно ухвали Комсомольського районного суду м.Херсона від 26.05.2006 року між співвласниками домоволодіння встановлено порядок користування земельною ділянкою, на якій розташоване домоволодіння.
З підстав, зазначених у ст.ст. 358, 364 ЦК України, суд вважає необхідним позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити, виділити їй в натурі майно, що знаходиться у спільній частковій власності сторін згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 26.06.2013 року, а саме виділити в натурі у власність позивача 43/100 частин, що складається з : житлового будинку літ. « А»: житлова кімната літ. 1-1, житлова кімната літ. 1-2, житлова кімната літ. 1-3, прибудова літ. «а», у якій влаштовано кухню літера І, прибудова літ. «а2», у якій влаштовано санвузол літера ІІІ, сарай літ. «В», сарай літ. «Г», гараж літ. «Д», сарай літ. «Е», туалет літ. «Ж», огорожа №1, хвіртка №2, водопровід №3, огорожа №4.
Згідно висновку експертизи для виділення вказаної частини в окремий об»єкт нерухомості необхідно здійснити перенесення внутрішньої розподільної огорожі між ділянками співвласників біля гаражу літ. «Д» з боку вул.. 4-ї Західної на відстань у 1 м на сторону ділянки, що належить співвласникам ОСОБА_2 та ОСОБА_3, стінки сараю літ. «Е», яка знаходиться на межі, на відстань у 1 м на сторону ділянки, що належить ОСОБА_1 Приймаючи до уваги думку сторін про недоцільність проведення вказаних перебудов, оскільки межи земельної ділянки встановлені, суд вважає не приймати до уваги рекомендації експерта.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,57,60,130,174,212-215 ЦПК України, ст.ст. 358,364, ЦК України,
вирішив:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із домоволодіння , що є у спільній частковій власності задовольнити.
Виділити в особисту приватну власність ОСОБА_1 43/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1, що складаються з : житлового будинку літ. « А»: житлова кімната літ. 1-1, житлова кімната літ. 1-2, житлова кімната літ. 1-3, прибудова літ. «а», у якій влаштовано кухню літера І, прибудова літ. «а2», у якій влаштовано санвузол літера ІІІ, сараю літ. «В», сараю літ. «Г», гаражу літ. «Д», сараю літ. «Е», туалету літ. «Ж», огорожі №1, хвіртки №2, водопроводу №3, огорожі №4 .
На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.
СуддяО. Б. Спічак