Справа № 656/424/13-ц
Номер провадження 2/656/115/13
08.07.2013
11 вересня 2013 року Іванівський районний суд Херсонської області
в складі:
головуючого судді Крисанової В.І.
за участі:
секретаря судового засідання Аненко Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Іванівка, Херсонської області
справу за позовом ОСОБА_1 до Першотравневої сільської ради Іванівського району Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Першотравневої сільської ради Іванівського району Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, посилаючись на те, що в 1971 році її батьку ОСОБА_3 був переданий колгоспний будинок для проживання та ведення господарства по АДРЕСА_1. Після смерті батька вона, як єдина спадкоємиця, переїхала жити до цього будинку. За період проживання в житловому будинку робила ремонт, підтримувала порядок біля будинку. Під час реєстрації прав власності на житловий будинок виявилося, що будинок ні за ким не зареєстрований, відсутні правовстановлюючі документи, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна. Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок за набувальною давністю.
Ухвалою Іванівського районного суду Херсонської області від 23 серпня 2013 року замінено неналежного відповідача Першотравневу сільську раду Іванівського району Херсонської області на належного відповідача - реєстраційну службу Іванівського районного управління юстиції Херсонської області, Першотравневу сільську раду Іванівського району Херсонської області залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.
В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_4 підтримав вимоги позивачки, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Представник відповідача та представник третьої особи в судове засідання не з'явилися, подали заяву про розгляд справи в їх відсутність.
Заслухавши пояснення представника позивачки та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав
В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, її батьком є ОСОБА_3 (а.с.8); згідно свідоцтва про укладення шлюбу позивачка ОСОБА_1 27 липня 1974 року уклала шлюб з ОСОБА_6, після чого їй присвоєно прізвище ОСОБА_1 (а.с.7); згідно довідки Першотравневої сільської ради Іванівського району Херсонської області ОСОБА_3 з 1971 року проживав в житловому будинку в АДРЕСА_1 (а.с.4); ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 помер (а.с.9); позивачка ОСОБА_1 з 2002 року проживає в АДРЕСА_1 (а.с.2); будинок, розташований в АДРЕСА_1, на балансі Першотравневої сільської ради не стоїть (а.с.3); згідно довідки комунального підприємства «Генічеське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради від 10 липня 2013 року нерухоме майно, розташоване в АДРЕСА_1, не за ким не зареєстровано та інвентаризаційні роботи не проводились (а.с.18); згідно довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 22.08.2013 року записів про проведення реєстраційних дій не знайдено (а.с.25,39-42); згідно довідки трудового архіву Іванівського району від 27 серпня 2013 року ОСОБА_3 в Приватному підприємстві імені Мічуріна з 1985 по 2001 рік не працював (а.с.43); згідно довідки архівного сектору Іванівської районної державної адміністрації від 28 серпня 2013 року у документах архівного фонду колгосп імені Мічуріна Іванівського району Херсонської області за 1971-2001 роки відсутні документи щодо відчуження житлового будинку по АДРЕСА_1, Іванівського району, Херсонської області (а.с.44); згідно довідки від 27 серпня 2013 року виконкомом Першотравневої сільської ради Іванівського району Херсонської області за період з 1971 року по листопад 2001 року рішення про передачу у власність житлового будинку по АДРЕСА_1 ОСОБА_3 не приймав (а.с.45).
Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Відповідно до п. 1, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України цей Кодекс набирає чинності з 1 січня 2004 року, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.
Суд вважає, що ОСОБА_1 набула право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за набувальною давністю, так як вона добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном за два роки до набрання чинності Цивільним кодексом України і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років - з жовтня 2002 року.
На підставі викладеного та керуючись ст. 10, ст. 11, ст. 60, ст. 212, ст. 214 ЦПК України, ч. 1 ст. 344 ЦК України, п. 1, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до реєстраційної служби Іванівського районного управління юстиції Херсонської області, третя особо, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Першотравнева сільська рада Іванівського району Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1 за набувальною давністю.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Іванівський районний суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою, без участі якої постановлено рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя: В. І. Крисанова