23.03.09
Справа № 16/109-09.
за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «IRIDA», м. Суми
третя особа: Головне управління агропромислового розвитку Сумської обласної адміністрації, м. Суми
про стягнення 1151 грн.17 коп. боргу , 126 грн. 09 коп. пені та зобов'язання вчинити певні дії
СУДДЯ Моїсеєнко В.М.
За участю представників сторін:
Від позивача: Фролова О.П.
Від відповідача: не з'явився
3-я особа: Бехало С.М.
Суть спору: Позивач просить стягнути з відповідача 1151 грн.17 коп. заборгованості по орендній платі, 126 грн.09 коп. пені ; розірвати договір оренди державного майна від 30.07.2007р. № 1098, зобов'язати відповідача повернути балансоутримувачу - Головному управлінню агропромислового розвитку Сумської обласної державної адміністрації нежитлове приміщення площею 25,9 кв. м. , яке знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Першотравнева,29, оформивши передачу актом приймання-передачі.
Відповідач відзив на позов не подав, в засідання суду не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, третьої особи, суд встановив:
Згідно з договором оренди державного майна від 30.07.2007року № 1098, позивач передав відповідачу в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 25,9 кв.м., за адресою: м.Суми, вул. Першотравнева,29. Факт отримання відповідачем зазначеного приміщення підтверджується актом приймання-передачі від 30.07.2007р.
Пунктом 3.3. договору № 1098 від 30.07.2007р. передбачено, що орендна плата перераховується до Державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50% до 50% щомісячно не пізніше 12 числа місяця. Наступного за звітним місяцем.
Відповідно до п.5.2 вищезазначеного договору , відповідач зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.
Пунктом 3.2. договору від 30.07.2007р. № 1098 передбачено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.
Як свідчать матеріали справи, відповідач в порушення п.3.1, п. 3.2., п.3.3 умов договору та ч.3 ст.18 Закону України « Про оренду державного та комунального майна», своєчасно не здійснював оплату за орендоване ним приміщення , і в результаті чого станом на 24.02.2008р. заборгованість відповідача по орендній платі складає 1151 грн.17 коп.
Пунктом 3.5 договору від 30.07.2007р. № 1098 передбачено, що орендна плата , перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.
Отже за несвоєчасне перерахування орендної плати відповідач повинен сплати пеню в розмірі 126 грн.09 коп. за період з 13.12.2008р. по 24.02.2009р. включно.
Відповідно до пункту 3 ст.18 Закону України « Про оренду державного та комунального майна», ч.1 ст.762 Цивільного кодексу України, п.5.2 договору № 1098 , орендар ( відповідач) зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.
Таким чином, на день розгляду справи відповідачем не подано ні доказів сплати суми боргу по орендній платі в розмірі 1151 грн.17 коп. та пені в сумі 126 грн.09 коп., ні аргументованих заперечень щодо позовних вимог, тому вимоги позивача визнаються обґрунтованими, правомірними та підлягають задоволенню.
Згідно пункту 3 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» , ч.3 ст.291 Господарського кодексу України , на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань.
Відповідно до ч.1 ст.27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» , у разі розірвання договору оренди державного майна обов'язком орендаря є повернення балансоутримувачу об'єкт оренди на умовах, зазначених в договорі.
Отже, позовні вимоги в цій частині позову суд також вважає правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України з відповідача підлягає стягненню державне мито в сумі 102 грн. 00 коп. в доход бюджету України та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «IRIDA» ( 40030, м. Суми, вул. Харківська,58 «Б», кв.108, код 30770593) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області ( 40024, м. Суми, вул. Харківська,30/1, код 21124686) 1151 грн.17 коп. боргу по орендній платі, 126 грн.09 коп. пені.
3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «IRIDA» ( 40030, м. Суми, вул. Харківська,58 «Б», кв.108, код 30770593) в доход держбюджету України (р/р 31112095700002 в ГУДКУ Сумської області, МФО 837013, код 22090200, символ 095) 102 грн. 00 коп. держмита.
4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «IRIDA» ( 40030, м. Суми, вул.. Харківська,58 «Б», кв.108, код 30770593) в доход Державного бюджету (код бюджетної класифікації 22090200, р/р № 31215259700002 ГУДКУ Сумської області, МФО 837013, ЄДРПОУ 23636315, одержувач - Державний бюджет України, символ звітності банку 095) 118 грн. 00 коп. оплата витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
5. Розірвати договір оренди державного майна від 30.07.2007р. № 1098, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області (40024, м. Суми, вул. Харківська,30/1, код 21124686) та товариством з обмеженою відповідальністю «IRIDA» ( 40030, м. Суми, вул. Харківська,58 «Б», кв.108, код 30770593).
6. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «IRIDA» ( 40030, м. Суми, вул. Харківська,58 «Б», кв.108, код 30770593) повернути балансоутримувачу - Головному управлінню агропромислового розвитку Сумської обласної державної адміністрації нежитлове приміщення площею 25,9 кв.м., яке знаходиться за адресою: м.Суми, вул.. Першотравнева,29, оформивши передачу актом приймання-передачі.
7. Видати накази після набрання рішенням законної сили.
СУДДЯ В.М.Моїсеєнко
Повний текст рішення підписано 24.03.2009р.
З оригіналом згідно
Помічник судді Л.М.Сорока